消防維保安(an)全措施：1.消防(fang)系統資料(liao)檔案(an)建(jian)立(li); 2.消防(fang)系統檢查制(zhi)度(du)及檢查方法(fa)的(de)建(jian)立(li)和培訓; 3.職工應急組織的(de)建(jian)立(li)和培訓; 4.消防(fang)技術、消防(fang)規范的(de)咨(zi)詢; 5.消防(fang)設施的(de)綜(zong)合評估;

  消防維保之(zhi)系統排故和應急維修(xiu)服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修項目(mu)： (1)探(tan)測器(qi)(qi)、手報(bao)按鈕(niu)等(deng)工作不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)正(zheng)(zheng)(zheng)常的(de)：及時(shi)(shi)予以確(que)(que)認原因并(bing)排除，如是(shi)(shi)(shi)(shi)現場工作環(huan)境或其他(ta)原因引起誤報(bao)損(sun)壞，則及時(shi)(shi)將(jiang)探(tan)測器(qi)(qi)進行(xing)清洗(xi)或更(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)警時(shi)(shi)發現聯動設備(bei)不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)正(zheng)(zheng)(zheng)常：則檢(jian)(jian)查主機(ji)邏(luo)輯程序(xu)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)確(que)(que)，如程序(xu)不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)當就和業主確(que)(que)認后修改相關(guan)(guan)聯動關(guan)(guan)系。如是(shi)(shi)(shi)(shi)受(shou)控(kong)設備(bei)損(sun)壞，則更(geng)換(huan)(huan)受(shou)控(kong)設備(bei)。 (3)線(xian)路接地或短路故障：利用兆歐表對(dui)系統(tong)線(xian)路進行(xing)阻值(zhi)的(de)測量，并(bing)及時(shi)(shi)更(geng)換(huan)(huan)受(shou)損(sun)線(xian)路。 (4)水(shui)泵(beng)不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)起動：檢(jian)(jian)查水(shui)泵(beng)電機(ji)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)壞，水(shui)泵(beng)柜接線(xian)觸(chu)點(dian)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)誤。 (5)水(shui)泵(beng)運(yun)行(xing)時(shi)(shi)有(you)(you)噪(zao)聲(sheng)：檢(jian)(jian)查水(shui)泵(beng)轉軸(zhou)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異物(wu)被卡或對(dui)電機(ji)轉軸(zhou)添加(jia)潤滑劑(ji)。 (6)末端放水(shui)閥(fa)關(guan)(guan)閉不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)嚴：對(dui)末端放水(shui)閥(fa)進行(xing)維(wei)修或更(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)流指示器(qi)(qi)不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)報(bao)警：檢(jian)(jian)查水(shui)流指示器(qi)(qi)接線(xian)觸(chu)點(dian)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常，水(shui)流葉片(pian)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)與管壁磨擦。 (8)管道(dao)閥(fa)門(men)漏水(shui)：對(dui)閥(fa)門(men)螺栓緊固(gu)或加(jia)橡膠墊(dian)圈，如受(shou)損(sun)嚴重則更(geng)換(huan)(huan)閥(fa)門(men)。 (9)濕式報(bao)警閥(fa)關(guan)(guan)閉不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)嚴：拆開檢(jian)(jian)查濕式報(bao)警閥(fa)內是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異物(wu)阻塞，閥(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)過度。 (10)消火栓按鈕(niu)不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)聯動起泵(beng)：檢(jian)(jian)查線(xian)路、按鈕(niu)和啟動模(mo)塊是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常，如有(you)(you)損(sun)壞則更(geng)換(huan)(huan)。 (11)消防電話無應答：檢(jian)(jian)查手柄電話、插孔電話的(de)接線(xian)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常。 (12)其他(ta)未列述項目(mu)將(jiang)根據(ju)受(shou)損(sun)情況進行(xing)維(wei)修或更(geng)換(huan)(huan)。