消防維保安全措施：1.消(xiao)防(fang)(fang)系(xi)統資料檔案建立(li); 2.消(xiao)防(fang)(fang)系(xi)統檢(jian)查制度及檢(jian)查方(fang)法的(de)建立(li)和培訓; 3.職工應急組織的(de)建立(li)和培訓; 4.消(xiao)防(fang)(fang)技術、消(xiao)防(fang)(fang)規范的(de)咨詢; 5.消(xiao)防(fang)(fang)設施(shi)的(de)綜合評(ping)估(gu);

  消防(fang)維保(bao)之系(xi)統排(pai)故和應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修項目(mu)： (1)探(tan)(tan)測器、手報按(an)鈕等工作不(bu)(bu)正常的(de)：及時(shi)予(yu)以確認(ren)原因并(bing)排除，如是(shi)(shi)現(xian)場工作環境(jing)或(huo)其他原因引起(qi)(qi)(qi)誤(wu)(wu)報損(sun)壞，則(ze)及時(shi)將探(tan)(tan)測器進(jin)行(xing)(xing)清洗或(huo)更(geng)換(huan)(huan); (2)報警(jing)(jing)時(shi)發現(xian)聯動設備(bei)不(bu)(bu)正常：則(ze)檢(jian)查(cha)(cha)主(zhu)機邏輯程序是(shi)(shi)否(fou)(fou)正確，如程序不(bu)(bu)當就(jiu)和業主(zhu)確認(ren)后修改(gai)相關(guan)聯動關(guan)系。如是(shi)(shi)受(shou)(shou)控設備(bei)損(sun)壞，則(ze)更(geng)換(huan)(huan)受(shou)(shou)控設備(bei)。 (3)線(xian)路(lu)接(jie)(jie)地或(huo)短路(lu)故障：利用(yong)兆歐表對系統線(xian)路(lu)進(jin)行(xing)(xing)阻(zu)值的(de)測量，并(bing)及時(shi)更(geng)換(huan)(huan)受(shou)(shou)損(sun)線(xian)路(lu)。 (4)水(shui)泵(beng)不(bu)(bu)起(qi)(qi)(qi)動：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)泵(beng)電機是(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)壞，水(shui)泵(beng)柜接(jie)(jie)線(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)(you)誤(wu)(wu)。 (5)水(shui)泵(beng)運行(xing)(xing)時(shi)有(you)(you)(you)噪(zao)聲(sheng)：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)泵(beng)轉軸(zhou)是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)(you)異(yi)物(wu)被卡或(huo)對電機轉軸(zhou)添(tian)加潤滑劑。 (6)末端放水(shui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)嚴(yan)：對末端放水(shui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)進(jin)行(xing)(xing)維修或(huo)更(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)流指示器不(bu)(bu)報警(jing)(jing)：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)流指示器接(jie)(jie)線(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)正常，水(shui)流葉片是(shi)(shi)否(fou)(fou)與(yu)管(guan)壁磨擦。 (8)管(guan)道閥(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)門(men)漏水(shui)：對閥(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)門(men)螺栓(shuan)(shuan)緊固或(huo)加橡膠墊圈，如受(shou)(shou)損(sun)嚴(yan)重則(ze)更(geng)換(huan)(huan)閥(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)門(men)。 (9)濕式報警(jing)(jing)閥(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)嚴(yan)：拆(chai)開檢(jian)查(cha)(cha)濕式報警(jing)(jing)閥(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)內是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)(you)異(yi)物(wu)阻(zu)塞，閥(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)過(guo)度。 (10)消(xiao)火栓(shuan)(shuan)按(an)鈕不(bu)(bu)聯動起(qi)(qi)(qi)泵(beng)：檢(jian)查(cha)(cha)線(xian)路(lu)、按(an)鈕和啟動模塊是(shi)(shi)否(fou)(fou)正常，如有(you)(you)(you)損(sun)壞則(ze)更(geng)換(huan)(huan)。 (11)消(xiao)防電話(hua)無應答：檢(jian)查(cha)(cha)手柄(bing)電話(hua)、插孔電話(hua)的(de)接(jie)(jie)線(xian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)正常。 (12)其他未列述項目(mu)將根據(ju)受(shou)(shou)損(sun)情(qing)況進(jin)行(xing)(xing)維修或(huo)更(geng)換(huan)(huan)。