消防維保安全(quan)措施：1.消(xiao)防(fang)系(xi)統(tong)資料(liao)檔案(an)建(jian)立(li); 2.消(xiao)防(fang)系(xi)統(tong)檢查制(zhi)度及檢查方法的建(jian)立(li)和(he)培訓; 3.職工應急(ji)組織的建(jian)立(li)和(he)培訓; 4.消(xiao)防(fang)技(ji)術、消(xiao)防(fang)規范的咨詢; 5.消(xiao)防(fang)設施的綜合評估;

  消防維保之系統排故和應急維修服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急(ji)維修(xiu)(xiu)(xiu)項目(mu)： (1)探測(ce)器(qi)、手(shou)報(bao)(bao)按(an)鈕(niu)等(deng)工作不(bu)(bu)(bu)正(zheng)常(chang)(chang)的：及(ji)時(shi)(shi)(shi)予(yu)以(yi)確(que)(que)認原因并排除(chu)，如(ru)是(shi)現(xian)場(chang)工作環境(jing)或(huo)其(qi)(qi)他原因引(yin)起(qi)(qi)誤報(bao)(bao)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)及(ji)時(shi)(shi)(shi)將探測(ce)器(qi)進(jin)行清洗或(huo)更換(huan); (2)報(bao)(bao)警(jing)(jing)時(shi)(shi)(shi)發現(xian)聯動設(she)備(bei)不(bu)(bu)(bu)正(zheng)常(chang)(chang)：則(ze)檢查(cha)主機邏(luo)輯程序是(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)確(que)(que)，如(ru)程序不(bu)(bu)(bu)當就和業主確(que)(que)認后修(xiu)(xiu)(xiu)改相關(guan)(guan)聯動關(guan)(guan)系。如(ru)是(shi)受(shou)控設(she)備(bei)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)更換(huan)受(shou)控設(she)備(bei)。 (3)線(xian)(xian)路接(jie)地(di)或(huo)短路故障：利(li)用兆歐表對系統線(xian)(xian)路進(jin)行阻值的測(ce)量，并及(ji)時(shi)(shi)(shi)更換(huan)受(shou)損(sun)(sun)(sun)(sun)線(xian)(xian)路。 (4)水泵(beng)(beng)不(bu)(bu)(bu)起(qi)(qi)動：檢查(cha)水泵(beng)(beng)電機是(shi)否(fou)(fou)(fou)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞(huai)，水泵(beng)(beng)柜接(jie)線(xian)(xian)觸點(dian)是(shi)否(fou)(fou)(fou)有(you)誤。 (5)水泵(beng)(beng)運行時(shi)(shi)(shi)有(you)噪聲：檢查(cha)水泵(beng)(beng)轉軸是(shi)否(fou)(fou)(fou)有(you)異物(wu)被卡或(huo)對電機轉軸添加(jia)潤滑劑。 (6)末端(duan)(duan)放水閥(fa)(fa)關(guan)(guan)閉不(bu)(bu)(bu)嚴：對末端(duan)(duan)放水閥(fa)(fa)進(jin)行維修(xiu)(xiu)(xiu)或(huo)更換(huan)。 (7)水流(liu)指示器(qi)不(bu)(bu)(bu)報(bao)(bao)警(jing)(jing)：檢查(cha)水流(liu)指示器(qi)接(jie)線(xian)(xian)觸點(dian)是(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)(chang)，水流(liu)葉(xie)片(pian)是(shi)否(fou)(fou)(fou)與管(guan)壁磨(mo)擦。 (8)管(guan)道閥(fa)(fa)門(men)漏水：對閥(fa)(fa)門(men)螺栓(shuan)(shuan)緊固或(huo)加(jia)橡膠墊(dian)圈，如(ru)受(shou)損(sun)(sun)(sun)(sun)嚴重(zhong)則(ze)更換(huan)閥(fa)(fa)門(men)。 (9)濕式報(bao)(bao)警(jing)(jing)閥(fa)(fa)關(guan)(guan)閉不(bu)(bu)(bu)嚴：拆(chai)開檢查(cha)濕式報(bao)(bao)警(jing)(jing)閥(fa)(fa)內是(shi)否(fou)(fou)(fou)有(you)異物(wu)阻塞，閥(fa)(fa)瓣是(shi)否(fou)(fou)(fou)磨(mo)損(sun)(sun)(sun)(sun)過度。 (10)消火栓(shuan)(shuan)按(an)鈕(niu)不(bu)(bu)(bu)聯動起(qi)(qi)泵(beng)(beng)：檢查(cha)線(xian)(xian)路、按(an)鈕(niu)和啟(qi)動模塊是(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)(chang)，如(ru)有(you)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞(huai)則(ze)更換(huan)。 (11)消防電話(hua)無應答(da)：檢查(cha)手(shou)柄電話(hua)、插孔電話(hua)的接(jie)線(xian)(xian)是(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)(chang)。 (12)其(qi)(qi)他未列述項目(mu)將根據受(shou)損(sun)(sun)(sun)(sun)情況進(jin)行維修(xiu)(xiu)(xiu)或(huo)更換(huan)。