消防維保安(an)全措(cuo)施：1.消(xiao)防系統(tong)(tong)資料檔案建(jian)(jian)立(li)(li); 2.消(xiao)防系統(tong)(tong)檢查(cha)制度及檢查(cha)方法(fa)的(de)建(jian)(jian)立(li)(li)和培訓; 3.職工應急組織的(de)建(jian)(jian)立(li)(li)和培訓; 4.消(xiao)防技術、消(xiao)防規范的(de)咨詢(xun); 5.消(xiao)防設施的(de)綜合評(ping)估;

  消防維保之系統排故(gu)和(he)應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修項目(mu)： (1)探測器(qi)、手報(bao)按(an)鈕(niu)等工作(zuo)不正(zheng)(zheng)常(chang)的：及時(shi)予(yu)以確認原(yuan)因(yin)并(bing)排除，如(ru)是(shi)(shi)現(xian)場工作(zuo)環(huan)境(jing)或(huo)其他(ta)原(yuan)因(yin)引起誤報(bao)損(sun)壞(huai)，則(ze)(ze)(ze)及時(shi)將探測器(qi)進(jin)行清洗或(huo)更(geng)換; (2)報(bao)警時(shi)發現(xian)聯(lian)動(dong)設(she)備不正(zheng)(zheng)常(chang)：則(ze)(ze)(ze)檢(jian)(jian)查(cha)主機(ji)邏輯程序是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)確，如(ru)程序不當就和業(ye)主確認后修改相(xiang)關(guan)(guan)聯(lian)動(dong)關(guan)(guan)系(xi)。如(ru)是(shi)(shi)受控設(she)備損(sun)壞(huai)，則(ze)(ze)(ze)更(geng)換受控設(she)備。 (3)線(xian)(xian)(xian)(xian)路接(jie)地或(huo)短路故障(zhang)：利(li)用(yong)兆歐表對系(xi)統線(xian)(xian)(xian)(xian)路進(jin)行阻值的測量，并(bing)及時(shi)更(geng)換受損(sun)線(xian)(xian)(xian)(xian)路。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)不起動(dong)：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)電(dian)機(ji)是(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)壞(huai)，水(shui)(shui)泵(beng)(beng)柜(ju)接(jie)線(xian)(xian)(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)否(fou)(fou)有誤。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)運行時(shi)有噪(zao)聲：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)轉(zhuan)軸是(shi)(shi)否(fou)(fou)有異物被(bei)卡或(huo)對電(dian)機(ji)轉(zhuan)軸添加(jia)潤滑劑。 (6)末端放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)關(guan)(guan)閉不嚴(yan)(yan)：對末端放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)進(jin)行維修或(huo)更(geng)換。 (7)水(shui)(shui)流(liu)指示器(qi)不報(bao)警：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)流(liu)指示器(qi)接(jie)線(xian)(xian)(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，水(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)(shi)否(fou)(fou)與管(guan)壁磨(mo)擦。 (8)管(guan)道閥(fa)(fa)門漏水(shui)(shui)：對閥(fa)(fa)門螺栓緊固或(huo)加(jia)橡膠墊圈，如(ru)受損(sun)嚴(yan)(yan)重則(ze)(ze)(ze)更(geng)換閥(fa)(fa)門。 (9)濕式(shi)(shi)報(bao)警閥(fa)(fa)關(guan)(guan)閉不嚴(yan)(yan)：拆(chai)開檢(jian)(jian)查(cha)濕式(shi)(shi)報(bao)警閥(fa)(fa)內是(shi)(shi)否(fou)(fou)有異物阻塞(sai)，閥(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)(fou)磨(mo)損(sun)過度(du)。 (10)消火(huo)栓按(an)鈕(niu)不聯(lian)動(dong)起泵(beng)(beng)：檢(jian)(jian)查(cha)線(xian)(xian)(xian)(xian)路、按(an)鈕(niu)和啟(qi)動(dong)模塊是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，如(ru)有損(sun)壞(huai)則(ze)(ze)(ze)更(geng)換。 (11)消防電(dian)話(hua)(hua)無應答(da)：檢(jian)(jian)查(cha)手柄電(dian)話(hua)(hua)、插孔電(dian)話(hua)(hua)的接(jie)線(xian)(xian)(xian)(xian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)。 (12)其他(ta)未列述項目(mu)將根(gen)據受損(sun)情況進(jin)行維修或(huo)更(geng)換。