消防維保安全措施：1.消(xiao)(xiao)防(fang)系統(tong)資料(liao)檔案(an)建(jian)立; 2.消(xiao)(xiao)防(fang)系統(tong)檢查(cha)制度及檢查(cha)方法的(de)(de)建(jian)立和培訓; 3.職(zhi)工應急組織的(de)(de)建(jian)立和培訓; 4.消(xiao)(xiao)防(fang)技術(shu)、消(xiao)(xiao)防(fang)規范(fan)的(de)(de)咨詢(xun); 5.消(xiao)(xiao)防(fang)設施(shi)的(de)(de)綜合評估;

  消防維(wei)保之系統排故和應急維(wei)修服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)(wei)修(xiu)項目： (1)探(tan)測(ce)器(qi)(qi)、手(shou)報(bao)(bao)按(an)鈕(niu)等工作(zuo)不正常的(de)：及時予以(yi)確認原因并排(pai)除，如(ru)是(shi)(shi)現場工作(zuo)環境或(huo)其(qi)他(ta)原因引(yin)起誤報(bao)(bao)損(sun)壞(huai)，則(ze)(ze)及時將(jiang)探(tan)測(ce)器(qi)(qi)進(jin)(jin)行(xing)清洗或(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan); (2)報(bao)(bao)警時發現聯(lian)動設(she)備不正常：則(ze)(ze)檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)主(zhu)機邏輯程序(xu)是(shi)(shi)否(fou)正確，如(ru)程序(xu)不當就(jiu)和(he)業主(zhu)確認后修(xiu)改相關(guan)聯(lian)動關(guan)系。如(ru)是(shi)(shi)受(shou)控設(she)備損(sun)壞(huai)，則(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)受(shou)控設(she)備。 (3)線(xian)(xian)路接地或(huo)短(duan)路故障：利用兆(zhao)歐表對系統線(xian)(xian)路進(jin)(jin)行(xing)阻(zu)值的(de)測(ce)量，并及時更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)受(shou)損(sun)線(xian)(xian)路。 (4)水(shui)(shui)(shui)泵不起動：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵電(dian)機是(shi)(shi)否(fou)損(sun)壞(huai)，水(shui)(shui)(shui)泵柜接線(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)誤。 (5)水(shui)(shui)(shui)泵運行(xing)時有(you)(you)噪(zao)聲：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)泵轉軸(zhou)是(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)異物被卡或(huo)對電(dian)機轉軸(zhou)添加(jia)潤(run)滑(hua)劑。 (6)末端放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)關(guan)閉(bi)不嚴：對末端放水(shui)(shui)(shui)閥(fa)進(jin)(jin)行(xing)維(wei)(wei)修(xiu)或(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (7)水(shui)(shui)(shui)流(liu)指示(shi)器(qi)(qi)不報(bao)(bao)警：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)(shui)(shui)流(liu)指示(shi)器(qi)(qi)接線(xian)(xian)觸點是(shi)(shi)否(fou)正常，水(shui)(shui)(shui)流(liu)葉片是(shi)(shi)否(fou)與(yu)管壁(bi)磨(mo)(mo)擦(ca)。 (8)管道閥(fa)門漏水(shui)(shui)(shui)：對閥(fa)門螺(luo)栓(shuan)緊固或(huo)加(jia)橡膠墊(dian)圈，如(ru)受(shou)損(sun)嚴重(zhong)則(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)閥(fa)門。 (9)濕(shi)式報(bao)(bao)警閥(fa)關(guan)閉(bi)不嚴：拆開檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)濕(shi)式報(bao)(bao)警閥(fa)內是(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)異物阻(zu)塞，閥(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)磨(mo)(mo)損(sun)過度。 (10)消火(huo)栓(shuan)按(an)鈕(niu)不聯(lian)動起泵：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)線(xian)(xian)路、按(an)鈕(niu)和(he)啟(qi)動模(mo)塊是(shi)(shi)否(fou)正常，如(ru)有(you)(you)損(sun)壞(huai)則(ze)(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)。 (11)消防電(dian)話(hua)無(wu)應答(da)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)(cha)手(shou)柄電(dian)話(hua)、插孔電(dian)話(hua)的(de)接線(xian)(xian)是(shi)(shi)否(fou)正常。 (12)其(qi)他(ta)未列述(shu)項目將(jiang)根據受(shou)損(sun)情況進(jin)(jin)行(xing)維(wei)(wei)修(xiu)或(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)(huan)。