消防維保安全措施：1.消(xiao)防系(xi)統資(zi)料檔案建立(li); 2.消(xiao)防系(xi)統檢(jian)查(cha)制度及檢(jian)查(cha)方(fang)法(fa)的建立(li)和培訓(xun); 3.職工應(ying)急(ji)組織的建立(li)和培訓(xun); 4.消(xiao)防技術、消(xiao)防規范的咨詢(xun); 5.消(xiao)防設施的綜合評估;

  消防維(wei)保之系統排(pai)故和應急維(wei)修服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)(wei)修(xiu)項目： (1)探(tan)測(ce)器、手報按(an)鈕(niu)(niu)等工作(zuo)不(bu)(bu)(bu)正(zheng)常(chang)的：及時(shi)(shi)予(yu)以確(que)認原因并排除(chu)，如是(shi)(shi)(shi)(shi)現場工作(zuo)環境或(huo)其他原因引起(qi)誤報損(sun)(sun)壞，則(ze)及時(shi)(shi)將探(tan)測(ce)器進(jin)(jin)行(xing)清(qing)洗或(huo)更(geng)換; (2)報警(jing)(jing)時(shi)(shi)發現聯(lian)動設(she)備不(bu)(bu)(bu)正(zheng)常(chang)：則(ze)檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)主機(ji)(ji)邏輯程序是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)確(que)，如程序不(bu)(bu)(bu)當就和業主確(que)認后修(xiu)改相關聯(lian)動關系。如是(shi)(shi)(shi)(shi)受控設(she)備損(sun)(sun)壞，則(ze)更(geng)換受控設(she)備。 (3)線路(lu)(lu)接地(di)或(huo)短路(lu)(lu)故障：利用兆歐表對系統(tong)線路(lu)(lu)進(jin)(jin)行(xing)阻值(zhi)的測(ce)量，并及時(shi)(shi)更(geng)換受損(sun)(sun)線路(lu)(lu)。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)不(bu)(bu)(bu)起(qi)動：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)電機(ji)(ji)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)損(sun)(sun)壞，水(shui)(shui)(shui)泵(beng)柜接線觸點是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)運(yun)行(xing)時(shi)(shi)有(you)噪聲：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵(beng)轉軸(zhou)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)異(yi)物被卡或(huo)對電機(ji)(ji)轉軸(zhou)添加潤(run)滑劑。 (6)末端放水(shui)(shui)(shui)閥關閉不(bu)(bu)(bu)嚴(yan)(yan)：對末端放水(shui)(shui)(shui)閥進(jin)(jin)行(xing)維(wei)(wei)修(xiu)或(huo)更(geng)換。 (7)水(shui)(shui)(shui)流(liu)指示器不(bu)(bu)(bu)報警(jing)(jing)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)流(liu)指示器接線觸點是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，水(shui)(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)與管(guan)壁磨(mo)擦(ca)。 (8)管(guan)道(dao)閥門(men)漏(lou)水(shui)(shui)(shui)：對閥門(men)螺栓(shuan)緊(jin)固(gu)或(huo)加橡膠墊圈，如受損(sun)(sun)嚴(yan)(yan)重則(ze)更(geng)換閥門(men)。 (9)濕式報警(jing)(jing)閥關閉不(bu)(bu)(bu)嚴(yan)(yan)：拆開檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)濕式報警(jing)(jing)閥內是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)有(you)異(yi)物阻塞(sai)，閥瓣是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)磨(mo)損(sun)(sun)過度。 (10)消火栓(shuan)按(an)鈕(niu)(niu)不(bu)(bu)(bu)聯(lian)動起(qi)泵(beng)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)線路(lu)(lu)、按(an)鈕(niu)(niu)和啟動模塊是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，如有(you)損(sun)(sun)壞則(ze)更(geng)換。 (11)消防電話(hua)無應答：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)手柄電話(hua)、插孔電話(hua)的接線是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)。 (12)其他未列述(shu)項目將根據受損(sun)(sun)情(qing)況進(jin)(jin)行(xing)維(wei)(wei)修(xiu)或(huo)更(geng)換。