消防維保安全措施：1.消防(fang)系統(tong)資料(liao)檔案建(jian)(jian)(jian)立; 2.消防(fang)系統(tong)檢查(cha)(cha)制(zhi)度及檢查(cha)(cha)方法的(de)建(jian)(jian)(jian)立和培訓(xun); 3.職工應急組(zu)織(zhi)的(de)建(jian)(jian)(jian)立和培訓(xun); 4.消防(fang)技術、消防(fang)規范(fan)的(de)咨詢; 5.消防(fang)設施的(de)綜(zong)合評估;

  消防維保(bao)之(zhi)系統排故和應急維修(xiu)服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修項(xiang)(xiang)目： (1)探測(ce)器(qi)、手報(bao)(bao)按鈕等工(gong)作(zuo)不(bu)(bu)正常(chang)的(de)：及(ji)時(shi)予以(yi)確認原因并排除，如是(shi)(shi)現(xian)場工(gong)作(zuo)環境或其(qi)他原因引(yin)起(qi)誤報(bao)(bao)損(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)(ze)及(ji)時(shi)將(jiang)探測(ce)器(qi)進(jin)行清洗(xi)或更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)(bao)警(jing)時(shi)發現(xian)聯(lian)動設(she)備(bei)不(bu)(bu)正常(chang)：則(ze)(ze)檢查主(zhu)機邏(luo)輯程序是(shi)(shi)否(fou)(fou)正確，如程序不(bu)(bu)當就和(he)業主(zhu)確認后修改相關聯(lian)動關系。如是(shi)(shi)受控設(she)備(bei)損(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)受控設(she)備(bei)。 (3)線(xian)路(lu)接(jie)地(di)或短(duan)路(lu)故障(zhang)：利用兆(zhao)歐表對(dui)系統線(xian)路(lu)進(jin)行阻值的(de)測(ce)量，并及(ji)時(shi)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)受損(sun)(sun)(sun)線(xian)路(lu)。 (4)水(shui)(shui)泵不(bu)(bu)起(qi)動：檢查水(shui)(shui)泵電機是(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)(sun)壞，水(shui)(shui)泵柜接(jie)線(xian)觸(chu)(chu)點是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)(shui)泵運行時(shi)有(you)噪(zao)聲：檢查水(shui)(shui)泵轉軸(zhou)是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異物被卡或對(dui)電機轉軸(zhou)添加潤滑(hua)劑。 (6)末端放水(shui)(shui)閥關閉不(bu)(bu)嚴(yan)：對(dui)末端放水(shui)(shui)閥進(jin)行維(wei)修或更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)流指示(shi)器(qi)不(bu)(bu)報(bao)(bao)警(jing)：檢查水(shui)(shui)流指示(shi)器(qi)接(jie)線(xian)觸(chu)(chu)點是(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)，水(shui)(shui)流葉片(pian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)與管壁磨(mo)(mo)擦(ca)。 (8)管道閥門漏水(shui)(shui)：對(dui)閥門螺栓(shuan)緊固或加橡(xiang)膠墊圈，如受損(sun)(sun)(sun)嚴(yan)重則(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)閥門。 (9)濕式報(bao)(bao)警(jing)閥關閉不(bu)(bu)嚴(yan)：拆開檢查濕式報(bao)(bao)警(jing)閥內是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異物阻塞，閥瓣(ban)是(shi)(shi)否(fou)(fou)磨(mo)(mo)損(sun)(sun)(sun)過度。 (10)消火栓(shuan)按鈕不(bu)(bu)聯(lian)動起(qi)泵：檢查線(xian)路(lu)、按鈕和(he)啟動模(mo)塊是(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)，如有(you)損(sun)(sun)(sun)壞則(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (11)消防電話無(wu)應答：檢查手柄電話、插孔電話的(de)接(jie)線(xian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)。 (12)其(qi)他未列(lie)述項(xiang)(xiang)目將(jiang)根據受損(sun)(sun)(sun)情況進(jin)行維(wei)修或更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)。