消防維保安全措施：1.消(xiao)防(fang)系(xi)統(tong)(tong)資料(liao)檔案建(jian)立(li); 2.消(xiao)防(fang)系(xi)統(tong)(tong)檢(jian)查制度及檢(jian)查方法的建(jian)立(li)和培訓; 3.職工應(ying)急組織的建(jian)立(li)和培訓; 4.消(xiao)防(fang)技術、消(xiao)防(fang)規范的咨(zi)詢; 5.消(xiao)防(fang)設(she)施的綜合評(ping)估;

  消防維(wei)保之系統(tong)排故和應(ying)急維(wei)修服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急(ji)維修(xiu)(xiu)項目(mu)： (1)探測(ce)器(qi)、手報(bao)按鈕等工作不(bu)(bu)(bu)正(zheng)常(chang)的：及(ji)時(shi)(shi)(shi)予以確(que)認原因(yin)并排除，如(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)現場工作環境(jing)或(huo)其他(ta)原因(yin)引起誤(wu)報(bao)損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)(ze)及(ji)時(shi)(shi)(shi)將(jiang)(jiang)探測(ce)器(qi)進(jin)行(xing)(xing)(xing)清洗或(huo)更(geng)(geng)(geng)(geng)換(huan); (2)報(bao)警(jing)時(shi)(shi)(shi)發現聯動(dong)設備(bei)不(bu)(bu)(bu)正(zheng)常(chang)：則(ze)(ze)檢(jian)(jian)查(cha)主(zhu)機(ji)邏輯(ji)程(cheng)序(xu)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)確(que)，如(ru)程(cheng)序(xu)不(bu)(bu)(bu)當(dang)就和業(ye)主(zhu)確(que)認后修(xiu)(xiu)改相關(guan)聯動(dong)關(guan)系。如(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)受控(kong)設備(bei)損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)(geng)換(huan)受控(kong)設備(bei)。 (3)線路接(jie)地或(huo)短(duan)路故障(zhang)：利用兆歐表對系統(tong)線路進(jin)行(xing)(xing)(xing)阻(zu)值的測(ce)量，并及(ji)時(shi)(shi)(shi)更(geng)(geng)(geng)(geng)換(huan)受損(sun)(sun)(sun)線路。 (4)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵不(bu)(bu)(bu)起動(dong)：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵電(dian)機(ji)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，水(shui)(shui)(shui)(shui)泵柜接(jie)線觸點是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)有誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵運行(xing)(xing)(xing)時(shi)(shi)(shi)有噪聲：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵轉(zhuan)軸是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)有異物被卡或(huo)對電(dian)機(ji)轉(zhuan)軸添加潤滑劑(ji)。 (6)末端放(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)閉(bi)不(bu)(bu)(bu)嚴(yan)：對末端放(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)進(jin)行(xing)(xing)(xing)維修(xiu)(xiu)或(huo)更(geng)(geng)(geng)(geng)換(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示器(qi)不(bu)(bu)(bu)報(bao)警(jing)：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示器(qi)接(jie)線觸點是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)，水(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)葉(xie)片是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)與管(guan)壁磨擦。 (8)管(guan)道閥(fa)(fa)(fa)門漏(lou)水(shui)(shui)(shui)(shui)：對閥(fa)(fa)(fa)門螺栓(shuan)緊固或(huo)加橡膠墊圈，如(ru)受損(sun)(sun)(sun)嚴(yan)重則(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)(geng)換(huan)閥(fa)(fa)(fa)門。 (9)濕(shi)式報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)閉(bi)不(bu)(bu)(bu)嚴(yan)：拆開檢(jian)(jian)查(cha)濕(shi)式報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)內是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)有異物阻(zu)塞，閥(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)磨損(sun)(sun)(sun)過度。 (10)消火栓(shuan)按鈕不(bu)(bu)(bu)聯動(dong)起泵：檢(jian)(jian)查(cha)線路、按鈕和啟動(dong)模塊是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)，如(ru)有損(sun)(sun)(sun)壞(huai)則(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)(geng)換(huan)。 (11)消防電(dian)話無應(ying)答：檢(jian)(jian)查(cha)手柄電(dian)話、插(cha)孔電(dian)話的接(jie)線是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)。 (12)其他(ta)未列述(shu)項目(mu)將(jiang)(jiang)根據(ju)受損(sun)(sun)(sun)情況進(jin)行(xing)(xing)(xing)維修(xiu)(xiu)或(huo)更(geng)(geng)(geng)(geng)換(huan)。