消防維保安全措施：1.消防(fang)系統(tong)資料檔(dang)案建(jian)立(li); 2.消防(fang)系統(tong)檢查(cha)制度及檢查(cha)方法的(de)(de)建(jian)立(li)和(he)(he)培訓(xun); 3.職工(gong)應急組織的(de)(de)建(jian)立(li)和(he)(he)培訓(xun); 4.消防(fang)技(ji)術、消防(fang)規(gui)范的(de)(de)咨詢; 5.消防(fang)設施的(de)(de)綜合評估;

  消(xiao)防維保之系統(tong)排(pai)故(gu)和應(ying)急維修(xiu)服(fu)務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維修項(xiang)目(mu)： (1)探(tan)測(ce)器(qi)、手報(bao)按(an)鈕等(deng)工作(zuo)不(bu)(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)的(de)：及時予(yu)以(yi)確認原(yuan)因并排除，如是(shi)(shi)(shi)現場工作(zuo)環(huan)境或(huo)(huo)(huo)其(qi)他(ta)原(yuan)因引(yin)起誤(wu)報(bao)損(sun)(sun)壞(huai)(huai)(huai)，則(ze)(ze)及時將探(tan)測(ce)器(qi)進(jin)行(xing)清洗或(huo)(huo)(huo)更換(huan)(huan)(huan); (2)報(bao)警(jing)時發現聯(lian)(lian)動(dong)(dong)設(she)備不(bu)(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)：則(ze)(ze)檢查主機(ji)邏輯程序是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)確，如程序不(bu)(bu)當就和(he)業主確認后修改相關(guan)聯(lian)(lian)動(dong)(dong)關(guan)系。如是(shi)(shi)(shi)受(shou)控(kong)設(she)備損(sun)(sun)壞(huai)(huai)(huai)，則(ze)(ze)更換(huan)(huan)(huan)受(shou)控(kong)設(she)備。 (3)線(xian)(xian)路(lu)接(jie)(jie)地或(huo)(huo)(huo)短路(lu)故障：利用兆歐表(biao)對(dui)系統線(xian)(xian)路(lu)進(jin)行(xing)阻值的(de)測(ce)量，并及時更換(huan)(huan)(huan)受(shou)損(sun)(sun)線(xian)(xian)路(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)不(bu)(bu)起動(dong)(dong)：檢查水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)電機(ji)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)壞(huai)(huai)(huai)，水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)柜接(jie)(jie)線(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)運行(xing)時有噪聲：檢查水(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)轉(zhuan)軸是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有異(yi)物被卡或(huo)(huo)(huo)對(dui)電機(ji)轉(zhuan)軸添加潤滑劑(ji)。 (6)末(mo)端(duan)放(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)嚴(yan)(yan)：對(dui)末(mo)端(duan)放(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)進(jin)行(xing)維修或(huo)(huo)(huo)更換(huan)(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)(shui)流指示器(qi)不(bu)(bu)報(bao)警(jing)：檢查水(shui)(shui)(shui)(shui)流指示器(qi)接(jie)(jie)線(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)，水(shui)(shui)(shui)(shui)流葉片是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)與管壁磨擦。 (8)管道閥(fa)(fa)(fa)門漏(lou)水(shui)(shui)(shui)(shui)：對(dui)閥(fa)(fa)(fa)門螺栓(shuan)緊(jin)固或(huo)(huo)(huo)加橡(xiang)膠墊(dian)圈(quan)，如受(shou)損(sun)(sun)嚴(yan)(yan)重則(ze)(ze)更換(huan)(huan)(huan)閥(fa)(fa)(fa)門。 (9)濕(shi)式(shi)報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)嚴(yan)(yan)：拆開(kai)檢查濕(shi)式(shi)報(bao)警(jing)閥(fa)(fa)(fa)內是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有異(yi)物阻塞(sai)，閥(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)(sun)過(guo)度。 (10)消火栓(shuan)按(an)鈕不(bu)(bu)聯(lian)(lian)動(dong)(dong)起泵(beng)：檢查線(xian)(xian)路(lu)、按(an)鈕和(he)啟動(dong)(dong)模塊是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)，如有損(sun)(sun)壞(huai)(huai)(huai)則(ze)(ze)更換(huan)(huan)(huan)。 (11)消防(fang)電話無應(ying)答(da)：檢查手柄(bing)電話、插(cha)孔電話的(de)接(jie)(jie)線(xian)(xian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)(chang)。 (12)其(qi)他(ta)未列述項(xiang)目(mu)將根據(ju)受(shou)損(sun)(sun)情況進(jin)行(xing)維修或(huo)(huo)(huo)更換(huan)(huan)(huan)。