消防維保安全措施：1.消(xiao)防(fang)(fang)系統資料檔案建(jian)(jian)立; 2.消(xiao)防(fang)(fang)系統檢查(cha)制(zhi)度(du)及檢查(cha)方法的(de)建(jian)(jian)立和培訓(xun); 3.職工應急組織(zhi)的(de)建(jian)(jian)立和培訓(xun); 4.消(xiao)防(fang)(fang)技術、消(xiao)防(fang)(fang)規(gui)范的(de)咨詢(xun); 5.消(xiao)防(fang)(fang)設(she)施的(de)綜合評(ping)估;

  消防維保之系統排故和應急(ji)維修(xiu)服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修(xiu)項目： (1)探(tan)測(ce)(ce)器(qi)、手報(bao)按鈕(niu)等工作不(bu)正常(chang)(chang)的(de)(de)：及時(shi)予(yu)以確(que)(que)認(ren)原因(yin)并(bing)排除，如(ru)是(shi)現場工作環境(jing)或(huo)其他(ta)原因(yin)引起誤報(bao)損(sun)(sun)壞(huai)，則及時(shi)將探(tan)測(ce)(ce)器(qi)進行(xing)清洗或(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)警時(shi)發現聯(lian)動(dong)設(she)備(bei)(bei)(bei)不(bu)正常(chang)(chang)：則檢(jian)查(cha)(cha)主機(ji)邏輯(ji)程序(xu)是(shi)否正確(que)(que)，如(ru)程序(xu)不(bu)當就和業主確(que)(que)認(ren)后(hou)修(xiu)改相關(guan)聯(lian)動(dong)關(guan)系。如(ru)是(shi)受(shou)控設(she)備(bei)(bei)(bei)損(sun)(sun)壞(huai)，則更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)受(shou)控設(she)備(bei)(bei)(bei)。 (3)線(xian)路接地或(huo)短路故障：利(li)用兆(zhao)歐表(biao)對(dui)系統線(xian)路進行(xing)阻(zu)(zu)值的(de)(de)測(ce)(ce)量，并(bing)及時(shi)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)受(shou)損(sun)(sun)線(xian)路。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)不(bu)起動(dong)：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)電機(ji)是(shi)否損(sun)(sun)壞(huai)，水(shui)(shui)泵(beng)(beng)柜接線(xian)觸點是(shi)否有誤。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)運行(xing)時(shi)有噪聲：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)轉(zhuan)軸是(shi)否有異物被卡或(huo)對(dui)電機(ji)轉(zhuan)軸添加潤滑劑。 (6)末端放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)嚴：對(dui)末端放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)進行(xing)維(wei)修(xiu)或(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示器(qi)不(bu)報(bao)警：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)流(liu)指(zhi)示器(qi)接線(xian)觸點是(shi)否正常(chang)(chang)，水(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)否與管(guan)壁磨擦。 (8)管(guan)道閥(fa)(fa)門漏水(shui)(shui)：對(dui)閥(fa)(fa)門螺(luo)栓緊固或(huo)加橡膠墊圈(quan)，如(ru)受(shou)損(sun)(sun)嚴重則更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)閥(fa)(fa)門。 (9)濕(shi)式報(bao)警閥(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)嚴：拆開(kai)檢(jian)查(cha)(cha)濕(shi)式報(bao)警閥(fa)(fa)內(nei)是(shi)否有異物阻(zu)(zu)塞，閥(fa)(fa)瓣是(shi)否磨損(sun)(sun)過度。 (10)消火栓按鈕(niu)不(bu)聯(lian)動(dong)起泵(beng)(beng)：檢(jian)查(cha)(cha)線(xian)路、按鈕(niu)和啟動(dong)模塊是(shi)否正常(chang)(chang)，如(ru)有損(sun)(sun)壞(huai)則更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (11)消防電話(hua)(hua)無(wu)應答(da)：檢(jian)查(cha)(cha)手柄電話(hua)(hua)、插孔(kong)電話(hua)(hua)的(de)(de)接線(xian)是(shi)否正常(chang)(chang)。 (12)其他(ta)未列述項目將根據(ju)受(shou)損(sun)(sun)情況(kuang)進行(xing)維(wei)修(xiu)或(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)。