消防維保安全措施：1.消防系統(tong)資料(liao)檔(dang)案建(jian)立; 2.消防系統(tong)檢查(cha)制度及檢查(cha)方法的(de)建(jian)立和(he)培訓(xun); 3.職(zhi)工應急組織(zhi)的(de)建(jian)立和(he)培訓(xun); 4.消防技(ji)術(shu)、消防規范的(de)咨詢(xun); 5.消防設(she)施的(de)綜合評估;

  消(xiao)防維(wei)保之系統排故(gu)和應急維(wei)修服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維修(xiu)項目(mu)： (1)探測(ce)器、手(shou)報按鈕等工作不正(zheng)常的：及時(shi)予以確(que)認原(yuan)因并(bing)排除(chu)，如(ru)是(shi)(shi)(shi)現場(chang)工作環境(jing)或其他原(yuan)因引起誤(wu)報損(sun)(sun)壞，則(ze)及時(shi)將探測(ce)器進(jin)行(xing)清洗或更(geng)(geng)換; (2)報警時(shi)發現聯(lian)動設備不正(zheng)常：則(ze)檢(jian)(jian)(jian)查(cha)主(zhu)機邏輯程序是(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)確(que)，如(ru)程序不當(dang)就和業主(zhu)確(que)認后修(xiu)改相關聯(lian)動關系。如(ru)是(shi)(shi)(shi)受(shou)控設備損(sun)(sun)壞，則(ze)更(geng)(geng)換受(shou)控設備。 (3)線(xian)(xian)路(lu)接地或短路(lu)故(gu)障：利用兆歐表對(dui)系統線(xian)(xian)路(lu)進(jin)行(xing)阻(zu)值的測(ce)量，并(bing)及時(shi)更(geng)(geng)換受(shou)損(sun)(sun)線(xian)(xian)路(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)不起動：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)電機是(shi)(shi)(shi)否(fou)損(sun)(sun)壞，水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)柜接線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)運(yun)行(xing)時(shi)有(you)(you)噪聲(sheng)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)轉(zhuan)(zhuan)軸(zhou)是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)異物被卡或對(dui)電機轉(zhuan)(zhuan)軸(zhou)添加潤(run)滑(hua)劑(ji)。 (6)末端(duan)放(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)關閉不嚴：對(dui)末端(duan)放(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)進(jin)行(xing)維修(xiu)或更(geng)(geng)換。 (7)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)指示器不報警：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)指示器接線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常，水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)葉片(pian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)與管壁磨(mo)(mo)擦。 (8)管道閥(fa)門(men)漏(lou)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)：對(dui)閥(fa)門(men)螺栓緊固或加橡膠墊圈，如(ru)受(shou)損(sun)(sun)嚴重則(ze)更(geng)(geng)換閥(fa)門(men)。 (9)濕式(shi)報警閥(fa)關閉不嚴：拆開檢(jian)(jian)(jian)查(cha)濕式(shi)報警閥(fa)內是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)異物阻(zu)塞(sai)，閥(fa)瓣(ban)是(shi)(shi)(shi)否(fou)磨(mo)(mo)損(sun)(sun)過度(du)。 (10)消火栓按鈕不聯(lian)動起泵(beng)(beng)(beng)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)線(xian)(xian)路(lu)、按鈕和啟動模(mo)塊是(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常，如(ru)有(you)(you)損(sun)(sun)壞則(ze)更(geng)(geng)換。 (11)消防電話(hua)無應(ying)答：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)手(shou)柄電話(hua)、插孔電話(hua)的接線(xian)(xian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常。 (12)其他未(wei)列述項目(mu)將根(gen)據受(shou)損(sun)(sun)情況進(jin)行(xing)維修(xiu)或更(geng)(geng)換。