消防維保安全措施：1.消(xiao)防系統資料(liao)檔案(an)建立; 2.消(xiao)防系統檢查制度及(ji)檢查方法的(de)建立和培訓(xun); 3.職(zhi)工(gong)應急組織的(de)建立和培訓(xun); 4.消(xiao)防技術、消(xiao)防規范的(de)咨詢; 5.消(xiao)防設施的(de)綜合評估;

  消防維保之系統排故和應急維修服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急(ji)維修項(xiang)目(mu)： (1)探測器(qi)、手報(bao)(bao)按(an)鈕(niu)等工作不(bu)(bu)(bu)正常(chang)(chang)的：及時(shi)予以確(que)認原因并(bing)排除，如(ru)是(shi)現(xian)場工作環(huan)境(jing)或其他原因引起(qi)(qi)誤報(bao)(bao)損(sun)壞，則及時(shi)將探測器(qi)進行(xing)(xing)清洗或更(geng)(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)(bao)警(jing)(jing)時(shi)發現(xian)聯(lian)動(dong)(dong)(dong)設備不(bu)(bu)(bu)正常(chang)(chang)：則檢(jian)(jian)查(cha)主(zhu)(zhu)機(ji)邏輯(ji)程序(xu)是(shi)否(fou)(fou)正確(que)，如(ru)程序(xu)不(bu)(bu)(bu)當就和業主(zhu)(zhu)確(que)認后(hou)修改(gai)相關聯(lian)動(dong)(dong)(dong)關系。如(ru)是(shi)受(shou)控設備損(sun)壞，則更(geng)(geng)換(huan)(huan)受(shou)控設備。 (3)線(xian)(xian)路(lu)接地或短路(lu)故障：利(li)用兆歐表對(dui)系統線(xian)(xian)路(lu)進行(xing)(xing)阻值的測量，并(bing)及時(shi)更(geng)(geng)換(huan)(huan)受(shou)損(sun)線(xian)(xian)路(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵不(bu)(bu)(bu)起(qi)(qi)動(dong)(dong)(dong)：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)泵電(dian)(dian)機(ji)是(shi)否(fou)(fou)損(sun)壞，水(shui)(shui)(shui)泵柜接線(xian)(xian)觸點(dian)是(shi)否(fou)(fou)有誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵運行(xing)(xing)時(shi)有噪聲：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)泵轉軸(zhou)是(shi)否(fou)(fou)有異物被卡或對(dui)電(dian)(dian)機(ji)轉軸(zhou)添加潤滑劑。 (6)末端放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)關閉(bi)不(bu)(bu)(bu)嚴(yan)：對(dui)末端放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)進行(xing)(xing)維修或更(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)流(liu)(liu)指示器(qi)不(bu)(bu)(bu)報(bao)(bao)警(jing)(jing)：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)流(liu)(liu)指示器(qi)接線(xian)(xian)觸點(dian)是(shi)否(fou)(fou)正常(chang)(chang)，水(shui)(shui)(shui)流(liu)(liu)葉片是(shi)否(fou)(fou)與管壁磨擦。 (8)管道閥(fa)(fa)門漏水(shui)(shui)(shui)：對(dui)閥(fa)(fa)門螺(luo)栓(shuan)緊固或加橡膠墊圈(quan)，如(ru)受(shou)損(sun)嚴(yan)重則更(geng)(geng)換(huan)(huan)閥(fa)(fa)門。 (9)濕式報(bao)(bao)警(jing)(jing)閥(fa)(fa)關閉(bi)不(bu)(bu)(bu)嚴(yan)：拆開檢(jian)(jian)查(cha)濕式報(bao)(bao)警(jing)(jing)閥(fa)(fa)內是(shi)否(fou)(fou)有異物阻塞，閥(fa)(fa)瓣是(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)過度。 (10)消火栓(shuan)按(an)鈕(niu)不(bu)(bu)(bu)聯(lian)動(dong)(dong)(dong)起(qi)(qi)泵：檢(jian)(jian)查(cha)線(xian)(xian)路(lu)、按(an)鈕(niu)和啟動(dong)(dong)(dong)模塊(kuai)是(shi)否(fou)(fou)正常(chang)(chang)，如(ru)有損(sun)壞則更(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (11)消防電(dian)(dian)話(hua)無應答(da)：檢(jian)(jian)查(cha)手柄電(dian)(dian)話(hua)、插孔電(dian)(dian)話(hua)的接線(xian)(xian)是(shi)否(fou)(fou)正常(chang)(chang)。 (12)其他未列(lie)述項(xiang)目(mu)將根據(ju)受(shou)損(sun)情況進行(xing)(xing)維修或更(geng)(geng)換(huan)(huan)。