消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)系統(tong)資料檔案建立(li); 2.消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)系統(tong)檢查制度及檢查方法的(de)建立(li)和(he)培訓; 3.職工應(ying)急組織的(de)建立(li)和(he)培訓; 4.消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)技術、消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)規范(fan)的(de)咨(zi)詢; 5.消(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)(fang)設施(shi)的(de)綜(zong)合評估(gu);

  消防維保(bao)之系統排故和應(ying)急維修(xiu)服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維修(xiu)項目(mu)： (1)探測(ce)器(qi)、手(shou)報(bao)(bao)(bao)按(an)鈕等(deng)工作不(bu)(bu)(bu)(bu)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)(chang)的(de)：及(ji)時(shi)(shi)予以(yi)確(que)(que)認原(yuan)(yuan)因(yin)并(bing)排除，如(ru)是(shi)現場工作環(huan)境或(huo)(huo)其他原(yuan)(yuan)因(yin)引(yin)起(qi)誤報(bao)(bao)(bao)損(sun)壞，則(ze)(ze)及(ji)時(shi)(shi)將(jiang)探測(ce)器(qi)進行(xing)清洗或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)(bao)(bao)警(jing)時(shi)(shi)發現聯動(dong)(dong)設(she)備不(bu)(bu)(bu)(bu)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)(chang)：則(ze)(ze)檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)主機邏輯程序是(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)確(que)(que)，如(ru)程序不(bu)(bu)(bu)(bu)當就和業主確(que)(que)認后修(xiu)改(gai)相(xiang)關(guan)聯動(dong)(dong)關(guan)系。如(ru)是(shi)受控(kong)(kong)設(she)備損(sun)壞，則(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)受控(kong)(kong)設(she)備。 (3)線(xian)(xian)(xian)路(lu)(lu)接地或(huo)(huo)短路(lu)(lu)故障：利用兆歐表(biao)對(dui)(dui)系統(tong)線(xian)(xian)(xian)路(lu)(lu)進行(xing)阻值的(de)測(ce)量，并(bing)及(ji)時(shi)(shi)更(geng)(geng)換(huan)(huan)受損(sun)線(xian)(xian)(xian)路(lu)(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)不(bu)(bu)(bu)(bu)起(qi)動(dong)(dong)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)電(dian)(dian)機是(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)損(sun)壞，水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)柜(ju)接線(xian)(xian)(xian)觸(chu)點(dian)是(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)(you)誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)運行(xing)時(shi)(shi)有(you)(you)噪(zao)聲：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)(beng)轉軸是(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)(you)異物(wu)被卡或(huo)(huo)對(dui)(dui)電(dian)(dian)機轉軸添加(jia)潤(run)滑(hua)劑。 (6)末(mo)端放(fang)水(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)(bu)(bu)嚴(yan)：對(dui)(dui)末(mo)端放(fang)水(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)進行(xing)維修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)流(liu)(liu)指示(shi)器(qi)不(bu)(bu)(bu)(bu)報(bao)(bao)(bao)警(jing)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)流(liu)(liu)指示(shi)器(qi)接線(xian)(xian)(xian)觸(chu)點(dian)是(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)(chang)，水(shui)(shui)(shui)流(liu)(liu)葉片是(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)與管壁磨擦。 (8)管道閥(fa)(fa)門(men)漏水(shui)(shui)(shui)：對(dui)(dui)閥(fa)(fa)門(men)螺栓(shuan)緊固或(huo)(huo)加(jia)橡膠墊圈，如(ru)受損(sun)嚴(yan)重(zhong)則(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)閥(fa)(fa)門(men)。 (9)濕式(shi)報(bao)(bao)(bao)警(jing)閥(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)(bu)(bu)嚴(yan)：拆開檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)濕式(shi)報(bao)(bao)(bao)警(jing)閥(fa)(fa)內是(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)(you)異物(wu)阻塞，閥(fa)(fa)瓣是(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)磨損(sun)過度。 (10)消火(huo)栓(shuan)按(an)鈕不(bu)(bu)(bu)(bu)聯動(dong)(dong)起(qi)泵(beng)(beng)(beng)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)線(xian)(xian)(xian)路(lu)(lu)、按(an)鈕和啟動(dong)(dong)模塊是(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)(chang)，如(ru)有(you)(you)損(sun)壞則(ze)(ze)更(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (11)消防電(dian)(dian)話無應(ying)答：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)手(shou)柄電(dian)(dian)話、插孔電(dian)(dian)話的(de)接線(xian)(xian)(xian)是(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)(zheng)(zheng)常(chang)(chang)。 (12)其他未列述項目(mu)將(jiang)根據(ju)受損(sun)情況進行(xing)維修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)(huan)。