消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)系(xi)統資料檔案建立; 2.消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)系(xi)統檢(jian)查制度及檢(jian)查方法的建立和培訓(xun); 3.職(zhi)工應(ying)急組織的建立和培訓(xun); 4.消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)技術、消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)規范的咨(zi)詢; 5.消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)設施的綜合評估;

  消(xiao)防維保之系統(tong)排(pai)故和應急(ji)維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)(wei)修項(xiang)目： (1)探測器(qi)、手報(bao)按鈕(niu)等工作不(bu)正常(chang)(chang)的：及時(shi)(shi)(shi)予以確(que)認(ren)原(yuan)因(yin)并(bing)排(pai)除，如是(shi)(shi)(shi)現(xian)場工作環(huan)境(jing)或(huo)其他原(yuan)因(yin)引起誤報(bao)損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)(ze)(ze)及時(shi)(shi)(shi)將(jiang)探測器(qi)進(jin)(jin)行(xing)清洗或(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)警(jing)時(shi)(shi)(shi)發現(xian)聯(lian)動(dong)設(she)備(bei)不(bu)正常(chang)(chang)：則(ze)(ze)(ze)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)主(zhu)機(ji)(ji)邏輯程(cheng)序(xu)是(shi)(shi)(shi)否正確(que)，如程(cheng)序(xu)不(bu)當就和業主(zhu)確(que)認(ren)后修改相關聯(lian)動(dong)關系。如是(shi)(shi)(shi)受(shou)控設(she)備(bei)損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)受(shou)控設(she)備(bei)。 (3)線(xian)路(lu)接(jie)地或(huo)短(duan)路(lu)故障(zhang)：利用兆歐表對系統線(xian)路(lu)進(jin)(jin)行(xing)阻(zu)值的測量，并(bing)及時(shi)(shi)(shi)更(geng)(geng)換(huan)(huan)受(shou)損(sun)(sun)(sun)線(xian)路(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)不(bu)起動(dong)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)電機(ji)(ji)是(shi)(shi)(shi)否損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)柜接(jie)線(xian)觸(chu)點(dian)是(shi)(shi)(shi)否有(you)誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)運(yun)行(xing)時(shi)(shi)(shi)有(you)噪(zao)聲：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)轉軸是(shi)(shi)(shi)否有(you)異物(wu)被卡或(huo)對電機(ji)(ji)轉軸添(tian)加潤(run)滑(hua)劑。 (6)末(mo)端放(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)關閉(bi)不(bu)嚴：對末(mo)端放(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)進(jin)(jin)行(xing)維(wei)(wei)修或(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)流指(zhi)示(shi)器(qi)不(bu)報(bao)警(jing)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)流指(zhi)示(shi)器(qi)接(jie)線(xian)觸(chu)點(dian)是(shi)(shi)(shi)否正常(chang)(chang)，水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)流葉片是(shi)(shi)(shi)否與管(guan)(guan)壁(bi)磨擦。 (8)管(guan)(guan)道閥(fa)門(men)漏水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)：對閥(fa)門(men)螺栓(shuan)緊(jin)固或(huo)加橡膠墊圈(quan)，如受(shou)損(sun)(sun)(sun)嚴重則(ze)(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)閥(fa)門(men)。 (9)濕式(shi)報(bao)警(jing)閥(fa)關閉(bi)不(bu)嚴：拆開檢(jian)(jian)查(cha)(cha)濕式(shi)報(bao)警(jing)閥(fa)內(nei)是(shi)(shi)(shi)否有(you)異物(wu)阻(zu)塞，閥(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否磨損(sun)(sun)(sun)過度。 (10)消火(huo)栓(shuan)按鈕(niu)不(bu)聯(lian)動(dong)起泵(beng)(beng)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)線(xian)路(lu)、按鈕(niu)和啟動(dong)模(mo)塊(kuai)是(shi)(shi)(shi)否正常(chang)(chang)，如有(you)損(sun)(sun)(sun)壞(huai)則(ze)(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (11)消防(fang)電話無應答(da)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)手柄(bing)電話、插孔電話的接(jie)線(xian)是(shi)(shi)(shi)否正常(chang)(chang)。 (12)其他未列述(shu)項(xiang)目將(jiang)根據受(shou)損(sun)(sun)(sun)情況進(jin)(jin)行(xing)維(wei)(wei)修或(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan)。