消防維保安全措施：1.消防(fang)(fang)系(xi)統資(zi)料檔案建(jian)立(li); 2.消防(fang)(fang)系(xi)統檢(jian)查制度(du)及檢(jian)查方法的建(jian)立(li)和(he)培(pei)訓; 3.職工應(ying)急組織(zhi)的建(jian)立(li)和(he)培(pei)訓; 4.消防(fang)(fang)技術、消防(fang)(fang)規范的咨詢; 5.消防(fang)(fang)設施的綜合評估;

  消防維(wei)保之系統排故和應(ying)急(ji)維(wei)修服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維修(xiu)項目： (1)探測器(qi)(qi)、手報(bao)按鈕等工作不(bu)(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)的(de)：及時(shi)予以確(que)認原因(yin)并排除，如(ru)(ru)是(shi)(shi)(shi)現場工作環境或(huo)(huo)其他原因(yin)引起(qi)誤(wu)報(bao)損(sun)壞，則(ze)(ze)及時(shi)將(jiang)探測器(qi)(qi)進行(xing)(xing)清(qing)洗或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan); (2)報(bao)警(jing)(jing)(jing)時(shi)發現聯動(dong)設備不(bu)(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)：則(ze)(ze)檢(jian)(jian)查(cha)主(zhu)機(ji)邏輯程序是(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)確(que)，如(ru)(ru)程序不(bu)(bu)當就和(he)業主(zhu)確(que)認后(hou)修(xiu)改相關(guan)聯動(dong)關(guan)系。如(ru)(ru)是(shi)(shi)(shi)受控設備損(sun)壞，則(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)受控設備。 (3)線(xian)路(lu)(lu)(lu)接(jie)(jie)地或(huo)(huo)短路(lu)(lu)(lu)故障：利用兆歐表對(dui)系統線(xian)路(lu)(lu)(lu)進行(xing)(xing)阻值的(de)測量，并及時(shi)更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)受損(sun)線(xian)路(lu)(lu)(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)不(bu)(bu)起(qi)動(dong)：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)電(dian)(dian)機(ji)是(shi)(shi)(shi)否(fou)損(sun)壞，水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)柜接(jie)(jie)線(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)運行(xing)(xing)時(shi)有(you)(you)噪聲：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)轉軸是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)異物被卡(ka)或(huo)(huo)對(dui)電(dian)(dian)機(ji)轉軸添加潤滑劑(ji)。 (6)末(mo)端放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)嚴：對(dui)末(mo)端放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)進行(xing)(xing)維修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示器(qi)(qi)不(bu)(bu)報(bao)警(jing)(jing)(jing)：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示器(qi)(qi)接(jie)(jie)線(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，水(shui)(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)(shi)(shi)否(fou)與管壁(bi)磨擦。 (8)管道閥(fa)門(men)漏(lou)水(shui)(shui)(shui)：對(dui)閥(fa)門(men)螺栓緊固或(huo)(huo)加橡(xiang)膠墊(dian)圈，如(ru)(ru)受損(sun)嚴重則(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)閥(fa)門(men)。 (9)濕式報(bao)警(jing)(jing)(jing)閥(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)嚴：拆(chai)開檢(jian)(jian)查(cha)濕式報(bao)警(jing)(jing)(jing)閥(fa)內是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)異物阻塞，閥(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)磨損(sun)過度。 (10)消(xiao)火栓按鈕不(bu)(bu)聯動(dong)起(qi)泵(beng)(beng)：檢(jian)(jian)查(cha)線(xian)路(lu)(lu)(lu)、按鈕和(he)啟動(dong)模塊是(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，如(ru)(ru)有(you)(you)損(sun)壞則(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)。 (11)消(xiao)防電(dian)(dian)話(hua)(hua)無應(ying)答：檢(jian)(jian)查(cha)手柄電(dian)(dian)話(hua)(hua)、插孔電(dian)(dian)話(hua)(hua)的(de)接(jie)(jie)線(xian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)。 (12)其他未列(lie)述項目將(jiang)根據受損(sun)情況進行(xing)(xing)維修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)。