消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)(xiao)防系統資料檔案建立(li)(li); 2.消(xiao)(xiao)(xiao)防系統檢查(cha)制度及檢查(cha)方法(fa)的建立(li)(li)和(he)培訓(xun); 3.職(zhi)工應急(ji)組(zu)織的建立(li)(li)和(he)培訓(xun); 4.消(xiao)(xiao)(xiao)防技術、消(xiao)(xiao)(xiao)防規范的咨詢; 5.消(xiao)(xiao)(xiao)防設施的綜合評(ping)估;

  消防(fang)維保之系統(tong)排故(gu)和應急維修服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修(xiu)(xiu)項目： (1)探測器、手(shou)報(bao)(bao)按鈕等(deng)工(gong)(gong)作不(bu)(bu)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)的(de)：及時(shi)(shi)(shi)予以確認(ren)原因(yin)并(bing)排除，如(ru)是(shi)現場(chang)工(gong)(gong)作環境或(huo)其他原因(yin)引起(qi)誤報(bao)(bao)損(sun)壞，則及時(shi)(shi)(shi)將(jiang)探測器進行清洗(xi)或(huo)更換(huan); (2)報(bao)(bao)警(jing)時(shi)(shi)(shi)發現聯動(dong)設備不(bu)(bu)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)：則檢查(cha)(cha)(cha)主機(ji)邏輯程(cheng)序(xu)是(shi)否正(zheng)確，如(ru)程(cheng)序(xu)不(bu)(bu)當就和(he)(he)業主確認(ren)后修(xiu)(xiu)改相(xiang)關(guan)聯動(dong)關(guan)系。如(ru)是(shi)受控(kong)設備損(sun)壞，則更換(huan)受控(kong)設備。 (3)線(xian)(xian)路接(jie)(jie)(jie)地(di)或(huo)短路故障：利用兆歐(ou)表(biao)對(dui)系統線(xian)(xian)路進行阻值的(de)測量，并(bing)及時(shi)(shi)(shi)更換(huan)受損(sun)線(xian)(xian)路。 (4)水(shui)泵不(bu)(bu)起(qi)動(dong)：檢查(cha)(cha)(cha)水(shui)泵電(dian)(dian)機(ji)是(shi)否損(sun)壞，水(shui)泵柜接(jie)(jie)(jie)線(xian)(xian)觸點(dian)是(shi)否有(you)誤。 (5)水(shui)泵運行時(shi)(shi)(shi)有(you)噪(zao)聲：檢查(cha)(cha)(cha)水(shui)泵轉軸(zhou)是(shi)否有(you)異物被卡或(huo)對(dui)電(dian)(dian)機(ji)轉軸(zhou)添加潤滑劑。 (6)末(mo)端放(fang)水(shui)閥(fa)關(guan)閉(bi)不(bu)(bu)嚴：對(dui)末(mo)端放(fang)水(shui)閥(fa)進行維修(xiu)(xiu)或(huo)更換(huan)。 (7)水(shui)流(liu)指(zhi)示器不(bu)(bu)報(bao)(bao)警(jing)：檢查(cha)(cha)(cha)水(shui)流(liu)指(zhi)示器接(jie)(jie)(jie)線(xian)(xian)觸點(dian)是(shi)否正(zheng)常(chang)(chang)(chang)，水(shui)流(liu)葉片是(shi)否與(yu)管壁磨擦。 (8)管道(dao)閥(fa)門(men)漏水(shui)：對(dui)閥(fa)門(men)螺栓緊固或(huo)加橡(xiang)膠墊(dian)圈(quan)，如(ru)受損(sun)嚴重則更換(huan)閥(fa)門(men)。 (9)濕(shi)式(shi)(shi)報(bao)(bao)警(jing)閥(fa)關(guan)閉(bi)不(bu)(bu)嚴：拆開檢查(cha)(cha)(cha)濕(shi)式(shi)(shi)報(bao)(bao)警(jing)閥(fa)內是(shi)否有(you)異物阻塞，閥(fa)瓣是(shi)否磨損(sun)過(guo)度。 (10)消火栓按鈕不(bu)(bu)聯動(dong)起(qi)泵：檢查(cha)(cha)(cha)線(xian)(xian)路、按鈕和(he)(he)啟動(dong)模塊是(shi)否正(zheng)常(chang)(chang)(chang)，如(ru)有(you)損(sun)壞則更換(huan)。 (11)消防電(dian)(dian)話(hua)無應答：檢查(cha)(cha)(cha)手(shou)柄電(dian)(dian)話(hua)、插(cha)孔電(dian)(dian)話(hua)的(de)接(jie)(jie)(jie)線(xian)(xian)是(shi)否正(zheng)常(chang)(chang)(chang)。 (12)其他未列述(shu)項目將(jiang)根據受損(sun)情況進行維修(xiu)(xiu)或(huo)更換(huan)。