消防維保安全措施(shi)：1.消防(fang)系統(tong)資料檔案建立; 2.消防(fang)系統(tong)檢(jian)查制度及(ji)檢(jian)查方法的(de)(de)建立和(he)培訓; 3.職工(gong)應急組(zu)織的(de)(de)建立和(he)培訓; 4.消防(fang)技術(shu)、消防(fang)規范的(de)(de)咨詢; 5.消防(fang)設(she)施的(de)(de)綜合評估;

  消防(fang)維(wei)保之系統排故(gu)和應急維(wei)修(xiu)服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維(wei)修項目： (1)探測(ce)器、手報(bao)(bao)(bao)按(an)鈕(niu)等工(gong)作(zuo)不(bu)(bu)(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)的(de)：及(ji)時(shi)予以(yi)確(que)(que)認原因并(bing)排除(chu)，如是(shi)(shi)(shi)現場工(gong)作(zuo)環境或(huo)(huo)其(qi)他(ta)原因引起(qi)誤報(bao)(bao)(bao)損(sun)壞，則(ze)及(ji)時(shi)將探測(ce)器進(jin)行(xing)(xing)(xing)清洗或(huo)(huo)更(geng)換; (2)報(bao)(bao)(bao)警(jing)時(shi)發(fa)現聯動(dong)設備不(bu)(bu)(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)：則(ze)檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)主機邏輯(ji)程序(xu)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)確(que)(que)，如程序(xu)不(bu)(bu)(bu)當(dang)就(jiu)和(he)業(ye)主確(que)(que)認后(hou)修改相(xiang)關(guan)(guan)聯動(dong)關(guan)(guan)系。如是(shi)(shi)(shi)受控(kong)設備損(sun)壞，則(ze)更(geng)換受控(kong)設備。 (3)線(xian)(xian)路(lu)接地或(huo)(huo)短路(lu)故障：利(li)用兆歐表對系統線(xian)(xian)路(lu)進(jin)行(xing)(xing)(xing)阻值的(de)測(ce)量，并(bing)及(ji)時(shi)更(geng)換受損(sun)線(xian)(xian)路(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)不(bu)(bu)(bu)起(qi)動(dong)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)電(dian)(dian)機是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)壞，水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)柜接線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)運行(xing)(xing)(xing)時(shi)有(you)(you)噪(zao)聲：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)轉軸是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異(yi)物被卡或(huo)(huo)對電(dian)(dian)機轉軸添加潤滑劑。 (6)末端放水(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)關(guan)(guan)閉(bi)不(bu)(bu)(bu)嚴：對末端放水(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)進(jin)行(xing)(xing)(xing)維(wei)修或(huo)(huo)更(geng)換。 (7)水(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)指示(shi)器不(bu)(bu)(bu)報(bao)(bao)(bao)警(jing)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)指示(shi)器接線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，水(shui)(shui)(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)與管(guan)壁磨擦。 (8)管(guan)道閥(fa)(fa)門漏水(shui)(shui)(shui)(shui)：對閥(fa)(fa)門螺栓緊固或(huo)(huo)加橡膠墊(dian)圈，如受損(sun)嚴重則(ze)更(geng)換閥(fa)(fa)門。 (9)濕式(shi)報(bao)(bao)(bao)警(jing)閥(fa)(fa)關(guan)(guan)閉(bi)不(bu)(bu)(bu)嚴：拆(chai)開檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)濕式(shi)報(bao)(bao)(bao)警(jing)閥(fa)(fa)內是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異(yi)物阻塞，閥(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)過度。 (10)消火栓按(an)鈕(niu)不(bu)(bu)(bu)聯動(dong)起(qi)泵(beng)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)線(xian)(xian)路(lu)、按(an)鈕(niu)和(he)啟動(dong)模塊是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，如有(you)(you)損(sun)壞則(ze)更(geng)換。 (11)消防電(dian)(dian)話(hua)無應(ying)答：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)手柄電(dian)(dian)話(hua)、插孔電(dian)(dian)話(hua)的(de)接線(xian)(xian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)。 (12)其(qi)他(ta)未列述項目將根據受損(sun)情況(kuang)進(jin)行(xing)(xing)(xing)維(wei)修或(huo)(huo)更(geng)換。