消防維保安全措施：1.消(xiao)防(fang)(fang)系統資料檔案建立; 2.消(xiao)防(fang)(fang)系統檢查制度及(ji)檢查方法(fa)的建立和培訓(xun); 3.職工應急組織的建立和培訓(xun); 4.消(xiao)防(fang)(fang)技(ji)術、消(xiao)防(fang)(fang)規范的咨詢; 5.消(xiao)防(fang)(fang)設施的綜合評估;

  消防維保之系統排故和應(ying)急維修(xiu)服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修(xiu)項目(mu)(mu)： (1)探測器(qi)、手(shou)報按(an)鈕等(deng)工作不(bu)正(zheng)常(chang)(chang)的：及時(shi)(shi)予以確認原因(yin)并(bing)排除，如(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)現(xian)場工作環(huan)境(jing)或其(qi)他(ta)(ta)原因(yin)引起誤報損(sun)壞(huai)(huai)，則及時(shi)(shi)將探測器(qi)進(jin)行清洗(xi)或更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan); (2)報警(jing)時(shi)(shi)發(fa)現(xian)聯動(dong)設(she)備不(bu)正(zheng)常(chang)(chang)：則檢查(cha)主(zhu)機(ji)邏輯程序是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)確，如(ru)程序不(bu)當就和(he)業主(zhu)確認后修(xiu)改(gai)相關(guan)聯動(dong)關(guan)系。如(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)受控設(she)備損(sun)壞(huai)(huai)，則更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)受控設(she)備。 (3)線(xian)(xian)(xian)路(lu)接(jie)(jie)地或短路(lu)故障(zhang)：利(li)用兆歐表對系統線(xian)(xian)(xian)路(lu)進(jin)行阻(zu)值的測量，并(bing)及時(shi)(shi)更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)受損(sun)線(xian)(xian)(xian)路(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)不(bu)起動(dong)：檢查(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)電(dian)機(ji)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)損(sun)壞(huai)(huai)，水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)柜(ju)接(jie)(jie)線(xian)(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)運行時(shi)(shi)有(you)噪聲：檢查(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)轉軸是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)異物被卡或對電(dian)機(ji)轉軸添加潤滑劑(ji)。 (6)末端(duan)放(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)閥關(guan)閉(bi)不(bu)嚴(yan)：對末端(duan)放(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)閥進(jin)行維(wei)修(xiu)或更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)(liu)指示器(qi)不(bu)報警(jing)：檢查(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)(liu)指示器(qi)接(jie)(jie)線(xian)(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)(chang)，水(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)(liu)葉片是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)與管(guan)壁磨擦。 (8)管(guan)道閥門漏水(shui)(shui)(shui)(shui)：對閥門螺栓緊固或加橡膠墊圈(quan)，如(ru)受損(sun)嚴(yan)重則更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)閥門。 (9)濕(shi)式報警(jing)閥關(guan)閉(bi)不(bu)嚴(yan)：拆開(kai)檢查(cha)濕(shi)式報警(jing)閥內是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)異物阻(zu)塞，閥瓣是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)磨損(sun)過度。 (10)消火栓按(an)鈕不(bu)聯動(dong)起泵(beng)：檢查(cha)線(xian)(xian)(xian)路(lu)、按(an)鈕和(he)啟動(dong)模(mo)塊(kuai)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)(chang)，如(ru)有(you)損(sun)壞(huai)(huai)則更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)。 (11)消防電(dian)話(hua)無應答：檢查(cha)手(shou)柄電(dian)話(hua)、插(cha)孔(kong)電(dian)話(hua)的接(jie)(jie)線(xian)(xian)(xian)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)(chang)。 (12)其(qi)他(ta)(ta)未(wei)列述項目(mu)(mu)將根據受損(sun)情況進(jin)行維(wei)修(xiu)或更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)。