消防維保安(an)全措(cuo)施：1.消防(fang)(fang)系統(tong)(tong)資(zi)料檔案(an)建(jian)立; 2.消防(fang)(fang)系統(tong)(tong)檢查(cha)制(zhi)度及檢查(cha)方法的建(jian)立和(he)培訓(xun); 3.職工應急(ji)組(zu)織的建(jian)立和(he)培訓(xun); 4.消防(fang)(fang)技術、消防(fang)(fang)規(gui)范(fan)的咨詢; 5.消防(fang)(fang)設(she)施(shi)的綜合(he)評估;

  消防維保之系統排(pai)故和應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修(xiu)項目： (1)探(tan)測(ce)器、手報(bao)(bao)按鈕(niu)等工作(zuo)不(bu)正(zheng)(zheng)常的(de)：及時予以確認(ren)原(yuan)因并排除，如是(shi)(shi)(shi)現場工作(zuo)環(huan)境或(huo)(huo)(huo)(huo)其(qi)(qi)他原(yuan)因引起誤報(bao)(bao)損(sun)(sun)壞，則(ze)及時將探(tan)測(ce)器進(jin)(jin)行(xing)清洗或(huo)(huo)(huo)(huo)更(geng)換; (2)報(bao)(bao)警(jing)時發現聯動(dong)(dong)設(she)備(bei)不(bu)正(zheng)(zheng)常：則(ze)檢(jian)查(cha)(cha)(cha)主機(ji)邏(luo)輯程序(xu)是(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)確，如程序(xu)不(bu)當就和業主確認(ren)后修(xiu)改(gai)相關聯動(dong)(dong)關系(xi)。如是(shi)(shi)(shi)受(shou)控設(she)備(bei)損(sun)(sun)壞，則(ze)更(geng)換受(shou)控設(she)備(bei)。 (3)線(xian)路(lu)(lu)接地或(huo)(huo)(huo)(huo)短路(lu)(lu)故障：利用兆(zhao)歐表對(dui)(dui)系(xi)統線(xian)路(lu)(lu)進(jin)(jin)行(xing)阻值的(de)測(ce)量(liang)，并及時更(geng)換受(shou)損(sun)(sun)線(xian)路(lu)(lu)。 (4)水(shui)泵(beng)(beng)不(bu)起動(dong)(dong)：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)水(shui)泵(beng)(beng)電機(ji)是(shi)(shi)(shi)否(fou)損(sun)(sun)壞，水(shui)泵(beng)(beng)柜(ju)接線(xian)觸(chu)點(dian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)泵(beng)(beng)運行(xing)時有(you)噪聲(sheng)：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)水(shui)泵(beng)(beng)轉(zhuan)軸是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)異物被(bei)卡或(huo)(huo)(huo)(huo)對(dui)(dui)電機(ji)轉(zhuan)軸添加(jia)潤滑(hua)劑。 (6)末(mo)端放水(shui)閥(fa)關閉(bi)不(bu)嚴(yan)：對(dui)(dui)末(mo)端放水(shui)閥(fa)進(jin)(jin)行(xing)維(wei)修(xiu)或(huo)(huo)(huo)(huo)更(geng)換。 (7)水(shui)流(liu)指(zhi)示器不(bu)報(bao)(bao)警(jing)：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)水(shui)流(liu)指(zhi)示器接線(xian)觸(chu)點(dian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常，水(shui)流(liu)葉片是(shi)(shi)(shi)否(fou)與(yu)管(guan)壁磨擦。 (8)管(guan)道(dao)閥(fa)門(men)漏水(shui)：對(dui)(dui)閥(fa)門(men)螺(luo)栓緊(jin)固或(huo)(huo)(huo)(huo)加(jia)橡(xiang)膠墊圈，如受(shou)損(sun)(sun)嚴(yan)重則(ze)更(geng)換閥(fa)門(men)。 (9)濕式(shi)報(bao)(bao)警(jing)閥(fa)關閉(bi)不(bu)嚴(yan)：拆開(kai)檢(jian)查(cha)(cha)(cha)濕式(shi)報(bao)(bao)警(jing)閥(fa)內是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)異物阻塞，閥(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)磨損(sun)(sun)過度。 (10)消火栓按鈕(niu)不(bu)聯動(dong)(dong)起泵(beng)(beng)：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)線(xian)路(lu)(lu)、按鈕(niu)和啟動(dong)(dong)模塊是(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常，如有(you)損(sun)(sun)壞則(ze)更(geng)換。 (11)消防電話無(wu)應答：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)手柄(bing)電話、插孔(kong)電話的(de)接線(xian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常。 (12)其(qi)(qi)他未列述項目將根據(ju)受(shou)損(sun)(sun)情況進(jin)(jin)行(xing)維(wei)修(xiu)或(huo)(huo)(huo)(huo)更(geng)換。