消防維保安(an)全措施：1.消防(fang)系(xi)統資(zi)料檔案建(jian)立(li); 2.消防(fang)系(xi)統檢查制(zhi)度及(ji)檢查方法的(de)建(jian)立(li)和培(pei)訓(xun)(xun); 3.職工應急組(zu)織的(de)建(jian)立(li)和培(pei)訓(xun)(xun); 4.消防(fang)技術、消防(fang)規(gui)范(fan)的(de)咨(zi)詢(xun); 5.消防(fang)設(she)施的(de)綜(zong)合評估(gu);

  消(xiao)防維保之(zhi)系統排故(gu)和應急維修服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急(ji)維修(xiu)項(xiang)目： (1)探測(ce)器(qi)、手報(bao)按鈕(niu)等工(gong)作不(bu)正常(chang)的：及時予以確認原因并排除(chu)，如是(shi)(shi)現場(chang)工(gong)作環境或(huo)(huo)其他原因引起誤報(bao)損(sun)壞(huai)(huai)，則(ze)(ze)及時將(jiang)探測(ce)器(qi)進行(xing)清洗或(huo)(huo)更(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)警(jing)時發現聯動(dong)設(she)備(bei)(bei)不(bu)正常(chang)：則(ze)(ze)檢查主機邏(luo)輯程(cheng)序是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正確，如程(cheng)序不(bu)當就和(he)業主確認后修(xiu)改相(xiang)關(guan)聯動(dong)關(guan)系(xi)。如是(shi)(shi)受(shou)(shou)控設(she)備(bei)(bei)損(sun)壞(huai)(huai)，則(ze)(ze)更(geng)換(huan)(huan)受(shou)(shou)控設(she)備(bei)(bei)。 (3)線(xian)(xian)路(lu)(lu)(lu)接地或(huo)(huo)短路(lu)(lu)(lu)故障：利用兆歐(ou)表對系(xi)統線(xian)(xian)路(lu)(lu)(lu)進行(xing)阻(zu)值的測(ce)量，并及時更(geng)換(huan)(huan)受(shou)(shou)損(sun)線(xian)(xian)路(lu)(lu)(lu)。 (4)水泵(beng)不(bu)起動(dong)：檢查水泵(beng)電機是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)損(sun)壞(huai)(huai)，水泵(beng)柜接線(xian)(xian)觸(chu)(chu)點(dian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有(you)誤。 (5)水泵(beng)運行(xing)時有(you)噪聲：檢查水泵(beng)轉(zhuan)軸是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有(you)異(yi)物被卡或(huo)(huo)對電機轉(zhuan)軸添加(jia)潤滑劑。 (6)末端放水閥(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)嚴(yan)：對末端放水閥(fa)(fa)進行(xing)維修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)換(huan)(huan)。 (7)水流指示器(qi)不(bu)報(bao)警(jing)：檢查水流指示器(qi)接線(xian)(xian)觸(chu)(chu)點(dian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正常(chang)，水流葉片是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)與(yu)管壁磨(mo)擦。 (8)管道閥(fa)(fa)門(men)漏(lou)水：對閥(fa)(fa)門(men)螺(luo)栓緊固或(huo)(huo)加(jia)橡膠墊(dian)圈，如受(shou)(shou)損(sun)嚴(yan)重則(ze)(ze)更(geng)換(huan)(huan)閥(fa)(fa)門(men)。 (9)濕式報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)嚴(yan)：拆開檢查濕式報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)內(nei)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有(you)異(yi)物阻(zu)塞(sai)，閥(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)磨(mo)損(sun)過度(du)。 (10)消火栓按鈕(niu)不(bu)聯動(dong)起泵(beng)：檢查線(xian)(xian)路(lu)(lu)(lu)、按鈕(niu)和(he)啟(qi)動(dong)模塊是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正常(chang)，如有(you)損(sun)壞(huai)(huai)則(ze)(ze)更(geng)換(huan)(huan)。 (11)消防電話無應答(da)：檢查手柄電話、插孔(kong)電話的接線(xian)(xian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正常(chang)。 (12)其他未列述(shu)項(xiang)目將(jiang)根據受(shou)(shou)損(sun)情況進行(xing)維修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)換(huan)(huan)。