消防維保安全措施：1.消(xiao)防(fang)(fang)(fang)系統資料檔案建立(li); 2.消(xiao)防(fang)(fang)(fang)系統檢查制度及檢查方法的(de)建立(li)和培訓; 3.職工應(ying)急組(zu)織(zhi)的(de)建立(li)和培訓; 4.消(xiao)防(fang)(fang)(fang)技(ji)術、消(xiao)防(fang)(fang)(fang)規范的(de)咨詢; 5.消(xiao)防(fang)(fang)(fang)設施的(de)綜合評估;

  消防維保之系(xi)統排故和應(ying)急(ji)維修服(fu)務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修(xiu)項目(mu)： (1)探(tan)測(ce)(ce)器、手報(bao)按鈕等工作不(bu)(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)的：及時(shi)予以確認原(yuan)因并排除，如(ru)(ru)(ru)是現(xian)場(chang)工作環境或(huo)(huo)(huo)其他(ta)原(yuan)因引起誤(wu)報(bao)損(sun)壞(huai)，則(ze)(ze)(ze)及時(shi)將探(tan)測(ce)(ce)器進行(xing)清洗或(huo)(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)警(jing)時(shi)發(fa)現(xian)聯(lian)(lian)動設(she)備(bei)不(bu)(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)：則(ze)(ze)(ze)檢(jian)(jian)(jian)查(cha)主機邏輯程(cheng)序(xu)是否(fou)正(zheng)(zheng)確，如(ru)(ru)(ru)程(cheng)序(xu)不(bu)(bu)當就和業主確認后修(xiu)改相關(guan)聯(lian)(lian)動關(guan)系。如(ru)(ru)(ru)是受(shou)控設(she)備(bei)損(sun)壞(huai)，則(ze)(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)受(shou)控設(she)備(bei)。 (3)線(xian)(xian)路(lu)接(jie)地或(huo)(huo)(huo)短路(lu)故障：利用兆歐表(biao)對(dui)系統(tong)線(xian)(xian)路(lu)進行(xing)阻值的測(ce)(ce)量，并及時(shi)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)受(shou)損(sun)線(xian)(xian)路(lu)。 (4)水泵不(bu)(bu)起動：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)水泵電機是否(fou)損(sun)壞(huai)，水泵柜(ju)接(jie)線(xian)(xian)觸點是否(fou)有誤(wu)。 (5)水泵運行(xing)時(shi)有噪聲：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)水泵轉(zhuan)(zhuan)軸(zhou)是否(fou)有異物被卡或(huo)(huo)(huo)對(dui)電機轉(zhuan)(zhuan)軸(zhou)添加(jia)潤滑劑。 (6)末端放水閥(fa)(fa)關(guan)閉(bi)不(bu)(bu)嚴：對(dui)末端放水閥(fa)(fa)進行(xing)維修(xiu)或(huo)(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (7)水流(liu)指示器不(bu)(bu)報(bao)警(jing)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)水流(liu)指示器接(jie)線(xian)(xian)觸點是否(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，水流(liu)葉片是否(fou)與管壁(bi)磨擦。 (8)管道閥(fa)(fa)門漏水：對(dui)閥(fa)(fa)門螺栓緊固或(huo)(huo)(huo)加(jia)橡(xiang)膠墊圈，如(ru)(ru)(ru)受(shou)損(sun)嚴重則(ze)(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)閥(fa)(fa)門。 (9)濕式報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)關(guan)閉(bi)不(bu)(bu)嚴：拆開檢(jian)(jian)(jian)查(cha)濕式報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)內是否(fou)有異物阻塞，閥(fa)(fa)瓣是否(fou)磨損(sun)過度。 (10)消火栓按鈕不(bu)(bu)聯(lian)(lian)動起泵：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)線(xian)(xian)路(lu)、按鈕和啟動模(mo)塊是否(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，如(ru)(ru)(ru)有損(sun)壞(huai)則(ze)(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (11)消防電話(hua)無應答(da)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)手柄電話(hua)、插孔電話(hua)的接(jie)線(xian)(xian)是否(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)。 (12)其他(ta)未列(lie)述項目(mu)將根據受(shou)損(sun)情況進行(xing)維修(xiu)或(huo)(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)。