消防維保安全措施：1.消防(fang)系統資料檔案建(jian)立(li); 2.消防(fang)系統檢查制(zhi)度及檢查方法(fa)的(de)(de)(de)建(jian)立(li)和(he)培(pei)訓; 3.職工(gong)應急(ji)組織的(de)(de)(de)建(jian)立(li)和(he)培(pei)訓; 4.消防(fang)技術、消防(fang)規范的(de)(de)(de)咨詢; 5.消防(fang)設施的(de)(de)(de)綜合評估;

  消防維保之系統排故和應急維修服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維(wei)修(xiu)項目(mu)： (1)探測器、手(shou)報按鈕(niu)等(deng)工(gong)(gong)作不正(zheng)常的：及(ji)(ji)時予以確認(ren)原因(yin)并排(pai)除，如(ru)是(shi)(shi)現(xian)場工(gong)(gong)作環境或(huo)其他(ta)原因(yin)引起(qi)誤(wu)報損(sun)壞，則(ze)及(ji)(ji)時將(jiang)探測器進行清洗(xi)或(huo)更(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan); (2)報警時發現(xian)聯動設備不正(zheng)常：則(ze)檢(jian)查(cha)(cha)主機(ji)邏輯程序是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)確，如(ru)程序不當(dang)就和(he)業主確認(ren)后修(xiu)改相關(guan)(guan)聯動關(guan)(guan)系。如(ru)是(shi)(shi)受控設備損(sun)壞，則(ze)更(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan)受控設備。 (3)線(xian)路(lu)接(jie)(jie)地或(huo)短路(lu)故障：利用兆(zhao)歐表對(dui)系統線(xian)路(lu)進行阻(zu)值的測量，并及(ji)(ji)時更(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan)受損(sun)線(xian)路(lu)。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)不起(qi)動：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)電機(ji)是(shi)(shi)否(fou)損(sun)壞，水(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)柜接(jie)(jie)線(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)運行時有(you)(you)噪聲：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)轉(zhuan)軸(zhou)是(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)異物被卡或(huo)對(dui)電機(ji)轉(zhuan)軸(zhou)添加(jia)潤滑(hua)劑。 (6)末端(duan)放水(shui)(shui)閥關(guan)(guan)閉不嚴(yan)(yan)：對(dui)末端(duan)放水(shui)(shui)閥進行維(wei)修(xiu)或(huo)更(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示器不報警：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示器接(jie)(jie)線(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常，水(shui)(shui)流(liu)葉(xie)片是(shi)(shi)否(fou)與管壁磨(mo)擦。 (8)管道閥門(men)漏水(shui)(shui)：對(dui)閥門(men)螺栓緊固或(huo)加(jia)橡膠墊圈，如(ru)受損(sun)嚴(yan)(yan)重則(ze)更(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan)閥門(men)。 (9)濕(shi)式(shi)報警閥關(guan)(guan)閉不嚴(yan)(yan)：拆開檢(jian)查(cha)(cha)濕(shi)式(shi)報警閥內是(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)異物阻(zu)塞，閥瓣是(shi)(shi)否(fou)磨(mo)損(sun)過度(du)。 (10)消(xiao)火栓按鈕(niu)不聯動起(qi)泵(beng)(beng)(beng)：檢(jian)查(cha)(cha)線(xian)路(lu)、按鈕(niu)和(he)啟(qi)動模塊是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常，如(ru)有(you)(you)損(sun)壞則(ze)更(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan)。 (11)消(xiao)防電話(hua)無(wu)應(ying)答：檢(jian)查(cha)(cha)手(shou)柄電話(hua)、插孔電話(hua)的接(jie)(jie)線(xian)是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常。 (12)其他(ta)未(wei)列述項目(mu)將(jiang)根據受損(sun)情況(kuang)進行維(wei)修(xiu)或(huo)更(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan)。