消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)系統資料檔案建(jian)立; 2.消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)系統檢查制度及檢查方法的建(jian)立和培訓; 3.職(zhi)工(gong)應急組織的建(jian)立和培訓; 4.消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)技術、消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)規范的咨詢; 5.消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)設施的綜合評估;

  消防維(wei)保之系統排故和應急維(wei)修(xiu)服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修項目： (1)探(tan)測器(qi)(qi)、手(shou)報(bao)(bao)(bao)(bao)按鈕(niu)等工作(zuo)不(bu)(bu)(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)的：及(ji)時予以確(que)(que)認(ren)原(yuan)(yuan)因并(bing)排除，如(ru)是(shi)(shi)現場工作(zuo)環境或其(qi)他原(yuan)(yuan)因引起(qi)誤報(bao)(bao)(bao)(bao)損(sun)壞(huai)，則及(ji)時將(jiang)探(tan)測器(qi)(qi)進行(xing)清洗或更(geng)換(huan); (2)報(bao)(bao)(bao)(bao)警時發現聯動(dong)(dong)設備不(bu)(bu)(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)：則檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)主(zhu)機(ji)邏輯(ji)程序(xu)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)確(que)(que)，如(ru)程序(xu)不(bu)(bu)(bu)當就(jiu)和業主(zhu)確(que)(que)認(ren)后修改相關(guan)(guan)聯動(dong)(dong)關(guan)(guan)系。如(ru)是(shi)(shi)受控設備損(sun)壞(huai)，則更(geng)換(huan)受控設備。 (3)線(xian)(xian)路接(jie)地或短路故(gu)障：利用兆(zhao)歐表對系統線(xian)(xian)路進行(xing)阻(zu)值的測量(liang)，并(bing)及(ji)時更(geng)換(huan)受損(sun)線(xian)(xian)路。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)不(bu)(bu)(bu)起(qi)動(dong)(dong)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)電(dian)機(ji)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)損(sun)壞(huai)，水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)柜(ju)接(jie)線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)運行(xing)時有噪聲：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)轉(zhuan)軸(zhou)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有異物(wu)(wu)被卡(ka)或對電(dian)機(ji)轉(zhuan)軸(zhou)添加(jia)潤滑(hua)劑。 (6)末(mo)(mo)端(duan)放水(shui)(shui)(shui)閥關(guan)(guan)閉不(bu)(bu)(bu)嚴：對末(mo)(mo)端(duan)放水(shui)(shui)(shui)閥進行(xing)維(wei)修或更(geng)換(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示(shi)器(qi)(qi)不(bu)(bu)(bu)報(bao)(bao)(bao)(bao)警：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示(shi)器(qi)(qi)接(jie)線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)，水(shui)(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)與(yu)管壁磨擦。 (8)管道閥門漏(lou)水(shui)(shui)(shui)：對閥門螺栓緊固或加(jia)橡膠(jiao)墊圈(quan)，如(ru)受損(sun)嚴重(zhong)則更(geng)換(huan)閥門。 (9)濕(shi)式(shi)報(bao)(bao)(bao)(bao)警閥關(guan)(guan)閉不(bu)(bu)(bu)嚴：拆(chai)開(kai)檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)濕(shi)式(shi)報(bao)(bao)(bao)(bao)警閥內是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有異物(wu)(wu)阻(zu)塞(sai)，閥瓣(ban)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)磨損(sun)過度。 (10)消火栓按鈕(niu)不(bu)(bu)(bu)聯動(dong)(dong)起(qi)泵(beng)(beng)(beng)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)線(xian)(xian)路、按鈕(niu)和啟動(dong)(dong)模塊是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)，如(ru)有損(sun)壞(huai)則更(geng)換(huan)。 (11)消防電(dian)話無應答：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)手(shou)柄電(dian)話、插孔電(dian)話的接(jie)線(xian)(xian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)。 (12)其(qi)他未列(lie)述(shu)項目將(jiang)根據受損(sun)情況進行(xing)維(wei)修或更(geng)換(huan)。