消防維保安全措施：1.消防(fang)(fang)(fang)系統資料(liao)檔(dang)案建(jian)立; 2.消防(fang)(fang)(fang)系統檢查制度及檢查方法的(de)建(jian)立和培訓; 3.職工(gong)應(ying)急組織的(de)建(jian)立和培訓; 4.消防(fang)(fang)(fang)技術、消防(fang)(fang)(fang)規范的(de)咨詢; 5.消防(fang)(fang)(fang)設施(shi)的(de)綜合評(ping)估;

  消防維保(bao)之(zhi)系(xi)統排故(gu)和(he)應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急(ji)維修(xiu)項目： (1)探測(ce)器(qi)、手報(bao)按(an)鈕(niu)等工作(zuo)(zuo)不正(zheng)常(chang)的：及(ji)(ji)時(shi)(shi)予以(yi)確認原(yuan)因并(bing)排(pai)除，如(ru)(ru)是(shi)(shi)(shi)現(xian)場工作(zuo)(zuo)環(huan)境或其他原(yuan)因引起誤報(bao)損(sun)壞(huai)，則(ze)及(ji)(ji)時(shi)(shi)將(jiang)探測(ce)器(qi)進(jin)(jin)行清洗或更(geng)(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)警時(shi)(shi)發現(xian)聯動(dong)(dong)(dong)設(she)備(bei)不正(zheng)常(chang)：則(ze)檢(jian)(jian)查(cha)主機(ji)邏(luo)輯程序是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)確，如(ru)(ru)程序不當(dang)就和業主確認后修(xiu)改(gai)相關聯動(dong)(dong)(dong)關系。如(ru)(ru)是(shi)(shi)(shi)受(shou)控設(she)備(bei)損(sun)壞(huai)，則(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)受(shou)控設(she)備(bei)。 (3)線(xian)路(lu)接(jie)(jie)(jie)地(di)或短路(lu)故障：利用(yong)兆歐表對(dui)系統線(xian)路(lu)進(jin)(jin)行阻值的測(ce)量，并(bing)及(ji)(ji)時(shi)(shi)更(geng)(geng)換(huan)(huan)受(shou)損(sun)線(xian)路(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)不起動(dong)(dong)(dong)：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)電(dian)機(ji)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)損(sun)壞(huai)，水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)柜接(jie)(jie)(jie)線(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)運行時(shi)(shi)有(you)噪聲(sheng)：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)轉軸是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有(you)異(yi)物(wu)被(bei)卡或對(dui)電(dian)機(ji)轉軸添(tian)加潤滑劑。 (6)末端放水(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)關閉(bi)不嚴(yan)：對(dui)末端放水(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)進(jin)(jin)行維修(xiu)或更(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)指示器(qi)不報(bao)警：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)指示器(qi)接(jie)(jie)(jie)線(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，水(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)與管壁磨(mo)擦。 (8)管道閥(fa)(fa)(fa)門漏水(shui)(shui)(shui)(shui)：對(dui)閥(fa)(fa)(fa)門螺栓緊(jin)固或加橡膠墊(dian)圈，如(ru)(ru)受(shou)損(sun)嚴(yan)重則(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)閥(fa)(fa)(fa)門。 (9)濕(shi)式報(bao)警閥(fa)(fa)(fa)關閉(bi)不嚴(yan)：拆開檢(jian)(jian)查(cha)濕(shi)式報(bao)警閥(fa)(fa)(fa)內是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有(you)異(yi)物(wu)阻塞，閥(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)磨(mo)損(sun)過度。 (10)消(xiao)火栓按(an)鈕(niu)不聯動(dong)(dong)(dong)起泵(beng)(beng)(beng)：檢(jian)(jian)查(cha)線(xian)路(lu)、按(an)鈕(niu)和啟(qi)動(dong)(dong)(dong)模塊(kuai)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，如(ru)(ru)有(you)損(sun)壞(huai)則(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (11)消(xiao)防(fang)電(dian)話(hua)無(wu)應(ying)答(da)：檢(jian)(jian)查(cha)手柄(bing)電(dian)話(hua)、插孔電(dian)話(hua)的接(jie)(jie)(jie)線(xian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)。 (12)其他未列述項目將(jiang)根據(ju)受(shou)損(sun)情況進(jin)(jin)行維修(xiu)或更(geng)(geng)換(huan)(huan)。