消防維保安全措施：1.消(xiao)防(fang)系(xi)統資料檔案(an)建立; 2.消(xiao)防(fang)系(xi)統檢(jian)查制度及檢(jian)查方(fang)法的(de)建立和(he)培訓; 3.職(zhi)工應急組(zu)織的(de)建立和(he)培訓; 4.消(xiao)防(fang)技術、消(xiao)防(fang)規范的(de)咨詢; 5.消(xiao)防(fang)設施的(de)綜(zong)合評估;

  消防(fang)維保之(zhi)系統(tong)排故和(he)應急維修服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修(xiu)(xiu)項目： (1)探測器、手(shou)報按(an)鈕等工(gong)(gong)作(zuo)不正(zheng)常(chang)(chang)(chang)的(de)：及(ji)時(shi)予以確認原因并排除，如是(shi)(shi)現場(chang)工(gong)(gong)作(zuo)環境或(huo)其他原因引起(qi)(qi)誤報損(sun)(sun)壞(huai)，則及(ji)時(shi)將探測器進行(xing)清洗或(huo)更(geng)換; (2)報警時(shi)發現聯(lian)動(dong)設(she)(she)備不正(zheng)常(chang)(chang)(chang)：則檢查(cha)主機邏輯程序(xu)(xu)是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)確，如程序(xu)(xu)不當就和業主確認后修(xiu)(xiu)改相(xiang)關(guan)(guan)(guan)聯(lian)動(dong)關(guan)(guan)(guan)系。如是(shi)(shi)受(shou)(shou)控(kong)設(she)(she)備損(sun)(sun)壞(huai)，則更(geng)換受(shou)(shou)控(kong)設(she)(she)備。 (3)線路(lu)(lu)接地或(huo)短(duan)路(lu)(lu)故障：利用兆歐表對系統線路(lu)(lu)進行(xing)阻值的(de)測量，并及(ji)時(shi)更(geng)換受(shou)(shou)損(sun)(sun)線路(lu)(lu)。 (4)水(shui)泵(beng)不起(qi)(qi)動(dong)：檢查(cha)水(shui)泵(beng)電機是(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)壞(huai)，水(shui)泵(beng)柜(ju)接線觸點(dian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)泵(beng)運行(xing)時(shi)有(you)噪聲：檢查(cha)水(shui)泵(beng)轉軸(zhou)是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異物(wu)被卡或(huo)對電機轉軸(zhou)添加(jia)潤滑(hua)劑(ji)。 (6)末端放(fang)(fang)水(shui)閥(fa)(fa)關(guan)(guan)(guan)閉不嚴(yan)(yan)：對末端放(fang)(fang)水(shui)閥(fa)(fa)進行(xing)維修(xiu)(xiu)或(huo)更(geng)換。 (7)水(shui)流指示器不報警：檢查(cha)水(shui)流指示器接線觸點(dian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)，水(shui)流葉片(pian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)與管壁磨擦。 (8)管道閥(fa)(fa)門漏水(shui)：對閥(fa)(fa)門螺栓緊固或(huo)加(jia)橡(xiang)膠墊圈(quan)，如受(shou)(shou)損(sun)(sun)嚴(yan)(yan)重則更(geng)換閥(fa)(fa)門。 (9)濕式(shi)(shi)報警閥(fa)(fa)關(guan)(guan)(guan)閉不嚴(yan)(yan)：拆開檢查(cha)濕式(shi)(shi)報警閥(fa)(fa)內是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異物(wu)阻塞(sai)，閥(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)(sun)過度。 (10)消火(huo)栓按(an)鈕不聯(lian)動(dong)起(qi)(qi)泵(beng)：檢查(cha)線路(lu)(lu)、按(an)鈕和啟(qi)動(dong)模塊是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)，如有(you)損(sun)(sun)壞(huai)則更(geng)換。 (11)消防電話無應答(da)：檢查(cha)手(shou)柄電話、插孔(kong)電話的(de)接線是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)(chang)(chang)。 (12)其他未列述項目將根據受(shou)(shou)損(sun)(sun)情況進行(xing)維修(xiu)(xiu)或(huo)更(geng)換。