消防維保安全措施：1.消防(fang)系統資料檔案建(jian)立(li); 2.消防(fang)系統檢查制度及檢查方法的(de)建(jian)立(li)和培(pei)訓; 3.職(zhi)工(gong)應急(ji)組織的(de)建(jian)立(li)和培(pei)訓; 4.消防(fang)技術、消防(fang)規范的(de)咨(zi)詢; 5.消防(fang)設施的(de)綜(zong)合評估(gu);

  消防維保之系統排故(gu)和應急維修服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維(wei)修(xiu)項目： (1)探測器、手(shou)報(bao)按(an)(an)鈕(niu)等(deng)工作不正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)的：及(ji)(ji)時予以確(que)認原因并排除，如是(shi)(shi)現(xian)場工作環境或其他原因引(yin)起誤報(bao)損(sun)(sun)壞，則(ze)及(ji)(ji)時將(jiang)探測器進行(xing)清(qing)洗或更(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)警時發現(xian)聯(lian)動(dong)設(she)(she)備(bei)不正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)：則(ze)檢查(cha)(cha)(cha)主機邏輯(ji)程序(xu)是(shi)(shi)否正(zheng)(zheng)確(que)，如程序(xu)不當就(jiu)和業(ye)主確(que)認后修(xiu)改(gai)相關聯(lian)動(dong)關系(xi)。如是(shi)(shi)受(shou)控(kong)(kong)設(she)(she)備(bei)損(sun)(sun)壞，則(ze)更(geng)換(huan)(huan)受(shou)控(kong)(kong)設(she)(she)備(bei)。 (3)線(xian)(xian)(xian)(xian)路接地(di)或短路故(gu)障：利用兆(zhao)歐(ou)表對(dui)(dui)系(xi)統線(xian)(xian)(xian)(xian)路進行(xing)阻(zu)值(zhi)的測量，并及(ji)(ji)時更(geng)換(huan)(huan)受(shou)損(sun)(sun)線(xian)(xian)(xian)(xian)路。 (4)水(shui)泵(beng)(beng)不起動(dong)：檢查(cha)(cha)(cha)水(shui)泵(beng)(beng)電(dian)機是(shi)(shi)否損(sun)(sun)壞，水(shui)泵(beng)(beng)柜(ju)接線(xian)(xian)(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)否有誤。 (5)水(shui)泵(beng)(beng)運(yun)行(xing)時有噪聲：檢查(cha)(cha)(cha)水(shui)泵(beng)(beng)轉軸是(shi)(shi)否有異物被卡(ka)或對(dui)(dui)電(dian)機轉軸添加(jia)(jia)潤滑劑。 (6)末端放水(shui)閥(fa)關閉不嚴：對(dui)(dui)末端放水(shui)閥(fa)進行(xing)維(wei)修(xiu)或更(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)流(liu)指(zhi)示(shi)器不報(bao)警：檢查(cha)(cha)(cha)水(shui)流(liu)指(zhi)示(shi)器接線(xian)(xian)(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)否正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)，水(shui)流(liu)葉片(pian)是(shi)(shi)否與(yu)管壁磨擦。 (8)管道閥(fa)門(men)(men)漏水(shui)：對(dui)(dui)閥(fa)門(men)(men)螺栓緊固或加(jia)(jia)橡膠墊圈，如受(shou)損(sun)(sun)嚴重則(ze)更(geng)換(huan)(huan)閥(fa)門(men)(men)。 (9)濕(shi)式報(bao)警閥(fa)關閉不嚴：拆開檢查(cha)(cha)(cha)濕(shi)式報(bao)警閥(fa)內是(shi)(shi)否有異物阻(zu)塞(sai)，閥(fa)瓣是(shi)(shi)否磨損(sun)(sun)過度。 (10)消火栓按(an)(an)鈕(niu)不聯(lian)動(dong)起泵(beng)(beng)：檢查(cha)(cha)(cha)線(xian)(xian)(xian)(xian)路、按(an)(an)鈕(niu)和啟動(dong)模(mo)塊(kuai)是(shi)(shi)否正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)，如有損(sun)(sun)壞則(ze)更(geng)換(huan)(huan)。 (11)消防電(dian)話無應(ying)答：檢查(cha)(cha)(cha)手(shou)柄電(dian)話、插孔電(dian)話的接線(xian)(xian)(xian)(xian)是(shi)(shi)否正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)。 (12)其他未列述(shu)項目將(jiang)根據受(shou)損(sun)(sun)情況進行(xing)維(wei)修(xiu)或更(geng)換(huan)(huan)。