消防維保安全措施：1.消(xiao)防系統(tong)資料檔案建立; 2.消(xiao)防系統(tong)檢查制度(du)及檢查方法(fa)的(de)(de)建立和培訓; 3.職工應急組織的(de)(de)建立和培訓; 4.消(xiao)防技術、消(xiao)防規范的(de)(de)咨詢; 5.消(xiao)防設施的(de)(de)綜合評估;

  消防維保之系統排故和應急維修服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修(xiu)(xiu)項目： (1)探測器(qi)、手(shou)報按鈕等工(gong)作(zuo)不正常(chang)的(de)：及時予(yu)以確認(ren)原(yuan)(yuan)因并(bing)排除，如是(shi)(shi)(shi)現場工(gong)作(zuo)環境(jing)或其他(ta)原(yuan)(yuan)因引起(qi)(qi)誤(wu)報損(sun)壞，則(ze)及時將探測器(qi)進(jin)(jin)行(xing)清洗或更(geng)換(huan); (2)報警(jing)時發現聯(lian)動(dong)(dong)設(she)備不正常(chang)：則(ze)檢(jian)查(cha)主機(ji)邏輯(ji)程(cheng)(cheng)序是(shi)(shi)(shi)否(fou)正確，如程(cheng)(cheng)序不當就和業主確認(ren)后修(xiu)(xiu)改相關聯(lian)動(dong)(dong)關系(xi)。如是(shi)(shi)(shi)受控設(she)備損(sun)壞，則(ze)更(geng)換(huan)受控設(she)備。 (3)線(xian)(xian)路接(jie)地或短(duan)路故(gu)障：利用(yong)兆歐表對系(xi)統線(xian)(xian)路進(jin)(jin)行(xing)阻(zu)值(zhi)的(de)測量，并(bing)及時更(geng)換(huan)受損(sun)線(xian)(xian)路。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)不起(qi)(qi)動(dong)(dong)：檢(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵(beng)電(dian)機(ji)是(shi)(shi)(shi)否(fou)損(sun)壞，水(shui)(shui)泵(beng)柜接(jie)線(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)運行(xing)時有(you)(you)噪聲：檢(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵(beng)轉軸(zhou)是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)異(yi)物(wu)被(bei)卡或對電(dian)機(ji)轉軸(zhou)添加(jia)潤滑劑。 (6)末端放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)關閉(bi)不嚴(yan)：對末端放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)進(jin)(jin)行(xing)維修(xiu)(xiu)或更(geng)換(huan)。 (7)水(shui)(shui)流指(zhi)示器(qi)不報警(jing)：檢(jian)查(cha)水(shui)(shui)流指(zhi)示器(qi)接(jie)線(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)(shi)否(fou)正常(chang)，水(shui)(shui)流葉片(pian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)與管壁磨(mo)擦。 (8)管道閥(fa)(fa)(fa)門(men)漏水(shui)(shui)：對閥(fa)(fa)(fa)門(men)螺栓緊固(gu)或加(jia)橡(xiang)膠墊圈，如受損(sun)嚴(yan)重則(ze)更(geng)換(huan)閥(fa)(fa)(fa)門(men)。 (9)濕式報警(jing)閥(fa)(fa)(fa)關閉(bi)不嚴(yan)：拆(chai)開檢(jian)查(cha)濕式報警(jing)閥(fa)(fa)(fa)內是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)異(yi)物(wu)阻(zu)塞，閥(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)磨(mo)損(sun)過(guo)度。 (10)消火栓按鈕不聯(lian)動(dong)(dong)起(qi)(qi)泵(beng)：檢(jian)查(cha)線(xian)(xian)路、按鈕和啟動(dong)(dong)模塊(kuai)是(shi)(shi)(shi)否(fou)正常(chang)，如有(you)(you)損(sun)壞則(ze)更(geng)換(huan)。 (11)消防電(dian)話無應答：檢(jian)查(cha)手(shou)柄(bing)電(dian)話、插(cha)孔電(dian)話的(de)接(jie)線(xian)(xian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)正常(chang)。 (12)其他(ta)未列述項目將根據受損(sun)情況進(jin)(jin)行(xing)維修(xiu)(xiu)或更(geng)換(huan)。