消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)防系統(tong)資料(liao)檔(dang)案(an)建立(li); 2.消(xiao)(xiao)防系統(tong)檢查(cha)制(zhi)度及檢查(cha)方法的(de)(de)建立(li)和培訓; 3.職工應急組織(zhi)的(de)(de)建立(li)和培訓; 4.消(xiao)(xiao)防技術、消(xiao)(xiao)防規范的(de)(de)咨詢; 5.消(xiao)(xiao)防設施的(de)(de)綜合(he)評估;

  消防維(wei)保之系統排故和(he)應急維(wei)修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維(wei)修(xiu)項目： (1)探(tan)測器、手報按(an)鈕(niu)(niu)等工(gong)作(zuo)不(bu)(bu)正常(chang)(chang)的(de)：及(ji)時(shi)予(yu)以(yi)確(que)(que)認(ren)原因并(bing)排除，如(ru)(ru)(ru)是(shi)(shi)現場工(gong)作(zuo)環(huan)境或其(qi)他原因引(yin)起(qi)誤(wu)報損(sun)壞(huai)(huai)，則及(ji)時(shi)將探(tan)測器進(jin)行(xing)(xing)清洗(xi)或更(geng)換(huan)(huan); (2)報警時(shi)發(fa)現聯(lian)動(dong)(dong)設(she)備不(bu)(bu)正常(chang)(chang)：則檢(jian)(jian)(jian)查(cha)主機(ji)邏輯程序(xu)是(shi)(shi)否(fou)正確(que)(que)，如(ru)(ru)(ru)程序(xu)不(bu)(bu)當就和(he)業主確(que)(que)認(ren)后修(xiu)改(gai)相(xiang)關(guan)(guan)(guan)聯(lian)動(dong)(dong)關(guan)(guan)(guan)系(xi)(xi)。如(ru)(ru)(ru)是(shi)(shi)受控設(she)備損(sun)壞(huai)(huai)，則更(geng)換(huan)(huan)受控設(she)備。 (3)線(xian)(xian)路(lu)接(jie)地或短路(lu)故障(zhang)：利(li)用兆歐表(biao)對(dui)(dui)(dui)系(xi)(xi)統線(xian)(xian)路(lu)進(jin)行(xing)(xing)阻值(zhi)的(de)測量，并(bing)及(ji)時(shi)更(geng)換(huan)(huan)受損(sun)線(xian)(xian)路(lu)。 (4)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)不(bu)(bu)起(qi)動(dong)(dong)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)電機(ji)是(shi)(shi)否(fou)損(sun)壞(huai)(huai)，水(shui)(shui)泵(beng)(beng)柜(ju)接(jie)線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)誤(wu)。 (5)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)運行(xing)(xing)時(shi)有(you)(you)噪(zao)聲(sheng)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵(beng)(beng)轉(zhuan)軸(zhou)是(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)異物(wu)被卡或對(dui)(dui)(dui)電機(ji)轉(zhuan)軸(zhou)添加潤(run)滑(hua)劑。 (6)末端放水(shui)(shui)閥(fa)關(guan)(guan)(guan)閉不(bu)(bu)嚴：對(dui)(dui)(dui)末端放水(shui)(shui)閥(fa)進(jin)行(xing)(xing)維(wei)修(xiu)或更(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)流指示(shi)器不(bu)(bu)報警：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)流指示(shi)器接(jie)線(xian)(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)否(fou)正常(chang)(chang)，水(shui)(shui)流葉片是(shi)(shi)否(fou)與管壁(bi)磨擦。 (8)管道閥(fa)門漏水(shui)(shui)：對(dui)(dui)(dui)閥(fa)門螺栓緊固或加橡膠墊圈，如(ru)(ru)(ru)受損(sun)嚴重則更(geng)換(huan)(huan)閥(fa)門。 (9)濕式報警閥(fa)關(guan)(guan)(guan)閉不(bu)(bu)嚴：拆開檢(jian)(jian)(jian)查(cha)濕式報警閥(fa)內是(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)異物(wu)阻塞(sai)，閥(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)磨損(sun)過度。 (10)消火栓按(an)鈕(niu)(niu)不(bu)(bu)聯(lian)動(dong)(dong)起(qi)泵(beng)(beng)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)線(xian)(xian)路(lu)、按(an)鈕(niu)(niu)和(he)啟動(dong)(dong)模塊是(shi)(shi)否(fou)正常(chang)(chang)，如(ru)(ru)(ru)有(you)(you)損(sun)壞(huai)(huai)則更(geng)換(huan)(huan)。 (11)消防電話無應(ying)答(da)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)手柄電話、插孔電話的(de)接(jie)線(xian)(xian)是(shi)(shi)否(fou)正常(chang)(chang)。 (12)其(qi)他未(wei)列述項目將根(gen)據受損(sun)情(qing)況進(jin)行(xing)(xing)維(wei)修(xiu)或更(geng)換(huan)(huan)。