消防維保安全措施：1.消防(fang)(fang)系統(tong)(tong)資料檔案建立; 2.消防(fang)(fang)系統(tong)(tong)檢(jian)查制度(du)及(ji)檢(jian)查方法的建立和(he)培訓; 3.職工應急(ji)組織的建立和(he)培訓; 4.消防(fang)(fang)技術、消防(fang)(fang)規范的咨詢; 5.消防(fang)(fang)設(she)施的綜合評(ping)估;

  消防維保之(zhi)系統排故和(he)應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修(xiu)(xiu)項(xiang)目(mu)： (1)探測器(qi)、手報按鈕(niu)(niu)等工(gong)作(zuo)不(bu)正常(chang)的(de)：及時(shi)(shi)予以(yi)確(que)認(ren)原因并(bing)(bing)排除，如是(shi)(shi)現場工(gong)作(zuo)環境(jing)或(huo)(huo)(huo)其他(ta)原因引起(qi)(qi)誤報損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則及時(shi)(shi)將探測器(qi)進(jin)行(xing)清洗或(huo)(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan); (2)報警(jing)時(shi)(shi)發現聯動設(she)(she)備不(bu)正常(chang)：則檢(jian)(jian)(jian)(jian)查主機(ji)邏輯程序(xu)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正確(que)，如程序(xu)不(bu)當(dang)就和(he)業主確(que)認(ren)后修(xiu)(xiu)改相關聯動關系(xi)。如是(shi)(shi)受控(kong)設(she)(she)備損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)受控(kong)設(she)(she)備。 (3)線(xian)路接(jie)地或(huo)(huo)(huo)短路故障：利用兆歐表對(dui)系(xi)統線(xian)路進(jin)行(xing)阻值(zhi)的(de)測量，并(bing)(bing)及時(shi)(shi)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)受損(sun)(sun)(sun)線(xian)路。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)不(bu)起(qi)(qi)動：檢(jian)(jian)(jian)(jian)查水(shui)(shui)泵(beng)(beng)電(dian)機(ji)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，水(shui)(shui)泵(beng)(beng)柜接(jie)線(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)運行(xing)時(shi)(shi)有(you)噪(zao)聲：檢(jian)(jian)(jian)(jian)查水(shui)(shui)泵(beng)(beng)轉軸是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有(you)異(yi)物被卡或(huo)(huo)(huo)對(dui)電(dian)機(ji)轉軸添加潤滑劑。 (6)末端放(fang)水(shui)(shui)閥(fa)(fa)關閉不(bu)嚴：對(dui)末端放(fang)水(shui)(shui)閥(fa)(fa)進(jin)行(xing)維修(xiu)(xiu)或(huo)(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)流(liu)(liu)指示器(qi)不(bu)報警(jing)：檢(jian)(jian)(jian)(jian)查水(shui)(shui)流(liu)(liu)指示器(qi)接(jie)線(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正常(chang)，水(shui)(shui)流(liu)(liu)葉(xie)片是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)與(yu)管壁磨(mo)擦。 (8)管道閥(fa)(fa)門漏水(shui)(shui)：對(dui)閥(fa)(fa)門螺(luo)栓(shuan)緊(jin)固或(huo)(huo)(huo)加橡膠墊圈，如受損(sun)(sun)(sun)嚴重則更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)閥(fa)(fa)門。 (9)濕式報警(jing)閥(fa)(fa)關閉不(bu)嚴：拆開檢(jian)(jian)(jian)(jian)查濕式報警(jing)閥(fa)(fa)內(nei)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有(you)異(yi)物阻塞(sai)，閥(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)磨(mo)損(sun)(sun)(sun)過度。 (10)消火栓(shuan)按鈕(niu)(niu)不(bu)聯動起(qi)(qi)泵(beng)(beng)：檢(jian)(jian)(jian)(jian)查線(xian)路、按鈕(niu)(niu)和(he)啟動模塊是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正常(chang)，如有(you)損(sun)(sun)(sun)壞(huai)則更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)。 (11)消防電(dian)話無應答(da)：檢(jian)(jian)(jian)(jian)查手柄電(dian)話、插孔電(dian)話的(de)接(jie)線(xian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正常(chang)。 (12)其他(ta)未列(lie)述項(xiang)目(mu)將根據受損(sun)(sun)(sun)情況(kuang)進(jin)行(xing)維修(xiu)(xiu)或(huo)(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)。