消防維保安全措施：1.消防(fang)系(xi)統資料檔案(an)建立(li); 2.消防(fang)系(xi)統檢(jian)查制度及檢(jian)查方法(fa)的建立(li)和培訓(xun); 3.職工應急組織的建立(li)和培訓(xun); 4.消防(fang)技術、消防(fang)規范的咨詢; 5.消防(fang)設施的綜合評估;

  消(xiao)防維保之系(xi)統排(pai)故和應急(ji)維修服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修項目： (1)探(tan)測(ce)器、手報(bao)(bao)按(an)(an)鈕等工作不(bu)(bu)正常(chang)的：及時(shi)予(yu)以確認原因并排除，如(ru)(ru)是(shi)現(xian)場工作環境或(huo)其(qi)(qi)他原因引起(qi)(qi)誤報(bao)(bao)損(sun)(sun)壞(huai)，則及時(shi)將探(tan)測(ce)器進(jin)行清洗或(huo)更(geng)(geng)換(huan); (2)報(bao)(bao)警(jing)(jing)時(shi)發(fa)現(xian)聯(lian)動(dong)設備(bei)不(bu)(bu)正常(chang)：則檢(jian)查(cha)(cha)主(zhu)機邏輯程序是(shi)否(fou)(fou)正確，如(ru)(ru)程序不(bu)(bu)當(dang)就和(he)業主(zhu)確認后修改(gai)相關聯(lian)動(dong)關系。如(ru)(ru)是(shi)受控(kong)(kong)設備(bei)損(sun)(sun)壞(huai)，則更(geng)(geng)換(huan)受控(kong)(kong)設備(bei)。 (3)線(xian)(xian)路接地或(huo)短路故(gu)障：利用兆歐(ou)表對系統(tong)線(xian)(xian)路進(jin)行阻值(zhi)的測(ce)量，并及時(shi)更(geng)(geng)換(huan)受損(sun)(sun)線(xian)(xian)路。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)不(bu)(bu)起(qi)(qi)動(dong)：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)電(dian)機是(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)壞(huai)，水(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)柜(ju)接線(xian)(xian)觸點(dian)是(shi)否(fou)(fou)有誤。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)運行時(shi)有噪(zao)聲(sheng)：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)轉軸是(shi)否(fou)(fou)有異(yi)(yi)物被卡(ka)或(huo)對電(dian)機轉軸添加(jia)潤(run)滑(hua)劑(ji)。 (6)末端(duan)放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)關閉不(bu)(bu)嚴：對末端(duan)放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)進(jin)行維修或(huo)更(geng)(geng)換(huan)。 (7)水(shui)(shui)流(liu)(liu)指(zhi)示(shi)器不(bu)(bu)報(bao)(bao)警(jing)(jing)：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)流(liu)(liu)指(zhi)示(shi)器接線(xian)(xian)觸點(dian)是(shi)否(fou)(fou)正常(chang)，水(shui)(shui)流(liu)(liu)葉(xie)片是(shi)否(fou)(fou)與管(guan)壁磨(mo)擦。 (8)管(guan)道閥(fa)(fa)門漏(lou)水(shui)(shui)：對閥(fa)(fa)門螺栓(shuan)緊(jin)固或(huo)加(jia)橡膠墊(dian)圈(quan)，如(ru)(ru)受損(sun)(sun)嚴重則更(geng)(geng)換(huan)閥(fa)(fa)門。 (9)濕式(shi)報(bao)(bao)警(jing)(jing)閥(fa)(fa)關閉不(bu)(bu)嚴：拆開檢(jian)查(cha)(cha)濕式(shi)報(bao)(bao)警(jing)(jing)閥(fa)(fa)內是(shi)否(fou)(fou)有異(yi)(yi)物阻塞(sai)，閥(fa)(fa)瓣是(shi)否(fou)(fou)磨(mo)損(sun)(sun)過度。 (10)消(xiao)火栓(shuan)按(an)(an)鈕不(bu)(bu)聯(lian)動(dong)起(qi)(qi)泵(beng)(beng)(beng)：檢(jian)查(cha)(cha)線(xian)(xian)路、按(an)(an)鈕和(he)啟動(dong)模塊是(shi)否(fou)(fou)正常(chang)，如(ru)(ru)有損(sun)(sun)壞(huai)則更(geng)(geng)換(huan)。 (11)消(xiao)防(fang)電(dian)話無應答：檢(jian)查(cha)(cha)手柄電(dian)話、插孔電(dian)話的接線(xian)(xian)是(shi)否(fou)(fou)正常(chang)。 (12)其(qi)(qi)他未列述項目將根據受損(sun)(sun)情況(kuang)進(jin)行維修或(huo)更(geng)(geng)換(huan)。