消防維保安全措施：1.消(xiao)防(fang)系統資料(liao)檔案(an)建(jian)(jian)立(li); 2.消(xiao)防(fang)系統檢(jian)查制度及檢(jian)查方法的(de)(de)建(jian)(jian)立(li)和培訓; 3.職工應急(ji)組織的(de)(de)建(jian)(jian)立(li)和培訓; 4.消(xiao)防(fang)技術、消(xiao)防(fang)規范的(de)(de)咨(zi)詢; 5.消(xiao)防(fang)設施的(de)(de)綜合評估;

  消防維保之系統排故(gu)和應(ying)急(ji)維修(xiu)服(fu)務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修(xiu)(xiu)項目(mu)： (1)探測(ce)器、手報(bao)(bao)(bao)按(an)鈕(niu)等工(gong)作(zuo)不(bu)正常的：及時(shi)予以確認(ren)原因(yin)并排除(chu)，如(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)現(xian)場工(gong)作(zuo)環境(jing)或(huo)(huo)其(qi)他(ta)原因(yin)引起誤報(bao)(bao)(bao)損(sun)(sun)壞，則(ze)及時(shi)將探測(ce)器進(jin)(jin)行(xing)清洗或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan); (2)報(bao)(bao)(bao)警時(shi)發現(xian)聯動(dong)(dong)設備不(bu)正常：則(ze)檢(jian)(jian)查(cha)主(zhu)機邏輯程序是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正確，如(ru)程序不(bu)當就和業(ye)主(zhu)確認(ren)后修(xiu)(xiu)改相(xiang)關(guan)聯動(dong)(dong)關(guan)系。如(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)受(shou)控(kong)設備損(sun)(sun)壞，則(ze)更(geng)(geng)換(huan)受(shou)控(kong)設備。 (3)線(xian)路(lu)接地或(huo)(huo)短路(lu)故障：利用兆(zhao)歐表對(dui)系統線(xian)路(lu)進(jin)(jin)行(xing)阻(zu)值的測(ce)量(liang)，并及時(shi)更(geng)(geng)換(huan)受(shou)損(sun)(sun)線(xian)路(lu)。 (4)水(shui)泵(beng)不(bu)起動(dong)(dong)：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)泵(beng)電機是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)損(sun)(sun)壞，水(shui)泵(beng)柜接線(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)有誤。 (5)水(shui)泵(beng)運行(xing)時(shi)有噪聲(sheng)：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)泵(beng)轉(zhuan)(zhuan)軸是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)有異(yi)物被卡或(huo)(huo)對(dui)電機轉(zhuan)(zhuan)軸添加潤滑劑。 (6)末(mo)端放水(shui)閥(fa)關(guan)閉(bi)不(bu)嚴(yan)：對(dui)末(mo)端放水(shui)閥(fa)進(jin)(jin)行(xing)維(wei)修(xiu)(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)。 (7)水(shui)流指示器不(bu)報(bao)(bao)(bao)警：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)流指示器接線(xian)觸點(dian)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正常，水(shui)流葉片是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)與(yu)管壁磨擦。 (8)管道閥(fa)門(men)漏水(shui)：對(dui)閥(fa)門(men)螺栓(shuan)緊固或(huo)(huo)加橡膠墊圈，如(ru)受(shou)損(sun)(sun)嚴(yan)重(zhong)則(ze)更(geng)(geng)換(huan)閥(fa)門(men)。 (9)濕式報(bao)(bao)(bao)警閥(fa)關(guan)閉(bi)不(bu)嚴(yan)：拆開檢(jian)(jian)查(cha)濕式報(bao)(bao)(bao)警閥(fa)內是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)有異(yi)物阻(zu)塞，閥(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)磨損(sun)(sun)過度。 (10)消火(huo)栓(shuan)按(an)鈕(niu)不(bu)聯動(dong)(dong)起泵(beng)：檢(jian)(jian)查(cha)線(xian)路(lu)、按(an)鈕(niu)和啟動(dong)(dong)模塊(kuai)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正常，如(ru)有損(sun)(sun)壞則(ze)更(geng)(geng)換(huan)。 (11)消防電話無應答：檢(jian)(jian)查(cha)手柄電話、插孔電話的接線(xian)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正常。 (12)其(qi)他(ta)未列述項目(mu)將根據(ju)受(shou)損(sun)(sun)情況進(jin)(jin)行(xing)維(wei)修(xiu)(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)。