消防維保安全(quan)措施：1.消防(fang)系統(tong)資料檔案建(jian)立; 2.消防(fang)系統(tong)檢(jian)查(cha)制度及檢(jian)查(cha)方(fang)法的建(jian)立和(he)培(pei)訓(xun)(xun); 3.職工應急(ji)組(zu)織的建(jian)立和(he)培(pei)訓(xun)(xun); 4.消防(fang)技(ji)術(shu)、消防(fang)規(gui)范的咨詢(xun); 5.消防(fang)設施(shi)的綜合評估;

  消(xiao)防維(wei)保之系統排故和應急維(wei)修服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修(xiu)項目(mu)： (1)探(tan)測器(qi)(qi)、手報(bao)按鈕等工作不(bu)正(zheng)常(chang)的(de)(de)：及時(shi)予以確認原因并排(pai)除，如(ru)是(shi)現(xian)場工作環境或其(qi)他原因引(yin)起(qi)(qi)誤報(bao)損(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)及時(shi)將(jiang)(jiang)探(tan)測器(qi)(qi)進(jin)(jin)(jin)行(xing)清洗或更換(huan)(huan)(huan); (2)報(bao)警時(shi)發現(xian)聯動(dong)設(she)備(bei)不(bu)正(zheng)常(chang)：則(ze)檢(jian)查(cha)(cha)主機(ji)(ji)邏輯程(cheng)(cheng)序是(shi)否(fou)正(zheng)確，如(ru)程(cheng)(cheng)序不(bu)當就和業主確認后(hou)修(xiu)改相(xiang)關(guan)聯動(dong)關(guan)系(xi)。如(ru)是(shi)受控設(she)備(bei)損(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)更換(huan)(huan)(huan)受控設(she)備(bei)。 (3)線路(lu)接地或短路(lu)故障(zhang)：利(li)用兆(zhao)歐表(biao)對系(xi)統線路(lu)進(jin)(jin)(jin)行(xing)阻(zu)值(zhi)的(de)(de)測量，并及時(shi)更換(huan)(huan)(huan)受損(sun)(sun)線路(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)不(bu)起(qi)(qi)動(dong)：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)電機(ji)(ji)是(shi)否(fou)損(sun)(sun)壞(huai)，水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)柜(ju)接線觸點是(shi)否(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)運行(xing)時(shi)有(you)噪聲：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)轉(zhuan)軸是(shi)否(fou)有(you)異物被卡或對電機(ji)(ji)轉(zhuan)軸添加潤滑劑。 (6)末端(duan)放(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)嚴：對末端(duan)放(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)進(jin)(jin)(jin)行(xing)維修(xiu)或更換(huan)(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)流(liu)指示器(qi)(qi)不(bu)報(bao)警：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)流(liu)指示器(qi)(qi)接線觸點是(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)，水(shui)(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)否(fou)與管壁磨(mo)擦。 (8)管道閥(fa)(fa)(fa)門(men)漏水(shui)(shui)(shui)：對閥(fa)(fa)(fa)門(men)螺栓(shuan)(shuan)緊固或加橡(xiang)膠墊圈，如(ru)受損(sun)(sun)嚴重則(ze)更換(huan)(huan)(huan)閥(fa)(fa)(fa)門(men)。 (9)濕式報(bao)警閥(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)嚴：拆開檢(jian)查(cha)(cha)濕式報(bao)警閥(fa)(fa)(fa)內(nei)是(shi)否(fou)有(you)異物阻(zu)塞，閥(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)否(fou)磨(mo)損(sun)(sun)過度。 (10)消火(huo)栓(shuan)(shuan)按鈕不(bu)聯動(dong)起(qi)(qi)泵(beng)(beng)：檢(jian)查(cha)(cha)線路(lu)、按鈕和啟動(dong)模塊(kuai)是(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)，如(ru)有(you)損(sun)(sun)壞(huai)則(ze)更換(huan)(huan)(huan)。 (11)消防電話(hua)無應答：檢(jian)查(cha)(cha)手柄電話(hua)、插孔電話(hua)的(de)(de)接線是(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)。 (12)其(qi)他未列述項目(mu)將(jiang)(jiang)根據受損(sun)(sun)情況進(jin)(jin)(jin)行(xing)維修(xiu)或更換(huan)(huan)(huan)。