消防維保安全措施：1.消防系統資料檔(dang)案建立(li)(li); 2.消防系統檢(jian)(jian)查制(zhi)度(du)及檢(jian)(jian)查方法的(de)建立(li)(li)和(he)培訓(xun); 3.職工應急組織的(de)建立(li)(li)和(he)培訓(xun); 4.消防技術(shu)、消防規范的(de)咨詢; 5.消防設(she)施的(de)綜合評估;

  消(xiao)防(fang)維保之系統排故和應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修(xiu)項目(mu)： (1)探測器、手報按(an)鈕(niu)等工作(zuo)不正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)(chang)的：及(ji)時(shi)(shi)(shi)予以確認原(yuan)因(yin)并(bing)排(pai)除(chu)，如是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)現場(chang)工作(zuo)環境(jing)或(huo)(huo)(huo)其他原(yuan)因(yin)引起誤(wu)報損壞，則(ze)及(ji)時(shi)(shi)(shi)將探測器進(jin)行清洗(xi)或(huo)(huo)(huo)更(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan); (2)報警時(shi)(shi)(shi)發現聯動(dong)(dong)設備(bei)不正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)(chang)：則(ze)檢(jian)查(cha)主機(ji)邏輯程序是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)確，如程序不當就和業主確認后修(xiu)改相(xiang)關(guan)(guan)(guan)聯動(dong)(dong)關(guan)(guan)(guan)系。如是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)受(shou)控設備(bei)損壞，則(ze)更(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan)受(shou)控設備(bei)。 (3)線路(lu)(lu)接(jie)地(di)或(huo)(huo)(huo)短(duan)路(lu)(lu)故(gu)障(zhang)：利(li)用兆歐表(biao)對系統(tong)線路(lu)(lu)進(jin)行阻值的測量，并(bing)及(ji)時(shi)(shi)(shi)更(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan)受(shou)損線路(lu)(lu)。 (4)水(shui)泵(beng)(beng)不起動(dong)(dong)：檢(jian)查(cha)水(shui)泵(beng)(beng)電機(ji)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)損壞，水(shui)泵(beng)(beng)柜接(jie)線觸點是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)誤(wu)。 (5)水(shui)泵(beng)(beng)運(yun)行時(shi)(shi)(shi)有(you)噪聲(sheng)：檢(jian)查(cha)水(shui)泵(beng)(beng)轉軸(zhou)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異物被卡或(huo)(huo)(huo)對電機(ji)轉軸(zhou)添加潤(run)滑劑。 (6)末(mo)(mo)端放水(shui)閥(fa)關(guan)(guan)(guan)閉不嚴：對末(mo)(mo)端放水(shui)閥(fa)進(jin)行維修(xiu)或(huo)(huo)(huo)更(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan)。 (7)水(shui)流指示器不報警：檢(jian)查(cha)水(shui)流指示器接(jie)線觸點是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)(chang)，水(shui)流葉片是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)與管(guan)壁磨擦。 (8)管(guan)道閥(fa)門漏水(shui)：對閥(fa)門螺栓緊固(gu)或(huo)(huo)(huo)加橡膠墊圈(quan)，如受(shou)損嚴重則(ze)更(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan)閥(fa)門。 (9)濕式報警閥(fa)關(guan)(guan)(guan)閉不嚴：拆開檢(jian)查(cha)濕式報警閥(fa)內是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異物阻塞，閥(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損過度。 (10)消火栓按(an)鈕(niu)不聯動(dong)(dong)起泵(beng)(beng)：檢(jian)查(cha)線路(lu)(lu)、按(an)鈕(niu)和啟動(dong)(dong)模塊是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)(chang)，如有(you)損壞則(ze)更(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan)。 (11)消防電話無應答：檢(jian)查(cha)手柄電話、插孔電話的接(jie)線是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)(chang)。 (12)其他未列述(shu)項目(mu)將根據受(shou)損情(qing)況進(jin)行維修(xiu)或(huo)(huo)(huo)更(geng)換(huan)(huan)(huan)(huan)。