消防維保安全措施：1.消防(fang)(fang)系統資料檔案建立(li); 2.消防(fang)(fang)系統檢(jian)查(cha)制度及檢(jian)查(cha)方(fang)法的(de)(de)建立(li)和培訓(xun); 3.職工應急組織的(de)(de)建立(li)和培訓(xun); 4.消防(fang)(fang)技術、消防(fang)(fang)規范的(de)(de)咨詢(xun); 5.消防(fang)(fang)設施(shi)的(de)(de)綜合評(ping)估;

  消防維保之系統排故和(he)應(ying)急維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修(xiu)項(xiang)目： (1)探測器(qi)(qi)、手報(bao)(bao)按鈕等工(gong)作不(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)的：及(ji)時(shi)予(yu)以確(que)認原因(yin)(yin)并(bing)排除，如是(shi)(shi)(shi)現場工(gong)作環境或(huo)(huo)其他原因(yin)(yin)引起誤報(bao)(bao)損(sun)壞，則及(ji)時(shi)將探測器(qi)(qi)進行清洗(xi)或(huo)(huo)更(geng)換(huan); (2)報(bao)(bao)警(jing)(jing)時(shi)發現聯動(dong)設備不(bu)正(zheng)(zheng)常(chang)：則檢(jian)查(cha)(cha)主(zhu)機邏(luo)輯程(cheng)序是(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)確(que)，如程(cheng)序不(bu)當就和業(ye)主(zhu)確(que)認后(hou)修(xiu)改相關(guan)聯動(dong)關(guan)系(xi)。如是(shi)(shi)(shi)受(shou)(shou)控設備損(sun)壞，則更(geng)換(huan)受(shou)(shou)控設備。 (3)線(xian)(xian)路(lu)(lu)接地或(huo)(huo)短路(lu)(lu)故(gu)障：利(li)用兆(zhao)歐表(biao)對系(xi)統線(xian)(xian)路(lu)(lu)進行阻值的測量，并(bing)及(ji)時(shi)更(geng)換(huan)受(shou)(shou)損(sun)線(xian)(xian)路(lu)(lu)。 (4)水(shui)泵(beng)不(bu)起動(dong)：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)泵(beng)電(dian)機是(shi)(shi)(shi)否(fou)損(sun)壞，水(shui)泵(beng)柜接線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)泵(beng)運行時(shi)有(you)噪聲：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)泵(beng)轉(zhuan)軸是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)異物被卡(ka)或(huo)(huo)對電(dian)機轉(zhuan)軸添(tian)加潤滑(hua)劑(ji)。 (6)末(mo)端(duan)放水(shui)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)嚴(yan)：對末(mo)端(duan)放水(shui)閥(fa)(fa)(fa)進行維(wei)修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)換(huan)。 (7)水(shui)流指示器(qi)(qi)不(bu)報(bao)(bao)警(jing)(jing)：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)流指示器(qi)(qi)接線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，水(shui)流葉片是(shi)(shi)(shi)否(fou)與管(guan)壁磨(mo)擦。 (8)管(guan)道閥(fa)(fa)(fa)門(men)(men)漏水(shui)：對閥(fa)(fa)(fa)門(men)(men)螺栓緊固(gu)或(huo)(huo)加橡膠墊圈(quan)，如受(shou)(shou)損(sun)嚴(yan)重(zhong)則更(geng)換(huan)閥(fa)(fa)(fa)門(men)(men)。 (9)濕(shi)式報(bao)(bao)警(jing)(jing)閥(fa)(fa)(fa)關(guan)閉不(bu)嚴(yan)：拆開檢(jian)查(cha)(cha)濕(shi)式報(bao)(bao)警(jing)(jing)閥(fa)(fa)(fa)內是(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)異物阻塞，閥(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)(shi)否(fou)磨(mo)損(sun)過度。 (10)消(xiao)火栓按鈕不(bu)聯動(dong)起泵(beng)：檢(jian)查(cha)(cha)線(xian)(xian)路(lu)(lu)、按鈕和啟動(dong)模塊是(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)，如有(you)損(sun)壞則更(geng)換(huan)。 (11)消(xiao)防電(dian)話無應答：檢(jian)查(cha)(cha)手柄(bing)電(dian)話、插孔電(dian)話的接線(xian)(xian)是(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常(chang)。 (12)其他未(wei)列述項(xiang)目將根據(ju)受(shou)(shou)損(sun)情況進行維(wei)修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)換(huan)。