消防維保安全措施：1.消(xiao)防系(xi)統(tong)資料檔案(an)建(jian)立; 2.消(xiao)防系(xi)統(tong)檢查制度及檢查方(fang)法的(de)(de)建(jian)立和(he)培(pei)訓; 3.職工應急組(zu)織的(de)(de)建(jian)立和(he)培(pei)訓; 4.消(xiao)防技術、消(xiao)防規(gui)范的(de)(de)咨詢; 5.消(xiao)防設施的(de)(de)綜合評估;

  消(xiao)防維保之系統排故和應急維修服務(wu)：

   系統排故：接到用戶故障報修電話，對一般故障一個工作日內趕到現場進行維修并排除故障;嚴重故障4小時內趕到現場維修處理;緊急故障2小時內趕到現場維修處理。 消防安全系統故障定義： 一般故障：不影響整個系統運行的故障; 嚴重故障：影響到整個系統運行和威脅到其它設施及人員的故障; 緊急故障：突發事故，如不及時處理將產生嚴重危害生命及財產安全的故障。如噴淋頭滴水、漏水，系統意外聯動(如非消防電源的意外切除)、管網壓力下降等。

   應急維(wei)修(xiu)項目： (1)探測器(qi)、手報(bao)(bao)(bao)(bao)按(an)(an)鈕(niu)(niu)等工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)不(bu)(bu)正(zheng)常(chang)(chang)的：及時(shi)予(yu)以確(que)認原因并排除，如是現場工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)環境或(huo)(huo)其他原因引起(qi)誤報(bao)(bao)(bao)(bao)損壞，則及時(shi)將(jiang)探測器(qi)進(jin)行(xing)(xing)清洗或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan); (2)報(bao)(bao)(bao)(bao)警(jing)時(shi)發現聯(lian)(lian)動(dong)設(she)備不(bu)(bu)正(zheng)常(chang)(chang)：則檢查(cha)主機邏輯程序是否(fou)正(zheng)確(que)，如程序不(bu)(bu)當就和(he)業主確(que)認后修(xiu)改相關聯(lian)(lian)動(dong)關系(xi)。如是受(shou)(shou)控設(she)備損壞，則更(geng)(geng)換(huan)受(shou)(shou)控設(she)備。 (3)線(xian)(xian)路接地或(huo)(huo)短路故障：利用兆歐表對(dui)系(xi)統線(xian)(xian)路進(jin)行(xing)(xing)阻值的測量(liang)，并及時(shi)更(geng)(geng)換(huan)受(shou)(shou)損線(xian)(xian)路。 (4)水(shui)(shui)泵不(bu)(bu)起(qi)動(dong)：檢查(cha)水(shui)(shui)泵電機是否(fou)損壞，水(shui)(shui)泵柜(ju)接線(xian)(xian)觸(chu)點是否(fou)有(you)誤。 (5)水(shui)(shui)泵運(yun)行(xing)(xing)時(shi)有(you)噪聲：檢查(cha)水(shui)(shui)泵轉軸是否(fou)有(you)異(yi)(yi)物(wu)被卡或(huo)(huo)對(dui)電機轉軸添加潤滑劑。 (6)末端放水(shui)(shui)閥(fa)關閉(bi)不(bu)(bu)嚴(yan)：對(dui)末端放水(shui)(shui)閥(fa)進(jin)行(xing)(xing)維(wei)修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)。 (7)水(shui)(shui)流(liu)(liu)指示(shi)器(qi)不(bu)(bu)報(bao)(bao)(bao)(bao)警(jing)：檢查(cha)水(shui)(shui)流(liu)(liu)指示(shi)器(qi)接線(xian)(xian)觸(chu)點是否(fou)正(zheng)常(chang)(chang)，水(shui)(shui)流(liu)(liu)葉片(pian)是否(fou)與管(guan)壁磨擦。 (8)管(guan)道閥(fa)門漏(lou)水(shui)(shui)：對(dui)閥(fa)門螺(luo)栓(shuan)緊(jin)固(gu)或(huo)(huo)加橡膠墊圈，如受(shou)(shou)損嚴(yan)重則更(geng)(geng)換(huan)閥(fa)門。 (9)濕式報(bao)(bao)(bao)(bao)警(jing)閥(fa)關閉(bi)不(bu)(bu)嚴(yan)：拆開檢查(cha)濕式報(bao)(bao)(bao)(bao)警(jing)閥(fa)內是否(fou)有(you)異(yi)(yi)物(wu)阻塞，閥(fa)瓣是否(fou)磨損過度。 (10)消(xiao)火栓(shuan)按(an)(an)鈕(niu)(niu)不(bu)(bu)聯(lian)(lian)動(dong)起(qi)泵：檢查(cha)線(xian)(xian)路、按(an)(an)鈕(niu)(niu)和(he)啟動(dong)模塊(kuai)是否(fou)正(zheng)常(chang)(chang)，如有(you)損壞則更(geng)(geng)換(huan)。 (11)消(xiao)防(fang)電話(hua)(hua)無應答：檢查(cha)手柄電話(hua)(hua)、插(cha)孔電話(hua)(hua)的接線(xian)(xian)是否(fou)正(zheng)常(chang)(chang)。 (12)其他未列述(shu)項目將(jiang)根據受(shou)(shou)損情況進(jin)行(xing)(xing)維(wei)修(xiu)或(huo)(huo)更(geng)(geng)換(huan)。