消防維保安全(quan)措施：1.消(xiao)防(fang)系統資料檔(dang)案建(jian)立; 2.消(xiao)防(fang)系統檢查制度及(ji)檢查方法的建(jian)立和(he)培訓(xun)(xun); 3.職工應急組(zu)織的建(jian)立和(he)培訓(xun)(xun); 4.消(xiao)防(fang)技術(shu)、消(xiao)防(fang)規范的咨詢(xun); 5.消(xiao)防(fang)設施的綜合(he)評估;

  消防維保之系統排故和應急(ji)維修服務：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應(ying)急維(wei)(wei)修項目(mu)： (1)探測器、手報(bao)按(an)(an)鈕等工作(zuo)(zuo)不(bu)正常(chang)的：及(ji)時(shi)(shi)予以確認原(yuan)因并排除，如(ru)是(shi)(shi)現(xian)場工作(zuo)(zuo)環(huan)境或(huo)其他(ta)原(yuan)因引起誤報(bao)損(sun)壞(huai)(huai)，則(ze)及(ji)時(shi)(shi)將(jiang)探測器進行(xing)清洗或(huo)更(geng)換; (2)報(bao)警(jing)時(shi)(shi)發(fa)現(xian)聯動(dong)設(she)備(bei)不(bu)正常(chang)：則(ze)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)主(zhu)機邏輯程序(xu)是(shi)(shi)否(fou)(fou)正確，如(ru)程序(xu)不(bu)當就和業主(zhu)確認后修改相關(guan)聯動(dong)關(guan)系。如(ru)是(shi)(shi)受控設(she)備(bei)損(sun)壞(huai)(huai)，則(ze)更(geng)換受控設(she)備(bei)。 (3)線(xian)路接(jie)地或(huo)短(duan)路故障：利用兆歐表對系統線(xian)路進行(xing)阻值的測量，并及(ji)時(shi)(shi)更(geng)換受損(sun)線(xian)路。 (4)水(shui)泵不(bu)起動(dong)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)泵電(dian)機是(shi)(shi)否(fou)(fou)損(sun)壞(huai)(huai)，水(shui)泵柜接(jie)線(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)誤。 (5)水(shui)泵運行(xing)時(shi)(shi)有(you)(you)噪聲：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)泵轉(zhuan)軸(zhou)是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異物被卡或(huo)對電(dian)機轉(zhuan)軸(zhou)添加潤滑劑(ji)。 (6)末端放水(shui)閥(fa)關(guan)閉不(bu)嚴：對末端放水(shui)閥(fa)進行(xing)維(wei)(wei)修或(huo)更(geng)換。 (7)水(shui)流指示(shi)器不(bu)報(bao)警(jing)：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)水(shui)流指示(shi)器接(jie)線(xian)觸(chu)點是(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)，水(shui)流葉片是(shi)(shi)否(fou)(fou)與管壁磨擦。 (8)管道閥(fa)門(men)漏水(shui)：對閥(fa)門(men)螺栓(shuan)緊固或(huo)加橡膠墊圈，如(ru)受損(sun)嚴重(zhong)則(ze)更(geng)換閥(fa)門(men)。 (9)濕式報(bao)警(jing)閥(fa)關(guan)閉不(bu)嚴：拆(chai)開檢(jian)(jian)查(cha)(cha)濕式報(bao)警(jing)閥(fa)內是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)(you)異物阻塞(sai)，閥(fa)瓣(ban)是(shi)(shi)否(fou)(fou)磨損(sun)過度。 (10)消火栓(shuan)按(an)(an)鈕不(bu)聯動(dong)起泵：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)線(xian)路、按(an)(an)鈕和啟動(dong)模塊是(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)，如(ru)有(you)(you)損(sun)壞(huai)(huai)則(ze)更(geng)換。 (11)消防電(dian)話無應(ying)答：檢(jian)(jian)查(cha)(cha)手柄電(dian)話、插孔電(dian)話的接(jie)線(xian)是(shi)(shi)否(fou)(fou)正常(chang)。 (12)其他(ta)未列述項目(mu)將(jiang)根據受損(sun)情況進行(xing)維(wei)(wei)修或(huo)更(geng)換。