消防維保安全措施：1.消(xiao)防(fang)系統資(zi)料(liao)檔(dang)案(an)建(jian)立; 2.消(xiao)防(fang)系統檢查(cha)制度及檢查(cha)方(fang)法的建(jian)立和培訓; 3.職工應(ying)急組織的建(jian)立和培訓; 4.消(xiao)防(fang)技術、消(xiao)防(fang)規范的咨詢(xun); 5.消(xiao)防(fang)設施的綜合(he)評估;

  消(xiao)防維(wei)保之系統排故和(he)應急(ji)維(wei)修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)(wei)修項(xiang)目(mu)： (1)探測(ce)器(qi)、手報(bao)按鈕(niu)等工(gong)作不(bu)(bu)正(zheng)常(chang)的：及時予以確(que)認(ren)原因并排除，如是(shi)(shi)現場工(gong)作環境或(huo)(huo)其他原因引起(qi)誤報(bao)損(sun)壞，則(ze)及時將探測(ce)器(qi)進(jin)(jin)行(xing)(xing)清洗或(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan); (2)報(bao)警時發(fa)現聯動(dong)設備(bei)不(bu)(bu)正(zheng)常(chang)：則(ze)檢(jian)(jian)(jian)查(cha)主機(ji)(ji)邏輯程序是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)確(que)，如程序不(bu)(bu)當就(jiu)和業主確(que)認(ren)后修改相關(guan)聯動(dong)關(guan)系(xi)。如是(shi)(shi)受控設備(bei)損(sun)壞，則(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)受控設備(bei)。 (3)線路(lu)接(jie)地或(huo)(huo)短路(lu)故障：利用(yong)兆(zhao)歐表對(dui)系(xi)統線路(lu)進(jin)(jin)行(xing)(xing)阻(zu)值(zhi)的測(ce)量，并及時更(geng)(geng)(geng)換(huan)受損(sun)線路(lu)。 (4)水(shui)泵不(bu)(bu)起(qi)動(dong)：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)水(shui)泵電(dian)(dian)機(ji)(ji)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)損(sun)壞，水(shui)泵柜(ju)接(jie)線觸(chu)點(dian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有(you)(you)誤。 (5)水(shui)泵運行(xing)(xing)時有(you)(you)噪(zao)聲：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)水(shui)泵轉軸(zhou)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有(you)(you)異(yi)物(wu)被卡或(huo)(huo)對(dui)電(dian)(dian)機(ji)(ji)轉軸(zhou)添加潤滑劑(ji)。 (6)末(mo)端放(fang)水(shui)閥(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)嚴：對(dui)末(mo)端放(fang)水(shui)閥(fa)進(jin)(jin)行(xing)(xing)維(wei)(wei)修或(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)。 (7)水(shui)流指示器(qi)不(bu)(bu)報(bao)警：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)水(shui)流指示器(qi)接(jie)線觸(chu)點(dian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，水(shui)流葉片是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)與管壁磨擦。 (8)管道閥(fa)門(men)漏(lou)水(shui)：對(dui)閥(fa)門(men)螺栓緊(jin)固或(huo)(huo)加橡膠墊圈，如受損(sun)嚴重(zhong)則(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)閥(fa)門(men)。 (9)濕(shi)式報(bao)警閥(fa)關(guan)閉不(bu)(bu)嚴：拆開檢(jian)(jian)(jian)查(cha)濕(shi)式報(bao)警閥(fa)內是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有(you)(you)異(yi)物(wu)阻(zu)塞(sai)，閥(fa)瓣是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)磨損(sun)過(guo)度。 (10)消火栓按鈕(niu)不(bu)(bu)聯動(dong)起(qi)泵：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)線路(lu)、按鈕(niu)和啟動(dong)模塊(kuai)是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)，如有(you)(you)損(sun)壞則(ze)更(geng)(geng)(geng)換(huan)。 (11)消防(fang)電(dian)(dian)話無應答：檢(jian)(jian)(jian)查(cha)手柄電(dian)(dian)話、插孔電(dian)(dian)話的接(jie)線是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)正(zheng)常(chang)。 (12)其他未(wei)列述項(xiang)目(mu)將根據受損(sun)情況進(jin)(jin)行(xing)(xing)維(wei)(wei)修或(huo)(huo)更(geng)(geng)(geng)換(huan)。