消防維保安全措施：1.消防系統資料檔案建(jian)立(li); 2.消防系統檢(jian)(jian)查制(zhi)度(du)及檢(jian)(jian)查方法(fa)的(de)建(jian)立(li)和(he)培(pei)訓; 3.職工應急組(zu)織的(de)建(jian)立(li)和(he)培(pei)訓; 4.消防技術、消防規范的(de)咨(zi)詢; 5.消防設(she)施的(de)綜合(he)評估;

  消防維保之系統排(pai)故(gu)和(he)應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維修(xiu)項目： (1)探測器(qi)、手報(bao)按(an)鈕(niu)(niu)等工(gong)作(zuo)不(bu)正(zheng)常(chang)(chang)的(de)：及(ji)時予以(yi)確(que)認(ren)原因(yin)并(bing)排除，如(ru)是(shi)現場(chang)工(gong)作(zuo)環境或(huo)其(qi)(qi)他原因(yin)引起(qi)誤(wu)報(bao)損(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)及(ji)時將探測器(qi)進(jin)行(xing)清洗或(huo)更(geng)(geng)換(huan); (2)報(bao)警(jing)時發現聯(lian)動設(she)備(bei)不(bu)正(zheng)常(chang)(chang)：則(ze)檢查(cha)主(zhu)機邏輯程序(xu)(xu)是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)確(que)，如(ru)程序(xu)(xu)不(bu)當就和(he)(he)業主(zhu)確(que)認(ren)后修(xiu)改相關(guan)聯(lian)動關(guan)系。如(ru)是(shi)受(shou)控設(she)備(bei)損(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)更(geng)(geng)換(huan)受(shou)控設(she)備(bei)。 (3)線(xian)(xian)路(lu)接(jie)地或(huo)短路(lu)故障：利用(yong)兆歐表(biao)對(dui)(dui)系統線(xian)(xian)路(lu)進(jin)行(xing)阻值的(de)測量，并(bing)及(ji)時更(geng)(geng)換(huan)受(shou)損(sun)(sun)(sun)線(xian)(xian)路(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)不(bu)起(qi)動：檢查(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)電機是(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)(sun)壞，水(shui)(shui)(shui)泵(beng)柜接(jie)線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)否(fou)(fou)有(you)誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)運行(xing)時有(you)噪聲：檢查(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)轉(zhuan)(zhuan)軸是(shi)否(fou)(fou)有(you)異(yi)物被(bei)卡或(huo)對(dui)(dui)電機轉(zhuan)(zhuan)軸添(tian)加潤滑劑。 (6)末端(duan)放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)嚴(yan)：對(dui)(dui)末端(duan)放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)進(jin)行(xing)維修(xiu)或(huo)更(geng)(geng)換(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)流(liu)(liu)指示(shi)器(qi)不(bu)報(bao)警(jing)：檢查(cha)水(shui)(shui)(shui)流(liu)(liu)指示(shi)器(qi)接(jie)線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)(chang)，水(shui)(shui)(shui)流(liu)(liu)葉片是(shi)否(fou)(fou)與管壁磨擦。 (8)管道(dao)閥(fa)(fa)(fa)門漏水(shui)(shui)(shui)：對(dui)(dui)閥(fa)(fa)(fa)門螺栓(shuan)緊固或(huo)加橡膠墊圈(quan)，如(ru)受(shou)損(sun)(sun)(sun)嚴(yan)重則(ze)更(geng)(geng)換(huan)閥(fa)(fa)(fa)門。 (9)濕式報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)嚴(yan)：拆(chai)開檢查(cha)濕式報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)內是(shi)否(fou)(fou)有(you)異(yi)物阻塞，閥(fa)(fa)(fa)瓣(ban)是(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)(sun)(sun)過(guo)度。 (10)消火栓(shuan)按(an)鈕(niu)(niu)不(bu)聯(lian)動起(qi)泵(beng)：檢查(cha)線(xian)(xian)路(lu)、按(an)鈕(niu)(niu)和(he)(he)啟動模塊是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)(chang)，如(ru)有(you)損(sun)(sun)(sun)壞則(ze)更(geng)(geng)換(huan)。 (11)消防電話(hua)(hua)無應(ying)答：檢查(cha)手柄電話(hua)(hua)、插孔電話(hua)(hua)的(de)接(jie)線(xian)(xian)是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)(chang)。 (12)其(qi)(qi)他未列述項目將根(gen)據(ju)受(shou)損(sun)(sun)(sun)情況進(jin)行(xing)維修(xiu)或(huo)更(geng)(geng)換(huan)。