消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)防系統資料檔(dang)案(an)建(jian)(jian)立(li); 2.消(xiao)(xiao)防系統檢查(cha)(cha)制度及(ji)檢查(cha)(cha)方法的(de)(de)建(jian)(jian)立(li)和培訓; 3.職工應急組(zu)織的(de)(de)建(jian)(jian)立(li)和培訓; 4.消(xiao)(xiao)防技術、消(xiao)(xiao)防規范(fan)的(de)(de)咨詢(xun); 5.消(xiao)(xiao)防設(she)施(shi)的(de)(de)綜合評估;

  消(xiao)防維保之系(xi)統排故和應急維修(xiu)服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修項目： (1)探測器(qi)、手報(bao)(bao)按(an)鈕等工(gong)作不正(zheng)(zheng)常(chang)的：及時予以確認原(yuan)因并排(pai)除，如(ru)是(shi)現場(chang)工(gong)作環(huan)境或(huo)(huo)(huo)其(qi)他原(yuan)因引起(qi)誤報(bao)(bao)損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則及時將(jiang)探測器(qi)進(jin)(jin)行(xing)(xing)清洗或(huo)(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)(bao)警(jing)時發現聯(lian)動設備不正(zheng)(zheng)常(chang)：則檢(jian)查(cha)主機(ji)(ji)(ji)邏輯(ji)程序(xu)是(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)確，如(ru)程序(xu)不當就和業主確認后修改相(xiang)關聯(lian)動關系。如(ru)是(shi)受控(kong)設備損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，則更(geng)(geng)換(huan)(huan)受控(kong)設備。 (3)線(xian)(xian)(xian)(xian)路(lu)接(jie)(jie)地(di)或(huo)(huo)(huo)短路(lu)故障：利用兆(zhao)歐表對(dui)系統線(xian)(xian)(xian)(xian)路(lu)進(jin)(jin)行(xing)(xing)阻(zu)(zu)值的測量(liang)，并及時更(geng)(geng)換(huan)(huan)受損(sun)(sun)(sun)線(xian)(xian)(xian)(xian)路(lu)。 (4)水(shui)泵(beng)(beng)(beng)不起(qi)動：檢(jian)查(cha)水(shui)泵(beng)(beng)(beng)電機(ji)(ji)(ji)是(shi)否(fou)損(sun)(sun)(sun)壞(huai)，水(shui)泵(beng)(beng)(beng)柜接(jie)(jie)線(xian)(xian)(xian)(xian)觸(chu)點(dian)是(shi)否(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)泵(beng)(beng)(beng)運行(xing)(xing)時有(you)噪聲：檢(jian)查(cha)水(shui)泵(beng)(beng)(beng)轉軸是(shi)否(fou)有(you)異物(wu)被卡(ka)或(huo)(huo)(huo)對(dui)電機(ji)(ji)(ji)轉軸添加潤滑劑。 (6)末(mo)端放水(shui)閥(fa)(fa)關閉不嚴(yan)：對(dui)末(mo)端放水(shui)閥(fa)(fa)進(jin)(jin)行(xing)(xing)維修或(huo)(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)流指示器(qi)不報(bao)(bao)警(jing)：檢(jian)查(cha)水(shui)流指示器(qi)接(jie)(jie)線(xian)(xian)(xian)(xian)觸(chu)點(dian)是(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，水(shui)流葉片是(shi)否(fou)與管壁磨擦。 (8)管道閥(fa)(fa)門(men)漏水(shui)：對(dui)閥(fa)(fa)門(men)螺栓緊固或(huo)(huo)(huo)加橡膠墊圈(quan)，如(ru)受損(sun)(sun)(sun)嚴(yan)重則更(geng)(geng)換(huan)(huan)閥(fa)(fa)門(men)。 (9)濕式報(bao)(bao)警(jing)閥(fa)(fa)關閉不嚴(yan)：拆開檢(jian)查(cha)濕式報(bao)(bao)警(jing)閥(fa)(fa)內是(shi)否(fou)有(you)異物(wu)阻(zu)(zu)塞，閥(fa)(fa)瓣(ban)是(shi)否(fou)磨損(sun)(sun)(sun)過度。 (10)消火栓按(an)鈕不聯(lian)動起(qi)泵(beng)(beng)(beng)：檢(jian)查(cha)線(xian)(xian)(xian)(xian)路(lu)、按(an)鈕和啟(qi)動模(mo)塊(kuai)是(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，如(ru)有(you)損(sun)(sun)(sun)壞(huai)則更(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (11)消防電話無(wu)應答：檢(jian)查(cha)手柄電話、插孔電話的接(jie)(jie)線(xian)(xian)(xian)(xian)是(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)。 (12)其(qi)他未列述項目將(jiang)根據受損(sun)(sun)(sun)情況進(jin)(jin)行(xing)(xing)維修或(huo)(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan)。