消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)防(fang)系(xi)(xi)統資料檔案(an)建立(li); 2.消(xiao)(xiao)防(fang)系(xi)(xi)統檢查(cha)制度(du)及檢查(cha)方法的建立(li)和培訓; 3.職(zhi)工(gong)應急(ji)組織的建立(li)和培訓; 4.消(xiao)(xiao)防(fang)技術、消(xiao)(xiao)防(fang)規范的咨詢; 5.消(xiao)(xiao)防(fang)設施的綜(zong)合評估(gu);

  消防(fang)維保之系統排(pai)故和應急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修(xiu)項(xiang)目： (1)探測器(qi)(qi)、手報(bao)按鈕等(deng)工作不(bu)正(zheng)常(chang)的：及(ji)時(shi)(shi)(shi)予以確(que)(que)認(ren)原(yuan)因(yin)并排除，如(ru)(ru)是(shi)(shi)現(xian)場工作環(huan)境或(huo)其他原(yuan)因(yin)引起(qi)誤報(bao)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則及(ji)時(shi)(shi)(shi)將探測器(qi)(qi)進(jin)(jin)(jin)行清洗或(huo)更換(huan)(huan); (2)報(bao)警時(shi)(shi)(shi)發現(xian)聯動(dong)設(she)備(bei)不(bu)正(zheng)常(chang)：則檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)主機(ji)邏輯程序是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)確(que)(que)，如(ru)(ru)程序不(bu)當就和業主確(que)(que)認(ren)后(hou)修(xiu)改相關(guan)聯動(dong)關(guan)系。如(ru)(ru)是(shi)(shi)受控設(she)備(bei)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則更換(huan)(huan)受控設(she)備(bei)。 (3)線路(lu)(lu)接(jie)地或(huo)短(duan)路(lu)(lu)故障：利(li)用兆歐表對系統線路(lu)(lu)進(jin)(jin)(jin)行阻(zu)值的測量，并及(ji)時(shi)(shi)(shi)更換(huan)(huan)受損(sun)(sun)(sun)(sun)線路(lu)(lu)。 (4)水(shui)(shui)泵不(bu)起(qi)動(dong)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)水(shui)(shui)泵電機(ji)是(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)(sun)(sun)壞(huai)，水(shui)(shui)泵柜接(jie)線觸(chu)點是(shi)(shi)否(fou)(fou)有誤。 (5)水(shui)(shui)泵運行時(shi)(shi)(shi)有噪聲：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)水(shui)(shui)泵轉(zhuan)軸是(shi)(shi)否(fou)(fou)有異(yi)物(wu)被卡(ka)或(huo)對電機(ji)轉(zhuan)軸添(tian)加(jia)(jia)潤滑劑。 (6)末端(duan)(duan)放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)關(guan)閉(bi)(bi)不(bu)嚴：對末端(duan)(duan)放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)進(jin)(jin)(jin)行維(wei)修(xiu)或(huo)更換(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)流指示器(qi)(qi)不(bu)報(bao)警：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)水(shui)(shui)流指示器(qi)(qi)接(jie)線觸(chu)點是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，水(shui)(shui)流葉(xie)片是(shi)(shi)否(fou)(fou)與管(guan)(guan)壁磨擦。 (8)管(guan)(guan)道閥(fa)(fa)門(men)(men)漏水(shui)(shui)：對閥(fa)(fa)門(men)(men)螺栓(shuan)緊固或(huo)加(jia)(jia)橡膠墊圈(quan)，如(ru)(ru)受損(sun)(sun)(sun)(sun)嚴重則更換(huan)(huan)閥(fa)(fa)門(men)(men)。 (9)濕式報(bao)警閥(fa)(fa)關(guan)閉(bi)(bi)不(bu)嚴：拆(chai)開檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)濕式報(bao)警閥(fa)(fa)內是(shi)(shi)否(fou)(fou)有異(yi)物(wu)阻(zu)塞(sai)，閥(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)(sun)(sun)(sun)過度。 (10)消火栓(shuan)按鈕不(bu)聯動(dong)起(qi)泵：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)線路(lu)(lu)、按鈕和啟動(dong)模塊(kuai)是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，如(ru)(ru)有損(sun)(sun)(sun)(sun)壞(huai)則更換(huan)(huan)。 (11)消防電話(hua)無應答：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)手柄電話(hua)、插孔電話(hua)的接(jie)線是(shi)(shi)否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)。 (12)其他未列(lie)述項(xiang)目將根(gen)據(ju)受損(sun)(sun)(sun)(sun)情況(kuang)進(jin)(jin)(jin)行維(wei)修(xiu)或(huo)更換(huan)(huan)。