消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)防(fang)系(xi)統資料(liao)檔案建(jian)立; 2.消(xiao)(xiao)防(fang)系(xi)統檢查制度及檢查方(fang)法的建(jian)立和培(pei)訓; 3.職工(gong)應急組織的建(jian)立和培(pei)訓; 4.消(xiao)(xiao)防(fang)技(ji)術、消(xiao)(xiao)防(fang)規范的咨詢; 5.消(xiao)(xiao)防(fang)設施(shi)的綜合評估;

  消防維(wei)保之系統排故和應急(ji)維(wei)修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修項目： (1)探測器、手報(bao)按鈕等工作不(bu)(bu)正常(chang)(chang)(chang)的：及時予以確(que)認原因(yin)并排(pai)除，如(ru)(ru)是(shi)現(xian)場(chang)工作環境或其他原因(yin)引起(qi)誤報(bao)損(sun)(sun)壞，則(ze)(ze)及時將探測器進(jin)(jin)行(xing)(xing)清洗或更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan); (2)報(bao)警時發現(xian)聯動(dong)(dong)設備(bei)不(bu)(bu)正常(chang)(chang)(chang)：則(ze)(ze)檢(jian)(jian)查主機(ji)(ji)邏(luo)輯程(cheng)序是(shi)否(fou)正確(que)，如(ru)(ru)程(cheng)序不(bu)(bu)當就和業主確(que)認后修改相關聯動(dong)(dong)關系(xi)。如(ru)(ru)是(shi)受(shou)(shou)控(kong)設備(bei)損(sun)(sun)壞，則(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)受(shou)(shou)控(kong)設備(bei)。 (3)線(xian)路接(jie)(jie)地(di)或短(duan)路故障：利用兆(zhao)歐表對(dui)系(xi)統線(xian)路進(jin)(jin)行(xing)(xing)阻(zu)值的測量(liang)，并及時更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)受(shou)(shou)損(sun)(sun)線(xian)路。 (4)水泵(beng)不(bu)(bu)起(qi)動(dong)(dong)：檢(jian)(jian)查水泵(beng)電(dian)機(ji)(ji)是(shi)否(fou)損(sun)(sun)壞，水泵(beng)柜接(jie)(jie)線(xian)觸點(dian)是(shi)否(fou)有(you)(you)誤。 (5)水泵(beng)運行(xing)(xing)時有(you)(you)噪(zao)聲：檢(jian)(jian)查水泵(beng)轉(zhuan)軸是(shi)否(fou)有(you)(you)異(yi)物(wu)被卡或對(dui)電(dian)機(ji)(ji)轉(zhuan)軸添加(jia)(jia)潤滑(hua)劑。 (6)末端放水閥(fa)(fa)(fa)關閉不(bu)(bu)嚴：對(dui)末端放水閥(fa)(fa)(fa)進(jin)(jin)行(xing)(xing)維(wei)修或更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)。 (7)水流指示器不(bu)(bu)報(bao)警：檢(jian)(jian)查水流指示器接(jie)(jie)線(xian)觸點(dian)是(shi)否(fou)正常(chang)(chang)(chang)，水流葉(xie)片是(shi)否(fou)與管(guan)壁磨擦。 (8)管(guan)道閥(fa)(fa)(fa)門漏水：對(dui)閥(fa)(fa)(fa)門螺(luo)栓緊固(gu)或加(jia)(jia)橡膠墊圈，如(ru)(ru)受(shou)(shou)損(sun)(sun)嚴重則(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)閥(fa)(fa)(fa)門。 (9)濕式(shi)報(bao)警閥(fa)(fa)(fa)關閉不(bu)(bu)嚴：拆開檢(jian)(jian)查濕式(shi)報(bao)警閥(fa)(fa)(fa)內是(shi)否(fou)有(you)(you)異(yi)物(wu)阻(zu)塞，閥(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)否(fou)磨損(sun)(sun)過度。 (10)消(xiao)火栓按鈕不(bu)(bu)聯動(dong)(dong)起(qi)泵(beng)：檢(jian)(jian)查線(xian)路、按鈕和啟動(dong)(dong)模(mo)塊是(shi)否(fou)正常(chang)(chang)(chang)，如(ru)(ru)有(you)(you)損(sun)(sun)壞則(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)。 (11)消(xiao)防電(dian)話無應答：檢(jian)(jian)查手柄電(dian)話、插孔(kong)電(dian)話的接(jie)(jie)線(xian)是(shi)否(fou)正常(chang)(chang)(chang)。 (12)其他未列述項目將根(gen)據受(shou)(shou)損(sun)(sun)情況進(jin)(jin)行(xing)(xing)維(wei)修或更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)(huan)。