消防維保安(an)全措施：1.消(xiao)防系統(tong)資料檔案建(jian)立(li); 2.消(xiao)防系統(tong)檢查制度及檢查方法的建(jian)立(li)和培(pei)訓; 3.職工應急組(zu)織的建(jian)立(li)和培(pei)訓; 4.消(xiao)防技術、消(xiao)防規范的咨詢(xun); 5.消(xiao)防設施(shi)的綜(zong)合評估(gu);

  消防維保(bao)之系統(tong)排故和應急維修服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維(wei)修項目(mu)： (1)探測器、手報(bao)按(an)鈕等工作不正(zheng)常(chang)的(de)：及時(shi)予以確(que)認(ren)原因并(bing)排(pai)除，如(ru)(ru)(ru)(ru)是(shi)現場工作環境或其(qi)他原因引起誤(wu)報(bao)損(sun)(sun)壞，則(ze)及時(shi)將(jiang)探測器進(jin)行(xing)清洗或更(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)警時(shi)發現聯動(dong)設(she)備不正(zheng)常(chang)：則(ze)檢(jian)(jian)查(cha)主機邏(luo)輯(ji)程序是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)確(que)，如(ru)(ru)(ru)(ru)程序不當就和業主確(que)認(ren)后修改相關聯動(dong)關系。如(ru)(ru)(ru)(ru)是(shi)受控(kong)設(she)備損(sun)(sun)壞，則(ze)更(geng)換(huan)(huan)受控(kong)設(she)備。 (3)線路(lu)接地(di)或短路(lu)故障：利用兆歐表對系統線路(lu)進(jin)行(xing)阻(zu)值的(de)測量，并(bing)及時(shi)更(geng)換(huan)(huan)受損(sun)(sun)線路(lu)。 (4)水泵(beng)不起動(dong)：檢(jian)(jian)查(cha)水泵(beng)電機是(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)壞，水泵(beng)柜接線觸點(dian)是(shi)否(fou)(fou)有(you)誤(wu)。 (5)水泵(beng)運行(xing)時(shi)有(you)噪聲：檢(jian)(jian)查(cha)水泵(beng)轉(zhuan)軸是(shi)否(fou)(fou)有(you)異(yi)物(wu)被卡(ka)或對電機轉(zhuan)軸添加(jia)潤(run)滑劑。 (6)末(mo)端放水閥(fa)(fa)關閉(bi)不嚴：對末(mo)端放水閥(fa)(fa)進(jin)行(xing)維(wei)修或更(geng)換(huan)(huan)。 (7)水流指示器不報(bao)警：檢(jian)(jian)查(cha)水流指示器接線觸點(dian)是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，水流葉片是(shi)否(fou)(fou)與管壁磨擦。 (8)管道閥(fa)(fa)門(men)漏水：對閥(fa)(fa)門(men)螺栓緊(jin)固或加(jia)橡膠墊(dian)圈，如(ru)(ru)(ru)(ru)受損(sun)(sun)嚴重則(ze)更(geng)換(huan)(huan)閥(fa)(fa)門(men)。 (9)濕式報(bao)警閥(fa)(fa)關閉(bi)不嚴：拆開檢(jian)(jian)查(cha)濕式報(bao)警閥(fa)(fa)內是(shi)否(fou)(fou)有(you)異(yi)物(wu)阻(zu)塞，閥(fa)(fa)瓣(ban)是(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)(sun)過度。 (10)消火(huo)栓按(an)鈕不聯動(dong)起泵(beng)：檢(jian)(jian)查(cha)線路(lu)、按(an)鈕和啟動(dong)模塊是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，如(ru)(ru)(ru)(ru)有(you)損(sun)(sun)壞則(ze)更(geng)換(huan)(huan)。 (11)消防電話(hua)(hua)無應(ying)答：檢(jian)(jian)查(cha)手柄電話(hua)(hua)、插孔電話(hua)(hua)的(de)接線是(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)。 (12)其(qi)他未列(lie)述項目(mu)將(jiang)根據受損(sun)(sun)情況(kuang)進(jin)行(xing)維(wei)修或更(geng)換(huan)(huan)。