消防維保安全措(cuo)施：1.消(xiao)防(fang)系(xi)統(tong)資料檔案建立; 2.消(xiao)防(fang)系(xi)統(tong)檢(jian)查(cha)制度及(ji)檢(jian)查(cha)方法的(de)建立和培(pei)訓; 3.職工(gong)應(ying)急組織的(de)建立和培(pei)訓; 4.消(xiao)防(fang)技術、消(xiao)防(fang)規范(fan)的(de)咨(zi)詢; 5.消(xiao)防(fang)設施的(de)綜合評估;

  消防(fang)維保(bao)之(zhi)系統排故(gu)和應急(ji)維修(xiu)服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維修項目： (1)探(tan)(tan)測器(qi)、手報(bao)按(an)鈕等工(gong)(gong)作(zuo)不(bu)正(zheng)常的：及時予以確認原因(yin)并(bing)排除，如(ru)是(shi)現場工(gong)(gong)作(zuo)環境或(huo)(huo)其他原因(yin)引起誤報(bao)損(sun)壞(huai)，則(ze)(ze)及時將(jiang)探(tan)(tan)測器(qi)進(jin)行清(qing)洗或(huo)(huo)更換(huan); (2)報(bao)警時發現聯動設(she)備(bei)不(bu)正(zheng)常：則(ze)(ze)檢(jian)查(cha)(cha)主(zhu)機邏(luo)輯程序是(shi)否(fou)正(zheng)確，如(ru)程序不(bu)當就和(he)業主(zhu)確認后修改相關聯動關系(xi)。如(ru)是(shi)受(shou)控(kong)設(she)備(bei)損(sun)壞(huai)，則(ze)(ze)更換(huan)受(shou)控(kong)設(she)備(bei)。 (3)線路(lu)接(jie)地或(huo)(huo)短路(lu)故障：利用兆(zhao)歐表對系(xi)統線路(lu)進(jin)行阻值的測量(liang)，并(bing)及時更換(huan)受(shou)損(sun)線路(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)不(bu)起動：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)電機是(shi)否(fou)損(sun)壞(huai)，水(shui)(shui)(shui)泵(beng)柜接(jie)線觸點是(shi)否(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)運行時有(you)噪聲：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)轉軸是(shi)否(fou)有(you)異物被卡或(huo)(huo)對電機轉軸添(tian)加(jia)潤滑(hua)劑。 (6)末(mo)端放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)關閉不(bu)嚴(yan)：對末(mo)端放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)進(jin)行維修或(huo)(huo)更換(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)流(liu)指示(shi)器(qi)不(bu)報(bao)警：檢(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)流(liu)指示(shi)器(qi)接(jie)線觸點是(shi)否(fou)正(zheng)常，水(shui)(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)否(fou)與管(guan)壁磨擦。 (8)管(guan)道閥(fa)(fa)(fa)門漏水(shui)(shui)(shui)：對閥(fa)(fa)(fa)門螺栓緊固(gu)或(huo)(huo)加(jia)橡(xiang)膠墊圈(quan)，如(ru)受(shou)損(sun)嚴(yan)重則(ze)(ze)更換(huan)閥(fa)(fa)(fa)門。 (9)濕(shi)式(shi)報(bao)警閥(fa)(fa)(fa)關閉不(bu)嚴(yan)：拆開檢(jian)查(cha)(cha)濕(shi)式(shi)報(bao)警閥(fa)(fa)(fa)內是(shi)否(fou)有(you)異物阻塞，閥(fa)(fa)(fa)瓣(ban)是(shi)否(fou)磨損(sun)過度。 (10)消(xiao)火栓按(an)鈕不(bu)聯動起泵(beng)：檢(jian)查(cha)(cha)線路(lu)、按(an)鈕和(he)啟動模塊是(shi)否(fou)正(zheng)常，如(ru)有(you)損(sun)壞(huai)則(ze)(ze)更換(huan)。 (11)消(xiao)防電話無(wu)應答：檢(jian)查(cha)(cha)手柄電話、插孔電話的接(jie)線是(shi)否(fou)正(zheng)常。 (12)其他未列述(shu)項目將(jiang)根(gen)據受(shou)損(sun)情(qing)況進(jin)行維修或(huo)(huo)更換(huan)。