消防維保安全措施：1.消(xiao)防(fang)(fang)系統資(zi)料檔案建(jian)立(li); 2.消(xiao)防(fang)(fang)系統檢查(cha)制度及(ji)檢查(cha)方法的建(jian)立(li)和培(pei)訓; 3.職工(gong)應急組織的建(jian)立(li)和培(pei)訓; 4.消(xiao)防(fang)(fang)技術、消(xiao)防(fang)(fang)規范的咨(zi)詢(xun); 5.消(xiao)防(fang)(fang)設(she)施(shi)的綜(zong)合評估;

  消防(fang)維保之系(xi)統排(pai)故(gu)和應急維修(xiu)服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維(wei)修(xiu)(xiu)項目(mu)： (1)探測器(qi)、手(shou)報按鈕(niu)(niu)等(deng)工(gong)作不(bu)(bu)正(zheng)常(chang)的：及時(shi)予以確(que)(que)認原因(yin)(yin)并排(pai)除，如(ru)(ru)(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)現(xian)場(chang)工(gong)作環境或(huo)其他原因(yin)(yin)引起誤報損(sun)壞，則及時(shi)將探測器(qi)進行清洗或(huo)更換(huan)(huan); (2)報警時(shi)發現(xian)聯動設(she)(she)備(bei)(bei)不(bu)(bu)正(zheng)常(chang)：則檢(jian)查(cha)(cha)(cha)主(zhu)機(ji)(ji)邏(luo)輯程(cheng)序是(shi)(shi)(shi)(shi)否正(zheng)確(que)(que)，如(ru)(ru)(ru)程(cheng)序不(bu)(bu)當就(jiu)和業主(zhu)確(que)(que)認后修(xiu)(xiu)改相關(guan)(guan)聯動關(guan)(guan)系。如(ru)(ru)(ru)是(shi)(shi)(shi)(shi)受控(kong)設(she)(she)備(bei)(bei)損(sun)壞，則更換(huan)(huan)受控(kong)設(she)(she)備(bei)(bei)。 (3)線路接(jie)地或(huo)短路故障：利用兆歐表對系統(tong)線路進行阻值的測量(liang)，并及時(shi)更換(huan)(huan)受損(sun)線路。 (4)水泵不(bu)(bu)起動：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)水泵電(dian)(dian)機(ji)(ji)是(shi)(shi)(shi)(shi)否損(sun)壞，水泵柜接(jie)線觸點(dian)是(shi)(shi)(shi)(shi)否有(you)誤。 (5)水泵運行時(shi)有(you)噪聲(sheng)：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)水泵轉軸是(shi)(shi)(shi)(shi)否有(you)異物被卡(ka)或(huo)對電(dian)(dian)機(ji)(ji)轉軸添加潤滑(hua)劑。 (6)末端放水閥(fa)(fa)關(guan)(guan)閉(bi)不(bu)(bu)嚴：對末端放水閥(fa)(fa)進行維(wei)修(xiu)(xiu)或(huo)更換(huan)(huan)。 (7)水流指(zhi)示器(qi)不(bu)(bu)報警：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)水流指(zhi)示器(qi)接(jie)線觸點(dian)是(shi)(shi)(shi)(shi)否正(zheng)常(chang)，水流葉(xie)片是(shi)(shi)(shi)(shi)否與(yu)管壁(bi)磨(mo)擦。 (8)管道閥(fa)(fa)門漏水：對閥(fa)(fa)門螺栓緊(jin)固或(huo)加橡膠墊圈(quan)，如(ru)(ru)(ru)受損(sun)嚴重則更換(huan)(huan)閥(fa)(fa)門。 (9)濕式報警閥(fa)(fa)關(guan)(guan)閉(bi)不(bu)(bu)嚴：拆開檢(jian)查(cha)(cha)(cha)濕式報警閥(fa)(fa)內是(shi)(shi)(shi)(shi)否有(you)異物阻塞，閥(fa)(fa)瓣(ban)是(shi)(shi)(shi)(shi)否磨(mo)損(sun)過度。 (10)消(xiao)火(huo)栓按鈕(niu)(niu)不(bu)(bu)聯動起泵：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)線路、按鈕(niu)(niu)和啟動模(mo)塊是(shi)(shi)(shi)(shi)否正(zheng)常(chang)，如(ru)(ru)(ru)有(you)損(sun)壞則更換(huan)(huan)。 (11)消(xiao)防電(dian)(dian)話(hua)無應(ying)答：檢(jian)查(cha)(cha)(cha)手(shou)柄電(dian)(dian)話(hua)、插孔(kong)電(dian)(dian)話(hua)的接(jie)線是(shi)(shi)(shi)(shi)否正(zheng)常(chang)。 (12)其他未列述(shu)項目(mu)將根據受損(sun)情況(kuang)進行維(wei)修(xiu)(xiu)或(huo)更換(huan)(huan)。