消防維保安全措施：1.消(xiao)防系統資料檔案(an)建(jian)(jian)立(li); 2.消(xiao)防系統檢查制度及(ji)檢查方法的建(jian)(jian)立(li)和培訓; 3.職工應急組(zu)織的建(jian)(jian)立(li)和培訓; 4.消(xiao)防技術、消(xiao)防規范(fan)的咨詢; 5.消(xiao)防設施的綜(zong)合評估;

  消防維保(bao)之系統排故和應急(ji)維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維修項目： (1)探測(ce)器(qi)、手報(bao)按鈕(niu)等工(gong)作不(bu)(bu)(bu)正(zheng)常的：及時予以確認原(yuan)因并(bing)排(pai)除，如是現場工(gong)作環境(jing)或(huo)(huo)其(qi)他(ta)原(yuan)因引起(qi)誤(wu)報(bao)損(sun)壞，則(ze)及時將(jiang)(jiang)探測(ce)器(qi)進(jin)行(xing)清洗或(huo)(huo)更換(huan); (2)報(bao)警時發現聯(lian)動(dong)設備(bei)不(bu)(bu)(bu)正(zheng)常：則(ze)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)主機(ji)邏輯程序是否(fou)(fou)正(zheng)確，如程序不(bu)(bu)(bu)當就(jiu)和(he)業主確認后修改相關(guan)(guan)聯(lian)動(dong)關(guan)(guan)系(xi)。如是受(shou)(shou)(shou)控設備(bei)損(sun)壞，則(ze)更換(huan)受(shou)(shou)(shou)控設備(bei)。 (3)線路(lu)接地或(huo)(huo)短路(lu)故障：利(li)用(yong)兆歐表(biao)對(dui)系(xi)統(tong)線路(lu)進(jin)行(xing)阻值(zhi)的測(ce)量，并(bing)及時更換(huan)受(shou)(shou)(shou)損(sun)線路(lu)。 (4)水泵(beng)不(bu)(bu)(bu)起(qi)動(dong)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)水泵(beng)電(dian)機(ji)是否(fou)(fou)損(sun)壞，水泵(beng)柜(ju)接線觸點是否(fou)(fou)有(you)誤(wu)。 (5)水泵(beng)運行(xing)時有(you)噪(zao)聲：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)水泵(beng)轉軸(zhou)是否(fou)(fou)有(you)異物被卡或(huo)(huo)對(dui)電(dian)機(ji)轉軸(zhou)添加潤滑劑。 (6)末端放水閥(fa)(fa)關(guan)(guan)閉不(bu)(bu)(bu)嚴(yan)：對(dui)末端放水閥(fa)(fa)進(jin)行(xing)維修或(huo)(huo)更換(huan)。 (7)水流(liu)指(zhi)示(shi)(shi)器(qi)不(bu)(bu)(bu)報(bao)警：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)水流(liu)指(zhi)示(shi)(shi)器(qi)接線觸點是否(fou)(fou)正(zheng)常，水流(liu)葉片是否(fou)(fou)與管壁磨擦。 (8)管道(dao)閥(fa)(fa)門漏水：對(dui)閥(fa)(fa)門螺栓(shuan)緊固或(huo)(huo)加橡膠墊(dian)圈，如受(shou)(shou)(shou)損(sun)嚴(yan)重則(ze)更換(huan)閥(fa)(fa)門。 (9)濕式報(bao)警閥(fa)(fa)關(guan)(guan)閉不(bu)(bu)(bu)嚴(yan)：拆(chai)開檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)濕式報(bao)警閥(fa)(fa)內是否(fou)(fou)有(you)異物阻塞，閥(fa)(fa)瓣是否(fou)(fou)磨損(sun)過度。 (10)消火栓(shuan)按鈕(niu)不(bu)(bu)(bu)聯(lian)動(dong)起(qi)泵(beng)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)線路(lu)、按鈕(niu)和(he)啟(qi)動(dong)模塊是否(fou)(fou)正(zheng)常，如有(you)損(sun)壞則(ze)更換(huan)。 (11)消防電(dian)話(hua)(hua)無(wu)應(ying)答：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)手柄電(dian)話(hua)(hua)、插孔(kong)電(dian)話(hua)(hua)的接線是否(fou)(fou)正(zheng)常。 (12)其(qi)他(ta)未列(lie)述項目將(jiang)(jiang)根據受(shou)(shou)(shou)損(sun)情況進(jin)行(xing)維修或(huo)(huo)更換(huan)。