消防維保安全措施：1.消防系統資料(liao)檔(dang)案建立(li); 2.消防系統檢查制(zhi)度及檢查方(fang)法(fa)的建立(li)和(he)培訓(xun); 3.職工應急組(zu)織的建立(li)和(he)培訓(xun); 4.消防技術、消防規范的咨(zi)詢; 5.消防設施的綜(zong)合評估;

  消防(fang)維(wei)保之系統排故和(he)應急維(wei)修服(fu)務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維修(xiu)項(xiang)目(mu)： (1)探(tan)測器(qi)、手報(bao)(bao)按鈕(niu)(niu)等工作(zuo)不(bu)(bu)正常(chang)的：及時(shi)予以確認原(yuan)因(yin)(yin)并排除，如是(shi)(shi)現場工作(zuo)環境或(huo)(huo)其他原(yuan)因(yin)(yin)引起誤報(bao)(bao)損(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)及時(shi)將探(tan)測器(qi)進(jin)行(xing)清洗或(huo)(huo)更(geng)換(huan); (2)報(bao)(bao)警時(shi)發(fa)現聯(lian)(lian)動(dong)設(she)備(bei)不(bu)(bu)正常(chang)：則(ze)檢(jian)(jian)查(cha)主(zhu)機(ji)(ji)邏輯程序(xu)是(shi)(shi)否(fou)(fou)正確，如程序(xu)不(bu)(bu)當就和業主(zhu)確認后修(xiu)改相關(guan)(guan)(guan)聯(lian)(lian)動(dong)關(guan)(guan)(guan)系(xi)(xi)。如是(shi)(shi)受控設(she)備(bei)損(sun)(sun)壞(huai)，則(ze)更(geng)換(huan)受控設(she)備(bei)。 (3)線路接(jie)地或(huo)(huo)短(duan)路故障：利(li)用兆歐表對(dui)系(xi)(xi)統線路進(jin)行(xing)阻(zu)值的測量，并及時(shi)更(geng)換(huan)受損(sun)(sun)線路。 (4)水(shui)(shui)泵不(bu)(bu)起動(dong)：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵電(dian)機(ji)(ji)是(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)(sun)壞(huai)，水(shui)(shui)泵柜接(jie)線觸(chu)(chu)點(dian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)(shui)泵運行(xing)時(shi)有(you)噪聲(sheng)：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)泵轉(zhuan)軸是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異物(wu)(wu)被卡(ka)或(huo)(huo)對(dui)電(dian)機(ji)(ji)轉(zhuan)軸添加潤滑劑。 (6)末端(duan)(duan)放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)關(guan)(guan)(guan)閉不(bu)(bu)嚴：對(dui)末端(duan)(duan)放水(shui)(shui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)進(jin)行(xing)維修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)換(huan)。 (7)水(shui)(shui)流指示(shi)器(qi)不(bu)(bu)報(bao)(bao)警：檢(jian)(jian)查(cha)水(shui)(shui)流指示(shi)器(qi)接(jie)線觸(chu)(chu)點(dian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)，水(shui)(shui)流葉片是(shi)(shi)否(fou)(fou)與管(guan)壁(bi)磨擦。 (8)管(guan)道閥(fa)(fa)(fa)(fa)門(men)漏水(shui)(shui)：對(dui)閥(fa)(fa)(fa)(fa)門(men)螺栓緊固或(huo)(huo)加橡膠墊(dian)圈(quan)，如受損(sun)(sun)嚴重則(ze)更(geng)換(huan)閥(fa)(fa)(fa)(fa)門(men)。 (9)濕式報(bao)(bao)警閥(fa)(fa)(fa)(fa)關(guan)(guan)(guan)閉不(bu)(bu)嚴：拆(chai)開檢(jian)(jian)查(cha)濕式報(bao)(bao)警閥(fa)(fa)(fa)(fa)內是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)異物(wu)(wu)阻(zu)塞(sai)，閥(fa)(fa)(fa)(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)(sun)過度(du)。 (10)消(xiao)火(huo)栓按鈕(niu)(niu)不(bu)(bu)聯(lian)(lian)動(dong)起泵：檢(jian)(jian)查(cha)線路、按鈕(niu)(niu)和啟動(dong)模塊是(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)，如有(you)損(sun)(sun)壞(huai)則(ze)更(geng)換(huan)。 (11)消(xiao)防(fang)電(dian)話(hua)(hua)無應(ying)答：檢(jian)(jian)查(cha)手柄電(dian)話(hua)(hua)、插孔電(dian)話(hua)(hua)的接(jie)線是(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)。 (12)其他未列述項(xiang)目(mu)將根據受損(sun)(sun)情況進(jin)行(xing)維修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)換(huan)。