消防維保安全措施：1.消防(fang)系(xi)(xi)統資料檔(dang)案建(jian)立(li)(li); 2.消防(fang)系(xi)(xi)統檢查制度及檢查方法的(de)(de)建(jian)立(li)(li)和培訓; 3.職工(gong)應急(ji)組織(zhi)的(de)(de)建(jian)立(li)(li)和培訓; 4.消防(fang)技術、消防(fang)規(gui)范的(de)(de)咨詢; 5.消防(fang)設施的(de)(de)綜合評估;

  消(xiao)防(fang)維(wei)保之系統排故和(he)應急維(wei)修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急(ji)維(wei)修(xiu)項目(mu)： (1)探測器(qi)(qi)、手報按(an)鈕等工(gong)作不正(zheng)常(chang)的(de)：及時(shi)(shi)予以確(que)(que)認(ren)(ren)原因(yin)并排除，如(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)現(xian)場工(gong)作環境或(huo)(huo)其他原因(yin)引(yin)起(qi)誤報損(sun)(sun)壞，則(ze)(ze)及時(shi)(shi)將(jiang)探測器(qi)(qi)進行(xing)(xing)清洗(xi)或(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan); (2)報警(jing)時(shi)(shi)發現(xian)聯動(dong)(dong)設備(bei)不正(zheng)常(chang)：則(ze)(ze)檢(jian)(jian)查(cha)主(zhu)機邏輯程(cheng)序是(shi)(shi)(shi)(shi)否正(zheng)確(que)(que)，如(ru)程(cheng)序不當就和業主(zhu)確(que)(que)認(ren)(ren)后(hou)修(xiu)改相(xiang)關(guan)聯動(dong)(dong)關(guan)系。如(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)受(shou)控設備(bei)損(sun)(sun)壞，則(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)受(shou)控設備(bei)。 (3)線(xian)路接(jie)(jie)地或(huo)(huo)短路故障(zhang)：利(li)用兆歐表對系統線(xian)路進行(xing)(xing)阻值的(de)測量，并及時(shi)(shi)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)受(shou)損(sun)(sun)線(xian)路。 (4)水(shui)泵不起(qi)動(dong)(dong)：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)泵電(dian)機是(shi)(shi)(shi)(shi)否損(sun)(sun)壞，水(shui)泵柜接(jie)(jie)線(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)(shi)(shi)否有(you)(you)誤。 (5)水(shui)泵運行(xing)(xing)時(shi)(shi)有(you)(you)噪(zao)聲：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)泵轉軸是(shi)(shi)(shi)(shi)否有(you)(you)異物被卡或(huo)(huo)對電(dian)機轉軸添(tian)加(jia)潤滑劑。 (6)末(mo)端(duan)放水(shui)閥(fa)(fa)關(guan)閉不嚴：對末(mo)端(duan)放水(shui)閥(fa)(fa)進行(xing)(xing)維(wei)修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)流指(zhi)示器(qi)(qi)不報警(jing)：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)流指(zhi)示器(qi)(qi)接(jie)(jie)線(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)(shi)(shi)否正(zheng)常(chang)，水(shui)流葉(xie)片(pian)是(shi)(shi)(shi)(shi)否與管壁磨擦。 (8)管道(dao)閥(fa)(fa)門漏水(shui)：對閥(fa)(fa)門螺栓緊固或(huo)(huo)加(jia)橡膠墊圈，如(ru)受(shou)損(sun)(sun)嚴重則(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)閥(fa)(fa)門。 (9)濕(shi)式報警(jing)閥(fa)(fa)關(guan)閉不嚴：拆開(kai)檢(jian)(jian)查(cha)濕(shi)式報警(jing)閥(fa)(fa)內(nei)是(shi)(shi)(shi)(shi)否有(you)(you)異物阻塞(sai)，閥(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)(shi)否磨損(sun)(sun)過度(du)。 (10)消火栓按(an)鈕不聯動(dong)(dong)起(qi)泵：檢(jian)(jian)查(cha)線(xian)路、按(an)鈕和啟動(dong)(dong)模塊(kuai)是(shi)(shi)(shi)(shi)否正(zheng)常(chang)，如(ru)有(you)(you)損(sun)(sun)壞則(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (11)消防電(dian)話(hua)(hua)無(wu)應答：檢(jian)(jian)查(cha)手柄電(dian)話(hua)(hua)、插孔(kong)電(dian)話(hua)(hua)的(de)接(jie)(jie)線(xian)是(shi)(shi)(shi)(shi)否正(zheng)常(chang)。 (12)其他未(wei)列述項目(mu)將(jiang)根據(ju)受(shou)損(sun)(sun)情況進行(xing)(xing)維(wei)修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)。