消防維保安(an)全措施(shi)：1.消(xiao)防(fang)(fang)系統(tong)資料檔案建(jian)立(li); 2.消(xiao)防(fang)(fang)系統(tong)檢查制度及檢查方法的建(jian)立(li)和培訓; 3.職工(gong)應急(ji)組織的建(jian)立(li)和培訓; 4.消(xiao)防(fang)(fang)技(ji)術(shu)、消(xiao)防(fang)(fang)規范的咨(zi)詢; 5.消(xiao)防(fang)(fang)設(she)施(shi)的綜合評估;

  消防(fang)維保(bao)之系統排故和(he)應急(ji)維修服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修項(xiang)目： (1)探測(ce)器(qi)(qi)、手報(bao)按(an)(an)鈕等(deng)工(gong)(gong)作(zuo)不(bu)(bu)正常(chang)的：及(ji)時(shi)予(yu)以(yi)確(que)認(ren)原因并排除(chu)，如是(shi)(shi)現場(chang)工(gong)(gong)作(zuo)環境或(huo)(huo)(huo)其他原因引(yin)起(qi)(qi)誤(wu)(wu)報(bao)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)及(ji)時(shi)將(jiang)探測(ce)器(qi)(qi)進行(xing)(xing)(xing)清洗或(huo)(huo)(huo)更換(huan); (2)報(bao)警(jing)(jing)時(shi)發現聯(lian)動(dong)(dong)(dong)設備(bei)不(bu)(bu)正常(chang)：則(ze)檢(jian)查(cha)主機邏(luo)輯程(cheng)序是(shi)(shi)否(fou)正確(que)，如程(cheng)序不(bu)(bu)當就和業主確(que)認(ren)后修改(gai)相關聯(lian)動(dong)(dong)(dong)關系(xi)。如是(shi)(shi)受(shou)(shou)控設備(bei)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞，則(ze)更換(huan)受(shou)(shou)控設備(bei)。 (3)線(xian)路接地(di)或(huo)(huo)(huo)短路故障：利用兆歐表對系(xi)統線(xian)路進行(xing)(xing)(xing)阻(zu)值的測(ce)量(liang)，并及(ji)時(shi)更換(huan)受(shou)(shou)損(sun)(sun)(sun)(sun)線(xian)路。 (4)水(shui)泵(beng)不(bu)(bu)起(qi)(qi)動(dong)(dong)(dong)：檢(jian)查(cha)水(shui)泵(beng)電機是(shi)(shi)否(fou)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞，水(shui)泵(beng)柜接線(xian)觸點是(shi)(shi)否(fou)有(you)誤(wu)(wu)。 (5)水(shui)泵(beng)運行(xing)(xing)(xing)時(shi)有(you)噪聲：檢(jian)查(cha)水(shui)泵(beng)轉軸是(shi)(shi)否(fou)有(you)異物(wu)被卡(ka)或(huo)(huo)(huo)對電機轉軸添加(jia)潤滑劑。 (6)末端放(fang)水(shui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)關閉(bi)不(bu)(bu)嚴：對末端放(fang)水(shui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)進行(xing)(xing)(xing)維修或(huo)(huo)(huo)更換(huan)。 (7)水(shui)流(liu)指(zhi)示器(qi)(qi)不(bu)(bu)報(bao)警(jing)(jing)：檢(jian)查(cha)水(shui)流(liu)指(zhi)示器(qi)(qi)接線(xian)觸點是(shi)(shi)否(fou)正常(chang)，水(shui)流(liu)葉片是(shi)(shi)否(fou)與管(guan)壁磨擦。 (8)管(guan)道閥(fa)(fa)(fa)(fa)門漏水(shui)：對閥(fa)(fa)(fa)(fa)門螺栓緊固或(huo)(huo)(huo)加(jia)橡(xiang)膠墊圈，如受(shou)(shou)損(sun)(sun)(sun)(sun)嚴重則(ze)更換(huan)閥(fa)(fa)(fa)(fa)門。 (9)濕(shi)(shi)式報(bao)警(jing)(jing)閥(fa)(fa)(fa)(fa)關閉(bi)不(bu)(bu)嚴：拆開檢(jian)查(cha)濕(shi)(shi)式報(bao)警(jing)(jing)閥(fa)(fa)(fa)(fa)內是(shi)(shi)否(fou)有(you)異物(wu)阻(zu)塞，閥(fa)(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)磨損(sun)(sun)(sun)(sun)過度。 (10)消火栓按(an)(an)鈕不(bu)(bu)聯(lian)動(dong)(dong)(dong)起(qi)(qi)泵(beng)：檢(jian)查(cha)線(xian)路、按(an)(an)鈕和啟動(dong)(dong)(dong)模(mo)塊是(shi)(shi)否(fou)正常(chang)，如有(you)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞則(ze)更換(huan)。 (11)消防電話無應答：檢(jian)查(cha)手柄電話、插孔電話的接線(xian)是(shi)(shi)否(fou)正常(chang)。 (12)其他未(wei)列(lie)述(shu)項(xiang)目將(jiang)根據受(shou)(shou)損(sun)(sun)(sun)(sun)情況進行(xing)(xing)(xing)維修或(huo)(huo)(huo)更換(huan)。