消防維保安全措施：1.消防(fang)系統資料檔案建立(li); 2.消防(fang)系統檢查制度(du)及檢查方法的建立(li)和培訓; 3.職(zhi)工應急組織的建立(li)和培訓; 4.消防(fang)技術、消防(fang)規范的咨詢; 5.消防(fang)設施的綜合(he)評(ping)估;

  消防維保之系統排故和(he)應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修項目： (1)探(tan)測(ce)器、手報(bao)(bao)按(an)鈕等工作(zuo)不(bu)(bu)正(zheng)常(chang)的(de)：及(ji)時(shi)予以確認(ren)原因并(bing)排除，如是(shi)(shi)(shi)現(xian)場工作(zuo)環境或(huo)(huo)其他原因引起誤(wu)報(bao)(bao)損壞(huai)(huai)，則(ze)及(ji)時(shi)將(jiang)探(tan)測(ce)器進(jin)行(xing)清洗或(huo)(huo)更換(huan); (2)報(bao)(bao)警時(shi)發現(xian)聯動設備不(bu)(bu)正(zheng)常(chang)：則(ze)檢(jian)查(cha)(cha)(cha)主機邏輯程序(xu)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)確，如程序(xu)不(bu)(bu)當就和業主確認(ren)后修改相關(guan)聯動關(guan)系。如是(shi)(shi)(shi)受(shou)(shou)控設備損壞(huai)(huai)，則(ze)更換(huan)受(shou)(shou)控設備。 (3)線(xian)路(lu)接地(di)或(huo)(huo)短(duan)路(lu)故障：利用兆歐表(biao)對(dui)系統線(xian)路(lu)進(jin)行(xing)阻(zu)值的(de)測(ce)量，并(bing)及(ji)時(shi)更換(huan)受(shou)(shou)損線(xian)路(lu)。 (4)水泵(beng)(beng)(beng)不(bu)(bu)起動：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)水泵(beng)(beng)(beng)電(dian)機是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)損壞(huai)(huai)，水泵(beng)(beng)(beng)柜接線(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)誤(wu)。 (5)水泵(beng)(beng)(beng)運行(xing)時(shi)有(you)噪(zao)聲：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)水泵(beng)(beng)(beng)轉(zhuan)軸是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異物(wu)被(bei)卡或(huo)(huo)對(dui)電(dian)機轉(zhuan)軸添加(jia)潤滑(hua)劑。 (6)末(mo)端(duan)放水閥(fa)關(guan)閉(bi)不(bu)(bu)嚴(yan)：對(dui)末(mo)端(duan)放水閥(fa)進(jin)行(xing)維修或(huo)(huo)更換(huan)。 (7)水流(liu)指示器不(bu)(bu)報(bao)(bao)警：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)水流(liu)指示器接線(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，水流(liu)葉片(pian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)與管壁(bi)磨擦。 (8)管道閥(fa)門漏水：對(dui)閥(fa)門螺(luo)栓緊固或(huo)(huo)加(jia)橡膠墊圈，如受(shou)(shou)損嚴(yan)重則(ze)更換(huan)閥(fa)門。 (9)濕式報(bao)(bao)警閥(fa)關(guan)閉(bi)不(bu)(bu)嚴(yan)：拆(chai)開檢(jian)查(cha)(cha)(cha)濕式報(bao)(bao)警閥(fa)內是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異物(wu)阻(zu)塞，閥(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損過度(du)。 (10)消火栓按(an)鈕不(bu)(bu)聯動起泵(beng)(beng)(beng)：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)線(xian)路(lu)、按(an)鈕和啟(qi)動模塊(kuai)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，如有(you)損壞(huai)(huai)則(ze)更換(huan)。 (11)消防(fang)電(dian)話(hua)無應答：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)手柄電(dian)話(hua)、插孔電(dian)話(hua)的(de)接線(xian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)。 (12)其他未列述項目將(jiang)根據受(shou)(shou)損情況進(jin)行(xing)維修或(huo)(huo)更換(huan)。