消防維保安全措施：1.消(xiao)防(fang)(fang)系統資料檔(dang)案建(jian)立(li); 2.消(xiao)防(fang)(fang)系統檢查制度及(ji)檢查方法的建(jian)立(li)和培訓; 3.職(zhi)工應急組織的建(jian)立(li)和培訓; 4.消(xiao)防(fang)(fang)技術、消(xiao)防(fang)(fang)規范的咨詢; 5.消(xiao)防(fang)(fang)設(she)施的綜(zong)合評估;

  消防維保之系統排故和應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急(ji)維(wei)修項目： (1)探測(ce)(ce)器(qi)(qi)、手(shou)報(bao)(bao)按(an)(an)鈕等工作(zuo)不正常的(de)(de)：及時予以確認原(yuan)因并排除，如是(shi)(shi)(shi)現場(chang)工作(zuo)環境(jing)或(huo)(huo)(huo)其他原(yuan)因引起(qi)誤報(bao)(bao)損壞(huai)，則(ze)及時將探測(ce)(ce)器(qi)(qi)進行清洗(xi)或(huo)(huo)(huo)更(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)(bao)警時發現聯(lian)動(dong)設(she)備(bei)(bei)不正常：則(ze)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)主(zhu)機(ji)邏輯程序(xu)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正確，如程序(xu)不當就和業主(zhu)確認后(hou)修改相關(guan)(guan)(guan)聯(lian)動(dong)關(guan)(guan)(guan)系。如是(shi)(shi)(shi)受(shou)(shou)控設(she)備(bei)(bei)損壞(huai)，則(ze)更(geng)換(huan)(huan)受(shou)(shou)控設(she)備(bei)(bei)。 (3)線路(lu)(lu)接(jie)(jie)地(di)或(huo)(huo)(huo)短路(lu)(lu)故障(zhang)：利用兆歐表對系統線路(lu)(lu)進行阻值的(de)(de)測(ce)(ce)量，并及時更(geng)換(huan)(huan)受(shou)(shou)損線路(lu)(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)(beng)不起(qi)動(dong)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)(beng)電機(ji)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)損壞(huai)，水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)(beng)柜接(jie)(jie)線觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)(beng)運行時有(you)(you)噪聲：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)(beng)轉軸是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異(yi)物(wu)被卡或(huo)(huo)(huo)對電機(ji)轉軸添(tian)加(jia)潤滑劑。 (6)末(mo)端放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)關(guan)(guan)(guan)閉不嚴：對末(mo)端放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)進行維(wei)修或(huo)(huo)(huo)更(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)流(liu)指示器(qi)(qi)不報(bao)(bao)警：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)流(liu)指示器(qi)(qi)接(jie)(jie)線觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常，水(shui)(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)與管(guan)壁磨擦。 (8)管(guan)道閥(fa)(fa)門漏(lou)水(shui)(shui)(shui)：對閥(fa)(fa)門螺栓(shuan)緊固或(huo)(huo)(huo)加(jia)橡(xiang)膠墊(dian)圈，如受(shou)(shou)損嚴重則(ze)更(geng)換(huan)(huan)閥(fa)(fa)門。 (9)濕(shi)式報(bao)(bao)警閥(fa)(fa)關(guan)(guan)(guan)閉不嚴：拆開檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)濕(shi)式報(bao)(bao)警閥(fa)(fa)內(nei)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異(yi)物(wu)阻塞，閥(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損過度(du)。 (10)消火栓(shuan)按(an)(an)鈕不聯(lian)動(dong)起(qi)泵(beng)(beng)(beng)(beng)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)線路(lu)(lu)、按(an)(an)鈕和啟動(dong)模塊是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常，如有(you)(you)損壞(huai)則(ze)更(geng)換(huan)(huan)。 (11)消防電話無(wu)應(ying)答：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)手(shou)柄電話、插孔電話的(de)(de)接(jie)(jie)線是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正常。 (12)其他未列述項目將根據(ju)受(shou)(shou)損情況進行維(wei)修或(huo)(huo)(huo)更(geng)換(huan)(huan)。